市场调研结果及项目情况分析

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1、市场调研结果及项目情况分析目录赵县房地产市场状况调查以及发展预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。一、房地产市场政策法规环境。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、住宅市场供应状况分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。三、住宅房地产市场综合分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

2、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。四、未来住宅市场发展预测。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。赵县消费者需求调查。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。一、购房者背景资料。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、房屋需求特征。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

3、。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。三、购房者居住观念。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。生活区项目情况分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。一、项目概况。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。二、

4、深度分析。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。   赵县房地产市场状况调查及发展预测    赵县房地产市场起步较晚，由于房地产政策法规的不完善及土地审批的不规范，市场发展进程缓慢，几年前开发的“碧水庄园”为县城第一个商品房住宅小区，获得良好的市场反响，带动了之后的金穗家园等入市，可由于诸多因素制约，各个楼盘间同化严重，整体营销水平不高。    一、房地产市场政策法规环境    1、土地政策    赵县土地供应市场

5、不够规范，土地供应没有严格的限制。    2、销售政策    有些小楼盘不具备正规商品房应具备的“五证”，销售秩序极不规范，客户购房，买卖合同制度签署不规范。购房者的权益难以得到保障。    3、贷款政策    赵县金融信贷部门对于房地产贷款管理较为谨慎。贷款门槛高、适用人群的范围狭窄。    二、住宅市场供应状况分析    住宅：    1、书香苑(在售)    规模：一栋多层，一梯三户，2个单元，    层高2.9米，交房标准：毛坯    户型面积段：两室两厅一卫121㎡    三室两厅两卫124㎡13

6、7㎡    价格：一层1488元/㎡，二层1568元/㎡，三层1578元/㎡，四层1568元/㎡，    五层1298元/㎡，六层898元/㎡。地下室650元/㎡。物业费：0.2元/㎡。    均价：1400元/㎡    2、白云公寓（在售）    规模：规划4栋高层，两栋15层，两栋18层。1层车库，2层1760元/㎡，14层2360元/㎡，17、18层2260元/㎡均价2300元/㎡。物业费：暂定0.6元/㎡。车库：6万。贷款：首付两成，最多可贷八成30年。    3、新府名门（未开盘）    规模：3

7、栋7层电梯房未开工    4、天怡庄园(在售)    规模：总占地150亩，总建筑面积16万平方米。一期11栋多层，一梯两户，    一期交房。    层高2.9米，交房标准：毛坯    户型面积段：两室两厅一卫98㎡    三室两厅两卫120㎡129㎡133㎡143㎡    四室两厅两卫156㎡    价格：一层1620元/㎡，二层1710元/㎡，三层1710元/㎡，四层1510元/㎡，    五层1410元/㎡，六层1310元/㎡。    地下室500元/㎡。物业费：0.2元/㎡    天然气集资200

8、0元/户暖气集资21元/㎡    均价：1550元/㎡    5、润书苑(在售)规模：共计10栋，8栋多层2栋高层11层、18层。一期五栋多层，一梯两户。    一期已开槽    层高2.9米，交房标准：毛坯    主力户型为三室两厅两卫。    均价：1500元/㎡    6、金穗家园(在售)    规模：10栋多层，临街为三层商业。    均价：1500元/㎡，商业：2700/㎡    7、碧水庄园（已售完）