龙湖香醍漫步三期项目采暖通风工程监理实施细则

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1、《龙湖·香醍漫步三期项目》暖通工程监理实施细则暖通工程监理实施细则一、工程施工监理依据1.1建设单位与监理单位签订的工程监理合同文件；1.2建设单位与施工单位签订的工程建设施工合同文件；1.3建设单位与设备供应商所签订的合同；1.4工程建设施工图纸及其所提及利用的设计标准图；1.5现行本工程涉及的施工及验收规范或标准。1.6CJJ/T81--98,城市热力网工程施工及验收规范；1.7国家有关工程建设的政策、法规建设行政主管部门批准建设规划等文件；1.8建设部颁发的《建设工程监理规范》。二、工程概况及特点1、工程名称：龙湖·香醍漫步三期工程2、项目地址：西安市灞桥生态

2、新区浐河西路西侧3、建设单位：西安龙湖兴城置业有限公司4、设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司5、地勘单位：西北综合勘察设计研究院6、监理单位：陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司7、质监单位：西安浐灞生态区建设工程质量安全监督站8、施工单位：重庆万泰建设（集团）有限公司龙湖·香醍漫步三期项目由3幢高层住宅、6幢花园洋房和地下室构成。1#楼为地上33层和地下二层，2#楼为地上32层和地下二层，3#楼为地上29陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司1《龙湖·香醍漫步三期项目》暖通工程监理实施细则层和地下二层，4#楼为6+1层，7#楼为两单元6+1层和一个单元9+1层，8#楼

3、为两个单元9+1层和一个单元6+1层，5#、6#、9#楼均为9+1层。4#楼建筑屋脊高度为24.3m，其余建筑屋脊高度为33.3m。洋房4、6、7#楼±0.000m相对于绝对标高为409.8m；5、8、9#楼±0.000m相对于绝对标高为410.00m.本项目高层住宅楼建筑面积12.02万㎡，洋房建筑面积5.03万㎡，其中地上建筑面积4.51万㎡，地下建筑面积0.52万㎡；地下车库建筑面积2.33万㎡。本工程地下室设计使用年限50年。地下室耐火等级一级，地上防火等级二级。地下部分防水等级一级。室内外抹灰均高级抹灰进行施工，钢筋混凝土和砌体交界处抹灰采用300mm宽，

4、0.8mm厚的9*25mm钢丝网防裂，顶棚不做抹灰。3栋高层和6栋洋房均为住宅楼，设计使用年限50年，标准层层高3.0m，耐火等级一级，地下部分防水等级一级。填充墙外墙采用非承重空心砖，厚度200mm；卫生间、厨房及设备管道采用非承重空心砖，厚度120mm；户型和套内分隔墙采用非承重空心砖，厚度160mm、200mm两种。三、各专业工程质量要求:3.1通风系统工程质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。项目质量要求主1风管穿越防火、防爆墙（楼板）第6.2.1条控陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司项2目《龙湖·香醍漫步三期项目》暖

5、通工程监理实施细则2风管内严禁其他管线穿越第6.2.2-1条3易燃、易爆环境风管第6.2.2-2条4室外立管的固定拉索第6.2.2-3条5风管部件安装第6.2.4条6手动密闭阀安装第6.2.9条7风管严密性检验第6.2.8条1风管系统安装第6.3.1条2无法兰风管系统安装第6.3.2条一3风管连接的水平、垂直度第6.3.3条般4风管支、吊架安装第6.3.4条项5铝板、不锈钢板风管安装第6.3.1-8条目6风阀安装第6.3.8条7风口安装第6.3.11条6级人防通风：测压管及各种穿过人防工事的预埋管件的预埋。按设计要求及《6级人防设计规范》监理。全数检查。3.2通风机

6、安装工程：质量要求符合《通风与空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）规定。项目质量要求主控1通风机安装第7.2.1条陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司3《龙湖·香醍漫步三期项目》暖通工程监理实施细则项目2通风机安全措施第7.2.2条1叶轮与机壳安装第7.3.1-1条2轴流风机叶片安装第7.3.1-2条一3隔震器地面第7.3.1-3条4隔震器支、吊架安装第7.3.1-4条般位置和标高不应大于10mm通风水平度不应大于3/1000机安项垂直度不应大于2/1000装允5纵向0.2/1000许偏传动轴水平度目横向0.3/1000差两轴芯径位0.05（mm）联轴

7、器移两轴线倾斜0.2/10003.3建筑采暖管道安装工程质量要求3.3.1.室内采暖管道及配件安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242一2002)规定。3.3.2.室内采暖辅助设备及散热器安装工程，质量要求符合《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）规定。项目质量要求陕西泾渭建设监理咨询有限责任公司4《龙湖·香醍漫步三期项目》暖通工程监理实施细则主控1散热器水压试验第8.3.1条项目第8.3.3条、1散热器的组对第8.3.4条第8.3.5条、2散热器的安装一般第8.3.6条项目散热器背面与墙内