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1、上海同济工程项目管理咨询有限公司舟山科来华国际家居广场工程项目一标段(3#、8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼)竣工验收评估报告上海同济工程项目管理咨询有限公司舟山科来华工程项目监理部总监理工程师:2011年3月25日一标段竣工验收评估报告一标段竣工验收评估报告上海同济工程项目管理咨询有限公司1.工程概况:工程名称:舟山科来华国际家居广场一标段建设单位:舟山科来华建材家居市场有限公司勘察单位:浙江宏宇工程勘察设计有限公司设计单位:舟山市景森建筑设计有限公司监理单位:温州华杰建设工程有限公司舟山科来华国际家居广场工程项
2、目位于临城新区内,东接船用品市场,西临富丽岛路,北临海天大道,南临临海路。一标段项目位于舟山科来华建材家居市场南段,由3#、8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#、21#、22#楼组成,总建筑面积为41863㎡,由浙江宏宇工程勘察设计有限公司勘察,舟山市景森建筑设计有限公司承建,上海同济工程项目管理咨询有限公司监理。3#楼为六层,8#、9#、10#、11#、16#、17#、18#、19#楼结构层数均为两层,20#楼为一层,21#楼、22#楼为5层,结构形式为框架结构,建筑安全等级为二级,抗震设防烈度为7度,框架抗震等级三级。3#、8#、9
3、#、10#、11#、16#、17#、18#、19#、20#楼工程桩基础采用PC-A500(100)管桩,设计有效桩长50m。21#、22#楼工程桩基础采用PC-A600(100)管桩,设计有效桩长62m。所有楼号地基基础形式均为钢筋混凝土承台梁式基础,土方开挖为无支护形式。砼设计强度为:基础梁、承台C25。20#楼主体框架结构均为C35,其它楼号二层框架结构一层以下C30,一层以上C25,五、六层框架结构二层以下C30,二层以上C25。填充墙:±0.00以下采用MU10水泥砖,M10水泥砂浆砌筑。±0.00以上外围护墙采用MU10粉煤灰多孔砖,M5混合砂浆砌筑。所有
4、内墙采用加气混泥土砌块,专用粘结剂砌筑。一标段3#、9#、19#、21#、22#楼主体工程于2010年3月26日动工,2010年9月20日屋顶结构及砌体完成。室内外粉刷于2010年9月21日动工,2011年一月底完工,消防工程于2010年3月动工,2011年1月底基本完工。2.施工监理依据:2.1、工程设计施工图纸及相关的施工文件。2.2、施工单位经审批的施工组织设计和专项施工方案。2.3、<<建筑工程施工质量验收统一标准>>(GB50300—2001)2.4、<<混泥土结构工程施工质量验收规范>>GB50204--20022.5、<<砌体工程施工质量验收规范>>(
5、GB50203—2002)2.6、<<钢筋焊接及验收规范>>JGJ18--962.7、其它现行国家及舟山市有关标准。3.监理文件:3.1、<<舟山科来华国际家居广场监理规划>>3.2、<<舟山科来华国际家居广场监理实施细则>>3.1、<<舟山科来华国际家居广场监理旁站方案>>3.1、<<建设工程监理规范>>4.施工过程质量控制:4.1、施工前质量控制一标段竣工验收评估报告上海同济工程项目管理咨询有限公司4.1.1、审查施工方施工组织设计,专项施工方案,保证施工过程有依可据。4.1.2、审查施工方施工质量管理体系,督促施工方监理健全质量管理组织。4.1.3、审查施工方
6、管理人员资质,特种工上岗证,确保施工人员持证上岗。4.1.4、审查施工方计量、检测器具检定状态,保证检测数据的可靠性。4.1.5、复核施工单位测量定位结果,确保单位工程定位尺寸符合设计要求。4.1.6、对施工单位使用的钢筋、水泥、沙、水泥砖等原材料在使用前进行见证取样送检。4.2、施工过程中质量控制:4.2.1、巡视检查,要求施工方严格按照图纸设计、施工规范施工,在巡查过程中发现质量问题及时督促施工单位进行整改。4.2.2、对施工单位测量定位成果进行复核,确保单位工程定位尺寸符合设计要求。4.2.3、检查框架梁、柱、板模板安装轴线尺寸,对不符合设计尺寸和规范要求的,
7、督促施工单位在砼浇筑前整改到位。4.2.4、检查商品砼出厂合格证,抽查砼坍落度,发现砼坍落度不符合设计要求的,督促施工单位立即整改。4.2.5、在规定必须旁站的部位,现场监理实施全方位旁站,并做好旁站记录。4.2.6、做好同砼试块制作的现场取样、试块封样见证工作,保证试块数据的可靠性。4.2.7、对砌筑砂浆按配合比进行现场材料见证称重,保证砂浆配合比的准确性。4.2.8、检查砌筑轴线定位尺寸,砌筑标高、砂浆饱满度等,发现质量问题责令施工单位立即整改。4.2.9、按照图纸设计和施工规范,检查消防管道、设备的安装位置,对不符合设计尺寸和规范要求的,督促施工单位在隐蔽
