项目报建流程图ma

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1、项目报建流程图方案阶段一、立项（办理发改委投资项目备案证）：1、重庆市企业投资项目备案表；2、投资报告；3、营业执照副本（复印件）；4、机构代码证副本（复印件）；5、开发资质证书正副本（复印件）；6、土地使用权证（复印件）；（如未办理可提供出让合同及发票复印件，且提供原件审核）。以上资料壹式两份，所有复印件须加盖鲜章。（资料齐备当天发证）二、建设用地规划许可证：1、报件申请表；2、申请人身份证明（介绍信、代理人身份证原件及复印件、机构代码证复印件）；3、1：500现状地形图及电子文件（含地下管网）原件；4、《出

2、让合同》（提供复印件核原件）及红线图（原件）、用地批复（复印件）；5、有关主管部门批准、核准文件（发改委投资项目备案证复印件）。上述资料文件只需一份，所有复印件须加盖鲜章。受理五个工作日，办理二十个工作日，核准后发《建设用地规划许可证》内容：建设用地规划许可证附图及电子图；许可证附件。同步进行国土分局交地工作：权籍资产科：1、申请书（详国土分局土地移交申请电子文档）；2、成交确认书（复印件）；3、发票（复印件）。上述资料文件只需一份，所有复印件须加盖鲜章。10同步进行环保局环评咨询申报：1、申报表（详附图）；2

3、、1：500现状地形图（原件一份）；3、发改委投资项目备案证（复印件一份）；4、组织机构代码证（复印件一份）；5、法人身份证（复印件一份）；6、营业执照（复印件一份）。受理后五个工作日出具《环评要求通知书》1、委托有资质的中介机构进行环境影响评估，出具评估报告或评估表；2、环保局出具《重庆市建设项目环境影响评价文件批准书》房管局交易所国土收件窗口办理国土证预登记：1、权属登记申请书；2、书面申请；3、成交确认书；4、《出让合同》（原件）及红线图（原件）、用地批复；5、规划条件函及附图；6、交地备忘录及国土证附图

4、（原件）；7、地籍调查表（附图）；8、出让金发票；9、契税发票；10、证明文件：营业执照、组织机构代码证、开发资质证书、法人证明及身份证复印件、授权委托书及经办人身份证复印件受理三十个工作日内，核准后发《房地产权证》10三、方案预审1、书面申请一份；2、方案文本二套，附光盘一张；3、介绍信（原件）、机构代码证、经办人身份证各一份复印加鲜章。受理后十个工作日出具《建设工程规划设计方案咨询意见》四、方案并联审批：规划：1、报件申请表；2、书面申请一份；3、介绍信（原件）、机构代码证、经办人身份证、备案证各一份复印加

5、鲜章；4、方案设计文本二套及光盘。消防：1、建筑工程消防设计申请表一份；2、方案设计文本一套；3、设计单位消防自审小组意见书一份；4、设计单位资质证书复印加鲜章；5、营业执照、用地规划许可证各一份复印加鲜章。核准后取得《消防方案审查意见》园林：1、方案设计文本及光盘一套；2、配套绿地布置总平面图及说明二份；3、占地面积8000平方米以上的要建设用地规划许可证（选址意见书）及附图。核准后取得《绿化方案审查意见》人防：1、民用建筑配套建设防空地下室申请书一份；2、方案设计文本及光盘一套；核准后取得《人防意见》电力：

6、1、方案设计文本一套。环评：10水利：水利局申请及批复委托有资质的地勘单位进行地质勘察，出具勘查报告。初设阶段此阶段批准后取得《建设工程规划许可证》一、初设预审阶段：1、规划设计条件通知书及红线图（原件及复印件各一份）；2、规划用地许可证，方案审查意见书及附图（原件及复印件各一份）；3、工程勘察报告及质量审查合格意见（原件一份）；4、工程勘察、设计指标情况备案书（原件一份）；5、投资行政主管部门的审批、核准或备案文件（复印件一份）；6、勘察设计合同（复印件一份）；7、入渝备案证（复印件一份）；8、边坡支护方案设

7、计可行性评估报告（复印件一份）；9、超限高层抗震设防专项审查核准通知书（复印件一份）；10、经济适用房、危改房确认书（复印件一份）；11、同意房地产开发项目建设单位变更的文件（复印件一份）；12、初步设计图说：①图纸按AO-A3幅面装订蓝图3套，A3幅面装订的白图一套；②总平面图（建筑工程1：500蓝图3张）；③说明（按A4幅面装订3套）；④工程概算（按A4幅面装订3套）；⑤初设效果图（A3幅面1套）；⑥光盘（应含上述1-5款）。以上核准后取得《初设预审意见》二、初设审查阶段并联5个部门（建委、消防、绿化、防雷

8、、人防）1、建委：①总平面图（1：500蓝图3张）；10②初设效果图（A3幅图1套）；③设计条件通知书及规划红线图原件及复印件。2消防：①建筑消防设计防光审核申报表二份；②设计单位消防自审小组意见书；③消防方案设计审查意见书复印件一份。3、绿化：①方案设计审查意见书及附图复印件一份；②规划方案盖章总图复印件，绿化总图一份，绿化配置图二份，绿化现状图一份。4、防雷：①工程初设蓝图，设计说