新郑市龙湖镇房地产市场情况

《新郑市龙湖镇房地产市场情况》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、WORD格式-专业学习资料-可编辑新郑龙湖镇房地产市场情况一、新郑商品住宅图1-1新郑市商品住宅2014年1月-2015年1月供求情况80572058005671605566560040524554002016.01520010.5505000供应（万㎡）成交（万㎡）均价（元/㎡）2014年新郑市商品住宅供应386.39万㎡，成交256.48万㎡，每月平均成交约21万㎡。2015年1月新郑市商品住宅市场惨淡，成交16.01万㎡，成交均价5566元/㎡。二、龙湖镇商品住宅图2-1龙湖镇商品住宅2014年10月-2015年2

2、月成交量价情况2063006111622361001519.1014.595921591210590013.159.915704557005.9705500--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑2014.102014.112014.122015.012015.02面积（万方）均价（元/㎡）--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑1--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑近四个月，新郑市龙湖镇商品住宅成交呈量价齐跌趋势。其中，2014年11月成交量价均创历史新高，成交

3、量19.1万㎡，成交价6223元/㎡。2015年2月龙湖镇商品住宅市场最惨淡，成交量5.97万㎡，成交均价5704元/㎡。三、典型楼盘图3-1龙湖镇典型楼盘2014年10月-2015年2月成交量（单位：㎡）25000200001500010000500002014.102014.112014.122015.012015.02国瑞城康桥九溪郡唐宁1号富田兴龙湾图3-2龙湖镇典型楼盘2014年10月-2015年2月成交价（单位：元/㎡）200008000180007000160006166600014000580450001

4、2000400010000300080006968--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑2000600054931000400002014.102014.112014.122015.012015.02国瑞城富田兴龙湾康桥九溪郡唐宁1号--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑2--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑从上述楼盘看，近五个月国瑞城、富田兴龙湾、康桥九溪郡和唐宁1号成交量呈下降趋势；2015年2月成交均价除了唐宁1号同比略有上涨，其他三盘成交价格均下跌。四

5、、土地市场图4-1龙湖镇、孟庄镇2014年12月-2015年2月土地成交情况月份土地项目/土地位置成交单价面积容积受让单位性质（万元/亩）（亩）率2014.12商品住宅用地龙湖镇规划四路北、规划辅道西172.61443郑州双湖置业2014.12商品住宅用地龙湖镇规划二路东、规划四路北172.59383郑州双湖置业2014.12商品住宅用地龙湖镇规划二路东侧172.71443郑州双湖置业2015.02商服用地龙湖镇华南城大道北、求实路西134.01995郑州华南城2015.02商服用地龙湖镇华南城大道北、裴度路西134.0

6、0935郑州华南城2015.02商服用地龙湖镇华南城大道北、求实路东134.01625郑州华南城2015.02商品住宅用地龙湖镇郑新快速通道西侧101.07742河南正商置业2015.02商品住宅用地孟庄镇孟祥路西、龙港路南100.00692郑州奥德实业2015.02商品住宅用地孟庄镇龙港路北、学府路东99.99452郑州奥德实业2015.02商品住宅用地孟庄镇人民路南、小石庄村地西100.02382郑州奥德实业2015.02商品住宅用地孟庄镇龙港路南、学府路东99.99552郑州奥德实业近三个月龙湖镇、孟庄镇成交其他商

7、品住宅用地、其他商服用地共计660亩，其中商品住宅用地406亩，商服用地254亩。商服用地竞得人是郑州华南城有限公司，容积率为5，成交单价134万元/亩。住宅性质用地孟庄镇近期成交单价100万元/亩；龙湖镇成交单价170万元/亩。--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑3--学习资料分享----