2015年度述职报告范文(mAO)

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1、2011年度述职报告述职人：***职位：副经理一、今年以来工作情况(一)年度计划完成情况设计部2011年的主要年度工作完成情况如下：1.****酒店2011年****风酒店经过多轮调整后完成酒店修规暨建筑方案设计，并顺利通过规划局专家评审会审查，完成容积率提至0.8和修规公示，取得修规批复意见，正在进行方案报审工作。2.****二期2011年二期控规调整顺利通过专家论证会评审，为二期问题的根本解决提供了规划依据，通过公司领导和各部门的共同努力，完成二期竣工备案工作。3.****三期2011年三期完成工程施工的

2、各项设计配合工作。竣工验收工作送审规划、人防、环保、园林、防雷、节水等部门审查资料，协调项目组织各主管部门进行现场验收工作，完成竣工资料城建档案馆备案工作。4.****五期2011年海蓝椰风五期引入万科等知名房产公司的精装设计合作伙伴深圳中天设计公司进行建筑方案精装优化，经过多轮精装优化，完成建筑方案文本进行报审工作。后因土地增容费缴纳以及基地内尚有有大量坟墓未迁，造成工作无法开展，项目已暂缓。1.****六期2011年海蓝椰风六期配合营销策划定位，引进一期建筑设计单位深圳大学建筑设计院进行概念总平面设计，根

3、据0.3-0.8的容积率范围完成三种物业类型的概念总平面设计。2.****土地整合工作2011年配合公司领导完成海蓝椰风四期土地过户等各期土地整合和权证办理工作3.东营村拆迁配合工作2011年为尽快解决海蓝椰风项目土地供应及迁坟等难题，配合拆迁部进行了东营四村的多轮概念规划方案调整。(一)开展的主要工作2011年度开展的主要工作为酒店方案设计、报批工作和二期设计调整、报批、竣工验收工作：1.****酒店2011年2月28日酒店概念设计国网公司总办会审批通过2011年4月29日完成第一版酒店修规暨建筑方案设计2

4、011年6月30日完成第二版酒店修规暨建筑方案设计2011年7月12日酒店容积率升至0.8进行批前公示2011年7月30日完成第二版酒店基础施工图设计工作2011年8月19日协调市规划局组织召开酒店第二版方案专家咨询会，提出部分修改意见2011年8月25日完成第二版酒店施工图设计工作2011年9月25日完成了第三版酒店修规暨建筑方案设计，报集团和公司领导审批通过2011年10月21日第三版酒店修规暨建筑方案设计顺利通过专家评审会，专家提出优化意见2011年11月5日完成第四版酒店修规暨建筑方案设计2011年1

5、1月18日完成第四版酒店修规批前公示2011年11月30日取得酒店修规批复2011年12月21日完成市规划局、民防局、水务局、环保局、市政市容委、国安局酒店方案资料报审工作1.****二期2011年6月22日协调规划局召开二期控规调整论证会，与会专家通过了二期控规调整方案，为海蓝椰风二期问题的根本解决提供了规划依据。2011年7月15日根据现场实建完成二期修规和建筑方案调整文本2011年11月23日取得二期修规批复意见2011年12月7日取得二期方案变更通知作为原核发规证附件2011年12月19日取得二期施工

6、图审查合格证2011年12月30日完成二期施工许可证变更和竣工备案一、存在的问题与差距结合2011年设计部工作开展情况，目前主要的问题如下：1.设计部目前设计岗位4人（规划建筑专业2人，结构专业1人，景观专业1人），报批岗位3人，专业秘书1人，总计8人，专业配置不齐全，为保证酒店全面建设工作，需尽快招聘机电和室内专业岗位。2.设计部进行酒店设计管理和报批工作，工作经验有所欠缺，对政府公关能力和力度不够，不能在短时间内解决问题，完成报批工作。今后工作需做好政府职能部门关系维系，利用酒店管理公司和施工图设计单位进

7、行优势互补，保证酒店的建设、报批工作顺利开展。3.酒店设计工作存在的问题主要体现在酒店管理公司确定时间晚，已完成的酒店建筑方案未得到酒店管理公司确认，酒店室内装装修、景观设计公司确定时间滞后，各顾问公司设计开展后难免进行图纸调整工作。三、面临内外部形势分析（一）宏观形势分析2011年国家多次出台政策打压楼市，海南出台限购等政策都给公司业务带来很大影响，2012年形势必将更加严峻，公司上下应团结一心通力合作，为公司更好更快的发展贡献力量。（二）自身形势分析2011年公司在二期解决和拆迁等重点工作上都取得了突破性

8、的成绩，为2012年公司的健康发展甩掉了一部分包袱，但2012年仍面临拆迁和土地整合等难题，对公司的经营发展也提出了挑战。四、对公司工作的建议1、建立设计单位后评估体系，加强与优秀设计单位合作。对目前已有设计单位的合作情况进行后评估，在后期的项目设计中通过比选，由专业设计能力强、技术服务到位的单位承担设计任务。同时充分利用设计单位的专业资源，通过业内交流、项目考察、案例教学、专题研究等方式，提升在岗