浙江维多利置业有限公司WDL-00-002工程各分包方管理制度

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1、浙江维多利置业有限公司ZHEJIANGVICTORYPROPERTIESCO.，LTD文件编号：WDL-00-002生效日期：2014.04.01版本：A0页码：第5页共5页文件标题工程各分包方管理制度文件编号：WDL-00-002编制：邹锡海审核：吴秀通批准：王成新分发单位：中南有限公司(幕墙)受控印章：※※本文件之著作权商业秘密内容属于浙江维多利置业有限公司,非经公司允许不得翻印※※浙江维多利置业有限公司ZHEJIANGVICTORYPROPERTIESCO.，LTD文件编号：WDL-00-002生效日期：2014.04.01版本：A0页码：第5页共5

2、页文件标题工程各分包方管理制度为规范酒店各工程分包管理，确保工程项目在安全、质量、进度等方面符合规定要求，需要对专业工程分包进行全过程控制，特制定本细则。一，进场管理1，分包商进场要接受总承包单位统一管理，分包方必须是合格分包方，配合总包对进场人员总交底，签订安全协议书、文明施工协议书。2，分包单位在进场前应将本单位的安全生产许可证、资质证书、资质证明、营业执照等资料，必须加盖公章，上报总包方后，确定为是合格分包方,并按相关规定向总承包单位交缴押金。方可进场。3，总承包单位需提供以下条件：临时办公点、工人宿舍、材料堆放用地、施工用水用电接驳点（费用由分包单

3、位支付）。4，进场管理人员及施工班组班长的联络方式及人员花名册（姓名、性别、身份证号码、家庭住址、进场时间、职务）和身份证复印件。5，项目部负责总承包与独立分包单位之间的协调。二，施工方案及设计变更1，施工单位开工前应编制《施工方案》，报项目部审批，分包进场后向总包提交审批后的专业施工方案和技术交底。2，经审批的施工方案是组织施工和工程监理的依据，不得随意修改，需变更时应提出申请，按程序重新审批。3，对于不编制施工方案而自行施工，或不按施工方案施工的，造成的损失和工期延误等责任由施工单位承担。4，分包进场后向总包提交审批后的专业深化图纸、设计交底及会审。5

4、，向总包提交工程变更及洽商单、技术检验报告、材料及半成品的试验与检测、技术问题处理、相关规范规程、季节性的施工技术措施等资料。6，设计变更应由提出单位办理技术核定单，并经设计单位、业主、监理和总承包共同签字认可。7，施工过程中发生的材料代用，施工做法改变或施工条件变化而需要修改，提出单位应办理技术核定单。8，以上设计变更、技术核定单须第一时间报到总包，并原件留档。※※本文件之著作权商业秘密内容属于浙江维多利置业有限公司,非经公司允许不得翻印※※浙江维多利置业有限公司ZHEJIANGVICTORYPROPERTIESCO.，LTD文件编号：WDL-00-00

5、2生效日期：2014.04.01版本：A0页码：第5页共5页文件标题工程各分包方管理制度9，承包人严格按照施工组织设计施工，维护其严肃性。如果条件变化而修改原设计时，应经原审批人同意。10，做好施工方案的调整，实行动态管理。当施工条件发生变化时，编制调整施工方案后，报原审批人审批后执行。11，特殊施工过程应编制相应的施工专项方案。由专业承包单位编制，总包技术负责人参与审核。三，场地移交1，工程开工前，施工单位应按项目部要求办理场地移交手续，并记录移交日期。2，如果整体场地不具备移交条件，可分段办理移交手续。四，安全方案1，专项施工组织设计(方案)上报总包、

6、分包方的(专业)安全应急预案、安全技术措施审批记录。2，分包方必须配备专职安全员一名，并持有效上岗证。并提供机械设备验收记录表及机械清单。3，分包方的分项安全技术交底每次上报一份到总包备查。4，分包每天的“三上岗、一讲评活动”每周上报一份到总包处备查。5，分包方每月配合总包对其进行一次安全业绩评定。6，分包方在施工现场动火必须办理动火证后才能动火。7，分包方必须将特种作业人员操作证原件上报总包审核，审核后退还，将复印件留底备案，操作人员必须持有效证件上岗。8，总包提供给分包方的安全物资、安全设施必须在办理交接手续后才能使用。9，总包方对分包方安全检查不合格

7、后发出的整改通知单，必须在规定的时间内整改完成，并将整改情况反馈给总包安全员。五，开工报告1，当现场具备开工条件时，施工单位应向项目部提交《单位（项）工程开工报告》，办理开工审批手续，未办理开工手续的工程不得擅自开工。2，合同工期应以《单位（项）工程开工报告》批准日期作为开工日期，且作为工期计算依据。六，质量管理※※本文件之著作权商业秘密内容属于浙江维多利置业有限公司,非经公司允许不得翻印※※浙江维多利置业有限公司ZHEJIANGVICTORYPROPERTIESCO.，LTD文件编号：WDL-00-002生效日期：2014.04.01版本：A0页码：第5

8、页共5页文件标题工程各分包方管理制度1，总包对分包进行质量总交底，