世联-特色商业休闲娱乐案例研究

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1、1特色商业休闲娱乐案例研究特色商业休闲娱乐类型名称商业主题化、体验化以及时尚化上海新天地——现代与传统的时尚结合洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式体育功能休闲化、景观化英国佳能体育公园——英国首个体育公园上海闵行体育公园——国内体育公园的示范上海新天地新天地距淮海中路高档消费商业区600米左右占地面积52万平米，紧邻淮海中路商务圈北至太仓路；西至马当路；南至自忠路；东至西藏南路原自然街坊23个；原居住人口7万人新天地是太平桥改造规划的一部分A太平桥人工湖绿地，占地4.4万，水面面积1.2万，已成为市中心景观B新天地，占地3

2、万，建面6万，分南、北里。C翠湖天地高级住宅小区，总建68万D企业天地甲级写字楼区，总建面50万E瑞安集团总部大楼，区域的标志性建筑艺术类专业市场类艺术品经营市场办公类艺术工作室（画家作坊）展示及展销类画廊、美术馆购物商业类购物类购物中心Mall工艺品专营店特色服饰店休闲娱乐休闲类酒吧业餐饮业旅游类旅游业旅馆新天地的功能内容新天地分北里、南里。北里主要为主题餐饮、特色商业、酒吧和艺术休闲娱乐，3.5万平米。南里以一座总建面为2.5万平米的购物、娱乐、休闲中心为主。该中心功能主要包括国际影城、剧院餐厅、家居用品、健身及水疗俱乐部、酒店式服务公寓（53套单元）等。城市故事的表述新与

3、旧的完美融合以“整旧似旧”原则，对2.5万平方米保护建筑进行全面整修，保留含有历史文化底蕴的痕迹，将新旧建筑元素有机融合城市故事的表述传统文化包装现代生活布置20世纪20年代的时空，演绎21世纪初最时尚的享受，将怀旧、时尚与经营有机结合，使小空间寓容长纵向、多层次的文化内涵。城市故事的表述传统与现代共享一个空间北里的石库门建筑烘托老上海市民社区氛围，与南里的现代建筑营建高档次商务会展中心和娱乐文化区，形成视觉对立，而又和谐统一。城市故事的续写各行各业的白领、管理人员、明星、艺术家、时尚的年轻人是城市故事的书写者。新天地为他们提供了思想交融的空间，他们又将城市形象落实为文字、影响

4、、声音、气味。从而使城市故事不断被注解、被续写，最终与城市的历史盘根交错。城市人文资源的积淀：丰富的城市历史文化以及传统建筑等人文资源。复合的功能构成：特色商业、餐饮、娱乐休闲、艺术展示于一身，提供了丰富的、多元的、风情迥异的城市生活空间传统建筑的保护与更新：传统建筑符号与现代建筑风格的融合，本身就是一种艺术与文化。艺术、人文元素的注入：艺术是创意阶层表达、续写城市故事的方式，也是连接各种功能的纽带创意阶层书写城市魅力：创意阶层是城市触觉敏锐的一群，他们能发现尘嚣中最魅惑的部分，绘制出最诱人的姿态。上海新天地成功因素特色商业休闲娱乐类型名称商业主题化、体验化以及时尚化上海新天地

5、——现代与传统的时尚结合洛杉矶城市步道——商业主题情景化的先锋横滨21世纪港购物公园——城市中心商业集群发展新模式体育功能休闲化、景观化英国佳能体育公园——英国首个体育公园上海闵行体育公园——国内体育公园的示范11两条典型廊街交汇于一个节日广场，通过城市景观规划、娱乐场所和节日市场的戏剧化手段，使这些地方成为舞台，而生活每天就在这些舞台中发生。城市步道是舞台的前景步道两旁伫立着立体的建筑街上拥挤着各式的招牌活动随时保持一种视觉刺激CityWalk廊街与节日广场共同构成的梦幻舞台节日广场廊街城市步道是美国洛杉矶著名的休闲娱乐购物中心，距离市区相距3公里，于93年对外开放，共有40

6、多家专营店、餐饮部和娱乐场所，总建面约为2.5万平米12CityWalk的建筑建筑作为一种艺术形式，处世态度和生活方式，它们的灵感完全来自于当地的电影、赛车和电子游戏文化。13CityWalk的建筑城市步道的建筑正立面属于复古主义，它怀旧的对象就是当地人想象的驿站，但在这里形式以及符号都当作是当代的而非历史的东西来感知。后工业时代的霓虹灯和金属塑像立面复古主义14CityWalk的建筑这里，商店门面成为一个聚集体，而在这之上，还有一类商业层——广告牌。最终，能看见的就是重重叠叠的招徕广告，这些招牌已经超出了人正常的视线，这种过度的装饰让人们从空间上认为在真正的洛杉矶大街上底面朝

7、天的雪佛莱敞蓬轿车从冰冻酸奶店的高速公路标牌上横伸出来一个超大型号、稀奇古怪的巨猿金刚从超级市场仿造的装饰帐篷上悬挂下来一架“宇宙飞船”以同样方式被钉在“外星来客“（一家科幻玩具店）上。15CityWalk的魅力城市步道比着眼于功能性的购物广场更能提供新奇感，它没有将明媚的天空隔在室外，专门设计的步行街意在不断的制造惊喜街头音乐家、魔术师、幽默剧、露天午餐、棕榈树……这都能吸引人群围观，在步行的人群中掀起一阵阵涟漪。就像是街头的人潮。16CityWalk的魅力人们在节日广场的喷泉处嬉水，一阵