泰安恒大城 交房秘籍

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1、恒大城交房秘籍2014年1月3日你好，我是小编：丿刺客，很高兴在恒大城与您相遇，未来的日子我们将在同一个大院内生活，愿我们成为朋友。小编在接到交房通知后第一时间赶到我们的恒大做好了交房手续，下面小编与您分享今天得交房心得，希望您能有所收获一、携带资料：1、身份证原件（交房处会给您复印一份身份证复印件）2、购房合同。3、购房收据（这个最重要，请自备齐全并在地业收费处全部出示，如果出示不全，工作人员找起他们的资料来会非常非常耗时）4、两张一寸照片。5、交楼通知书。6、余额1万左右（维修资金9839+面积补差视个人须缴费情况而定须刷卡）银行卡

2、。7、现金2000左右（包括半年物业费1.8元/平、500水电费、250元有线电视开户费、维修资金85元/平，开户费不可选交）。二、缴费：缴费项目有两种：1、地业收费。维修资金9839，面积补差金额视个人情况而定，小编的情况是测量面积比合同面积大了0.68平，补交3175元大洋，一共13011元。（注：这两项是一起收的，而且是只刷卡不收现金，小编排队时前面两位同仁就是卡上只准备了9839的维修资金其它带的现金导致余额不足，只得去银行存款……）2、物业费+开户代收费。半年物业费，也是视个人情况而定，小编的是115.75平交半年物业费+开户

3、代收费总计2000.2元大洋。（注：1、此款项收现金。2、此款项不可用老带新所赠送的免物业优惠顶替，免物业优惠需在半年后使用。）一、签单：单子不少，目测有八九张，按照工作人员指导填写（有一项是入住人员登记内有身份证号码，难住了好多业主，老爸老妈和老婆身份证号真心没概念）二、验房：在签完单后领取钥匙和礼品（活性炭雕一份）后会有一位工作人员带领您去您家（自己家还要别人带领呢--！）验房，会记录您发现的问题并做登记，让物业来修理。下面是小编的反馈表情况，可借纳检查部位：楼宇情况反馈表楼盘名称：泰安恒大城房号：**-***业主名称：**联系电话

4、：*门窗①客厅推拉窗安置反。②阳台拉窗卡槽变形。③北次卧窗把手未安。④大阳台窗东侧边框歪斜。⑤入户门锁芯不管用。⑥主卫锁芯不弹。⑦主卫窗框未密实。⑧入户门有碰伤。⑨北侧卧室门把手晃动。⑩南次卧锁芯锁不上。⑾南主卧门锁锁不上。⑿主卧卫生间门折页未安天面①厨房内检修口未安。②浴室间石板破损。③主卧浴室间木地板空鼓地面①客厅瓷砖中间位置有破损。②浴室间石板破损。③主卧浴室间木地板空鼓墙面①入户门框后踢脚线未处理。②入户门处南侧阳角线有坑洞。③室内墙面部分有污染。④主卫西墙冷热水口处未处理。⑤南卧墙面有坑洞。⑥卧室通道主卧踢脚线脱落一块。⑦主卧

5、门框后未封堵。⑧主卧东墙有脱皮。⑨主卧卫生间镜框石材有磕碰。⑩书房门框后踢脚线处未封堵电气①主卧走廊灯不亮。②报警器脱落给排水①燃气管根部，落水管根部挡水台瓷砖脱落卫浴①主卫间镜面胶处理不到位厨具①海尔橱柜掉一扇门。②主卧浴室柜门关不上以上是工作人员带领登记的，但是交房人数比较多，工作人员会非常催，时间很紧检查不是很全面，下面是工作人员走后发现的一些隐蔽性的问题：①阳台玻璃东侧沾漆清理不掉②阳台外东侧护栏底部混凝土堆积凝固③厨房门框右侧瓷砖2块破损④厨房抽油烟机插座未固定⑤墙面顶面乳胶漆不合格，凹凸条纹不平⑥次卧踢脚板与墙之间有空隙开缝

6、（墙不平）⑦门口配电箱处有明显（在墙外面走的线，线应都走墙内）⑧厨房门口上部顶有开裂后期发现的问题需要打电话给物业服务前台建单报修，电话号码都在领钥匙时给的致新业主的一封慰问信上：物业服务前台24小时服务电话：05385885570收楼维修热线电话：0538-5885572物业服务中心投诉热线电话：0538-5882681营销部咨询电话：05385885777“400”全国服务监察热线：400-678-6388工程维保修管理办公室24小时投诉热线：020-22028662恭贺您乔迁之喜！