房建工程水电监理细则

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1、某某工程监理实施细则（水电）编制：审批：********************************年***月***日-9-电气照明工程本电气照明工程要求：1、本工程为三级负荷，电源引自小区配电室，本工程供电电压为380V/220V，采用交联聚乙烯塑料电缆埋地进户；配电方式采用放射式供电，工频接地保护形式采用“TN-C-S”系；各用户终端箱内插座等回路应设漏电开关作保护，漏电电流小于30mA，切断时间小于0.1秒。配电线路除主干线及注明以外均采用PC20阻燃塑料管内穿BV-2.5导线暗敷于顶板或墙上。2、本工程有线电视只作管盒预埋。3、根据设计要求，该工程防雷接地

2、按三类民用建筑防雷接地标准。屋面防雷，引下线和基础接地均采用建筑构筑钢筋焊接联通作为防雷装置。所有进出建筑物的金属管道及构件均应与接地网作可靠焊接，并作总等电位联结，接地与防雷接地共用，RΣ＜1Ω。一、材料质量要求导线、器具、设备、材料、PVC管的规格、型号应符合设计要求，出具产品合格证及消防部门的产品生产许可证，并送工程质量测试中心抽检合格方可进场使用。其质量均应符合国家现行有关技术标准。二、配管及管内穿线工程安装1、检查绝缘电阻测试记录，导线间和导线对地间的绝缘电阻值必须大于0.5MΩ（抽查5个回路）；2、穿线管敷设应连接紧密，管口光滑，护口齐全；支架平直牢固，排

3、列整齐，管子弯曲处不能有明显折皱（抽查10处）；-9-1、盒（箱）设置应正确，固定可靠。管子进入盒处应顺直，在盒内露出的长度小于5mm。穿过建筑物变形缝处应设补偿装置，补偿装置能活动自如，穿过楼板处应加套保护管（全部检查）；2、导线在盒（箱）内应有适当余量，导线在管子内无接头；不进入盒（箱）的垂直管子上口穿线后须作密封处理；导线连接应牢固、包扎严密，绝缘良好、不伤蕊线（抽查10处）；3、明配管安装的最小弯曲半径单弯时≥4D，二弯及以上时≥6D，固定点间的间距应符合有关规范，垂直、水平敷设的明配管，任意2M内的平整度及垂直度应不超过3mm（各抽查10处）；二、电气照明器

4、具及配电箱的安装1、照明器具及其支架应牢固端正，位置正确，有木台的应安装于木台中心，暗插座、暗开关的盖板应紧贴墙面，四周无缝隙（抽查10%）；2、配电箱底边装于1.4M高处，暗式配电箱箱盖紧贴墙面；箱内开关等保护设备应注明所属支路编号及控制容量，以便检修（抽查5台）；3、导线与器具的连接应牢固，不伤蕊线。压板连线时应压紧无松动；螺栓连接时，在同一端子上导线不超过二根，防松垫圈等配件齐全（抽查10处）；4、所有的单极开关，熔断器应在相线侧；螺口灯头相线应接在中心触点的端子上；单相插座的连线，面对插座的右极接相线，左极接零线；单相三孔的插座接地线接在正上方，接地（接零）线

5、颜色应与电源线不同，不得与工作零线混同（抽查10处）；5、明配线部分必须调直导线，防止扭绞、死弯或损坏绝缘层；进户穿墙处必须穿管保护（抽查10处）；6-9-、电源进户后在配电盘上应重复接地；各户线路均应按设计要求设置独立接地线；接地线材料截面应符合设计要求，色标准确（抽查5处）；7、接地装置利用建筑物基础梁对二主筋周围电焊形成环形电气通路；接地电阻测试的测值不得大于1欧姆，否则应另敷设外引人工接地体（全部抽查）。一、工程验收及资料管理严格执行有关质量验评标准，不合格的须作处理。资料整理包括：（1）工程所用材料的合格证；（2）绝缘电阻，接地电阻的试验记录；（3）施工记录

6、；（4）自检记录；（5）质量评定记录以及相关测试记录。保护管弯曲半径、明配管安装允许偏差和检验方法项次项目弯曲半径或允许偏差检验方法1管子最小弯曲半径暗配管≥6D尺量检查及检查安装记录明配管管子只有一个弯≥4D管子有二个弯及以上≥6D2管子弯曲处的弯扁度≤0.1D尺量检查3明配管固定点间距管子直径（㎜）15-2030㎜尺量检查25-3040㎜40-5050㎜65-10060㎜4明配管水平、垂直敷设任意2m段内平直度3㎜拉线、尺量检查垂直度3㎜吊线、尺量检查注：D为管子半径。照明器具、配电箱（盘、板）安装允许偏差和检验方法项次项目允许偏差（㎜）检验方法1箱、盘板、垂直度

7、箱（盘、板）体高50㎜以下1.5吊线、尺量检查箱（盘、板）体高50㎜以下及其以上32照明器具成排灯具中心线5拉线、尺量检查3明开关、插座的底板和暗开关、插座的两极并列安装高差0.5尺量检查同一场所高差54两极垂直度0.5吊线、尺量检查-9-给排水工程本工程给排水要求：（一）生活给水系统：采用市政自来水为水源，供水压力为0.3MPa，采用市政自来水直接供水(低层)或由小区供水设备给水方式；生活给水管道PP-R管，热熔连接，生活给水管试压不小于0.6MPa。（二）排水系统：污水化粪池处理后排入市政污水管网，废水直接排入市政污水管网，卫生设备及配件采用节水