004 建筑屋面工程监理实施细则

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1、建筑屋面工程监理实施细则编号：B1--东隆住宅及配套工程建筑屋面工程监理实施细则编制人：批准人：北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司东隆住宅及配套工程项目监理部2010年月日43北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则目录前言31专业工程的特点42监理依据243监理工作的流程264工程质量检验标准345监理工作控制要点及目标值496质量的预控要点577常见质量通病与防治措施6543北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则前言建筑屋面分部工程是建筑工程的第一个分部工程。共有卷材防水屋面、涂膜防水吊面、瓦

2、屋面、隔热屋面等五个子分部工程。含有保温层，找平层，卷材防水层，细部构造、涂膜防水层，细石混凝土防水层，密封材料嵌缝，平瓦屋面，金属板屋面，架空屋面，种植屋面等分项工程。为了保证建筑屋面工程安全可靠，在建筑屋面工程全过程中，监理工程师必须坚持“质量第一”“安全第一”的原则。要以设计文件，专项施工方案、专家论证意见、施工验收规范，工程质量验评标准为依据，以质量预控为重点，对建筑屋面工程的人、机、料、法、环等因素进行全面的质量控制，采用巡视、旁站、检查、测量和试验等方法加强关键工序和重点部位的控制，坚持质量标准，遵守职业规范。

3、运用标准化、规范化、程序化和科学化的管理方法，使建筑屋面工程达到设计要求和有关标准，规范的规定，使承包单位全面实现工程项目合同约定的质量目标。43北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则1专业工程的特点1.1建筑屋面工程是建筑工程不可缺少的一部分，此项目屋面要求质量高，材料选用要求高，坡度大等。43北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则1监理依据序号名称1.国家和地方有关工程建设的法律、法规2.国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规程3.有关部门批准的工程项目文件和设计文件4.建设单位与承

4、包单位签订的建设工程施工合同5.建设单位和监理单位签订的工程建设监理合同6.与专业工程相关的设计文件和技术标准、资料7.已批准的监理规划8.施工组织设计9.专项施工方案10.《建设工程监理规范》GB50319-200011.《工程建设监理规程》DBJ01-41-2002(北京地区)12.《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-200113.《柔毡屋面防水工程技术规程》（CECS29:91）14.《房屋渗漏修缮技术规程》（CJJ/T53-93）15.《房屋渗漏修缮技术规范》（CJJ62-95）16.《建筑工程文件归档

5、整理规范》（GB/T50328-2001）17.《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）18.《混凝土工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）19.《钢结构工程施工质量验收规范》（GB50205-2001）20.《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2002）21.《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）22.《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》（GB50224-95）23.《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）24.《通风与空调工程施工质量验收

6、规范》（GB50243-2002）25.《建设工程文件归档整理规范》（GB50328-2001）26.《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）27.《民用建筑太阳能热水系统应用技术规范》（GB50364-2005）28.《种植屋面工程技术规程》（JGJ155-2007）43北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则1监理工作的流程1.1施工方案审批程序不同意，修改后再报审核以下重点内容：1.承包单位的报批手续和申报程序是否符合要求；2.专家论证报告及相应的修改；3.施工程序与顺序是否合理，采取的施工方法

7、是否可行，质量保证措施是否可靠；4.工期安排是否符合施工合同规定的开工、竣工日期；5.进度计划能否保证施工的连续性和均衡性；6.承包单位的质量保证体系是否健全；7.安全施工防止事故、消防、场区卫生环保、文明施工的保证措施是否安排齐备；8.季节施工方案、专项施工方案的可行性、合理性、先进性；9.其他必要的内容。按审定的施工施工方案组织施工编制工程项目的施工方案并填报《施工组织设计（方案）报审表》（A2）承包单位项目经理部组织监理人员进行审查承包单位项目经理部承包单位项目经理部项目监理部在《施工组织设计（方案）报审表》（A2）

8、上签署审核意见总监理工程师43北京赛瑞斯国际工程咨询有限公司建筑屋面工程监理实施细则1.1屋面工程质量控制工作程序申报施工方案承包单位审批施工方案监理工程师原材料报验承包单位应附：材料质量合格证防伪标志、复试报告等核验监理工程师找平层施工保温层施工防水层施工面层施工其它分工序自检、报验承包单位监理工程师