建筑屋面工程监理实施细则

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1、B13　XX文化旅游老街　工程监理实施细则（建筑屋面工程）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作控制目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理机构（章）：　　　　　　　　专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　　日期：　　　　　　　　　　　　　10建筑屋面工程监理实施细则1.本细则编写依椐1.1本项目工程已批准的监理规划。1.2经过图纸审查的工程施工设计图纸1.3规范、规程：1.3.1《建设工程监理规范》GB50319--20001.3.2《建筑工程施工质量验收统一标准》1.3.3工程建设标准强制性条文1.3.4各分部工程质量验收规范

2、如：《工程建设强制性标准条文》房屋建设部分《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001《建筑工程质量检验评定标准》GB50301-20021.4施工组织设计委托监理合同建筑工程施工合同工程招投标文件2.工程特点2.1地理位置芜湖市位于安徽省东南部，地处长江下游南岸，青弋江自东南向西北穿越而走。本工程位于芜湖中江大道以

3、东、万春路以南，徽州路以西，南面与芜湖市政府的所在地域相毗邻，东面是新华联国际旅游文化片区和方特主题乐园，与苏皖高速入口相近，地理位置优越。该项目建成后必将成为工作、休闲人群良好的居所。本项目拥有出色的地理位置和优越的环境，在形式上吸取了长江水系的自然特征元素，海洋馆文化艺术和国际化的商业广场及徽派建筑群体，力求体现现代的特色旅游色彩和鲜明的地方传统文化，以优美古朴的建筑艺术作为特征形式语言，塑造灵动的建筑群体空间，营造文化旅游共享的民众场精所神。2．2建设规模：10本项目建筑占地面积约10万m2，总建筑面积为165000m2。。其中，海洋馆

4、建筑面积约20000m2，国际广场商业街建筑面积约10000m2，徽派老街（DK09、08地块）建筑面积35000m2，住宅建筑面积100000m2。2．3主要结构形式：本工程类别：商业与民用建筑。建筑层数：2层-17层主要结构形式：主要结构形式有框架结构和剪力墙结构。设计使用年限：50年基础形式：主要以高静压管桩为主。3.监理工作的流程如下对施工过程进行跟踪检查特殊施工过程和质量控制点实行旁站监理做好本专业各检验批的检查验收参与图纸会审提出相关问题确定本专业的工程质量目标熟悉土建专业相关施工图纸做好本专业的各分项工程的平行检验记录对本专业各

5、分项工程进行验评对已完成的分项工程进行计量编写本专业分部工程质量评估报告参与单位（子单位）工程的质量竣工预验收和正式竣工验收审核本专业工程竣工图审核本专业工程竣工工程量结算做好相关的开工前准备工作与本工程相关专业进行施工前的交流确定工程质量控制要点4.监理控制目标值10利用平行检查，现场巡查，质量合格率达到100%，优良率在70%以上。5.监理控制要点及方法措施5.1屋面找平层5.1.1材料：水泥砂浆找平层：水泥强度等级不得低于32.5级；砂子粒径不应超过3mm,含泥量不超过3%的中砂；对整体砼基层，水泥砂浆厚度为15---20mm，配合比为

6、1：2.5---1：3（水泥：砂，体积比）。细石砼找平层：砼强度等级不低于C20，厚度为30---35mm。5.1.2平整度：表面应平整，误差不应超过5mm；找平层应粘结牢固，无松动、起壳、翻砂等现象。5.1.3坡度：按设计要求，5.1.4转角或交接处：基层与突出层面结构（如墙、山墙、弯形缝、烟囱等）的交接处和基层的转角处，找平层均应做成圆弧形，圆弧半径不小于10---15mm。5.1.5分格缝：宜留设分格缝，缝宽一般为20mm，并嵌填密封材料。对水泥砂浆找平层和细石砼找平层，其纵横缝的最大间距不应大于6m。5.1.6落水口：内部排水的落水口

7、周围，应做成略低的凹坑。5.1.7防止与基层粘结不牢固引起空鼓彻底清除结构层上面的杂物用水冲洗干净，凡凸起的砼疙瘩、钢筋头、落地砂浆均应凿去。操作前底层洒水湿润扫纯水泥浆一次，随刷随铺砂浆。5.1.8防止起砂控制砂浆水灰比；掌握压实时间，一般不应小于3遍；合理安排施工流向，不过早上人；压实后经12小时后洒水养护，养护时间不少于7天。5.2屋面保温层5.2.1基层要求5.2.1.1屋面结构层采用装配式钢筋混凝土板时，应用C20细石混凝土灌缝，缝宽>50cm，板缝设置构造钢筋，屋面板与女儿墙之间应留20mm空隙，并用柔性材料嵌填。5.2.1.2有

8、女儿墙时，应在高出屋面7∽108皮砖处留凹槽，并在与凹槽同高度的墙体中预埋防腐木砖：53×115×85@750mm，凹槽上口挑一皮砖伸出墙面大于60mm。5.2.1