(土建)监理细则(编制完成)

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1、九龙园区污水集中处置工程监理实施细则编制人：审批人：重庆建渝工程建设监理有限公司二0一一年九月1工作依据1.1本项目实施阶段的监理合同，施工承包合同；1.2经审查的施工图纸及其有关说明，地勘报告；1.3现行施工质量验收规范、标准和规定；工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）建设工程监理规范GB50319－2000建设工程施工质量验收统一标准GB50300－2001建筑地基基础施工质量验收规范GB50202－2002砌体工程施工质量验收规范GB50203－2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204－2002屋面工程施工质量验收规范GB

2、50207－2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208－2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209－2002建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210－2002外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126－20001.4经业主批准的监理规划1.5施工组织设计2工作细则按照合同要求，对工程进行全过程的质量、进度、投资控制，全面负责对工程的监督、管理和检查，协调各方的关系。2.1施工准备阶段控制（1）要求施工单位于2011年9月18日正式开工，将本工程施工组织设计报送现场监理组织。（2）收到报送的施工组织设计后，总监理工程师应及时组织

3、有关专业监理工程师共同进行审议，将审查结果以书面形式答复施工单位。（3）工程的重点或关键部位施工，应要求施工单位提出具体施工方案，经有关专业监理工程师审查后方可施工。.2.2工程进度控制（1）要求施工单位根据合同要求，提出工程总进度计划，监理部对总进度是否满足规定的竣工日期进行审查，提出意见。（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做出季度、月份工程各工种的具体计划与安排，并审查其可行性，如发现执行过程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，以保证工程进度的实现。（3）现场监理组应建立工程监理日志制度，详细

4、记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题。（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见。（5）督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理组由专业监理工程师审查认定。2.3工程质量控制（1）各专业监理工程师应熟悉施工图有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工程之间的关系，审查图纸有无差错和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，并做好设计会审工作。（2）督促施工单位严格按照施工规范、验收标准、设计图纸进行施工，并经常深入现场查施工质量保证技术措施的

5、落实。（3）各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表，应进行核查或认定。对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不能继续施工。2.3.1审查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理组对建设修改意见）请设计单位研究确定后提出修改通知，并须监理工程师会签后交施工单位施工。（2）监理工程师会签有关各种设计变更，应侧重审对工程质量、进度、投资是否有不利影响，如果发现有不利影响时，应明确提出监理意见，必要时提出书面意见向建设单位反映。2.3.2审查主要建筑材料、构配件的订货和核定其性能（1）建筑材料、配件订货前，施工单位应提出样品（或看样）

6、和有关订货厂家资质证明以及资料等向监理工程师申报。经监理工程师会同设计、建设单位研究同意后方可订货。（2）对用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单，有关备案资料。如不具备或对检验证明有疑问时应向施工单位说明原因并要求施工单位补作检验。所有材料检验合格证均须经监理工程师验证，否则一律不准用于工程上。（3）工程中所用各种构件必须具有厂家、批号和出厂合格证。由于运输安装等原因出现的构件质量问题，应进行分析研究。采取措施处理后经监理工程师同意后方能使用。2.4投资控制（1）对施工单位所报月度完成工作量，监理工程师应进行认真核实

7、。（2）按照建设单位与施工单位签订的承包合同规定的工程付款办法，根据核实的完成工程数量，签发付款凭证。（3）对超出承包合同之外的设计修改、工地洽商，由施工单位做出预算，监理组可根据建设单位委托审查预算（签订合同时应予明确）。32.5技术资料整理（1）监理工程师应严格执行验收程序，坚持各阶段验收合格后，方可继续下阶段施工。监理工程师或总监理工程师主持各阶段验收工作。（2）工程竣工验收，先由总监理工程师负责组织初验，合格后正式签署施工单位提出的《竣工验收报告》，提请建设单位组织正式验收。（3）督促施工单位遵照有关规定及时提出竣工图及整理各种技术资

8、料，报请监理工程师审查后提交建设单位。2.6监督检查施工安全防护措施（1）审查施工单位提出的技术措施方案并监督其实施，但施工安全防护的责任由施工单位承担。（2）施工