保利未来城市施工电梯监理实施细则

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1、保利.未来城市施工电梯监理实施细则编制：审核：遵义市建工监理有限公司2012年5月8目录一.工程概况---------------------------------------------------------1二.外用电梯安装拆除工程特点──────────────────1三.编制依据---------------------------------------------------------1四.项目安全监理架构--------------------------------------------

2、-----1五.监理工作的流程：-------------------------------------------------2六.监理工作的控制要点及目标值---------------------------------------3七.监理工作的方法和措施---------------------------------------------48外用电梯工程监理实施细则一.工程概况:保利·未来城市A2地块1、2组团位于遵南大道与共青大道2#路之间，其中A2地块1组团分为6#、7#、8#、9#共四栋，总

3、建筑面积为15.76万m2；A2地块2组团分为1#、2#、3#、4#、5#共五栋，总建筑面积为19.88万m2；总投资约4亿6仟万元，框架-剪力墙结构，地下二层，地上三十三层。工程范围包括基础工程、主体工程、屋面工程、节能工程、装修工程、安装工程、附属工程等，工程工期约520日历天。每栋楼一部施工电梯，共计9部。二.本工程外用电梯特点本工程使用的是双笼施工升降机，载重量为2×2000kg；外用电梯附着在建筑物外侧，以齿条传动，架体与建筑结构附着保证架体的稳定，可以乘载施工人员和物料。三.编制依据1、《建设工程监理

4、规范》（GB50319-2000）2、监理规划3、工程设计图纸及会审记录4、经批准的施工组织设计（方案）及专项施工方案5、《建筑安全生产管理条例》6、《建筑施工安全技术规范》7、外用电梯安全管理有关法规和标准。8四.项目安全监理架构安全监理负责人总监：张文汉总监代表：徐庆安全监理工程师：陈宏现场监理员：任小康童鹏黄永松黄健陈元东杨阳五．监理工作流程5.0.1施工单位在外用电梯安装与拆除前,应编制外用电梯安装与拆除专项施工方案，8并附上外用电梯拆装队伍的资质证书，安装人员及司机上岗证书，并经企业技术负责人审批和提交

5、项目监理部审查。5.0.2项目监理部审查专项施工方案，检查是否符合有关施工规范及法律法规、强制性规定，是否附具安全验算结果及安全验算正确性，该方案是否已经施工单位负责人审核确认。5.0.3监理工程师审核施工方案，如审核不合格，要求施工单位重新修改，并使施工方案符合要求后再报审。5.0.4如果方案审核合格，由总监理工程师在专项施工方案报审表签署审核意见并签名确认。5.0.5监理人员应依据专项方案监督施工单位进行外用电梯安装、运行或拆除，如出现安全隐患应及时发出整改通知，切实保证该专项工作的安全。六.监理工作的控制要

6、点及目标值序号监理工作控制要点目标值1审批外用电梯专项施工方案及计算书,专业监理工程师及总监理工程师签认必须符合相应《规定》《标准》82检查分包队伍的资质，外用电梯安装人员、司机应持证上岗,有定期体检报告,质量,安全有专人负责检查资质证书、上岗证、体检证3工程技术负责人向安装及使用人员做技术交底和安全作业要求交底查看记录、技术交底卡4地基应浇筑混凝土基础，其承载力应大于150kpa，地基上表面平整度允许偏差为10mm，并应有排水设施。地基承载力达到施工组织设计要求5应保证升降机的整体稳定性，升降机导轨架的纵向中心

7、线至建筑物外墙面距离宜选用的安装尺寸。导轨架安装时，应用经纬仪对升降机的两个方向进行测量校准，其垂直度允许编差为其高度的0.5‰保证架体稳定6升降机梯笼周围2.5m范围内应设置稳固的防护栏杆，各楼层平台通道应平整牢固，出入口应设置防护栏杆和防护门。安全防护全数检查合格7升降机安装后，由安装单位自检合格后，使用单位组织相关单位进行验收，并经政府职能部门检测合格并备案后，方可投入运行。应符合升降机设计和规范要求，合格88安装拆卸及安全措施应按施工方案执行,要单位工程负责人进行拆除安全技术交底及报批监理工程师批准后才能

8、拆除。按上至下,先装后拆,后装先拆原则拆除,监理工程师巡查,签认拆除验收记录表确保拆除的安全性七.监理工作的方法和措施7.0.1施工现场使用的外用电梯，其安装、使用、拆除，必须由取得建设行政主管部门颁发的安、拆资质证书的队伍负责，并必须由经过专业培训，取得上岗证的专业人员进行操作和维修。监理人员查看其资质和上岗证。7.0.2施工单位在外用电梯安装与拆除前,必须根据现场环境