20180419旧楼加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式与举例)

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1、WORD格式-专业学习资料-可编辑加装电梯相关费用分摊方案（供参考）经本梯门全体业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每层有效楼层系数=每层户数×每层层数每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：楼层一二三四五六七八九十系数0.5123456789注：有架空层的一楼的系数为0.5。2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为9

2、88元。楼层该层参加户数有效楼层数该层有效楼层数之和分摊基数楼层系数该层每户集资费该层集资费之和总集资费①②③=①-1④=②×③⑤=⑩/⑨⑥⑦=⑤×⑥⑧=⑦×②⑩10009880.5494025000020109881988030209882197604431298832964118585642498843953237156653098854941296447563098865929296448976398876917622539584098887905395261069549889889353360--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑参加户有效楼层数之和参

3、加户总计数⑨=此列累计数参加户集资费总和合计--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑41253250000--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。该层分摊系数之和=该层参加户数×该层分摊系数该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为2

4、5万元，共41户参加。参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。楼层该层参加分摊基数该层分摊该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费户数系数①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥=③×④⑦=②×⑥⑧445995.200.72.84196.6416786.57250000565995.200.84.84796.1628776.98665995.200.95.45395.6832374.10755995.20155995.2029976.02895995.201.19.96594.7259352.52955995.201.267194.2435971.2

5、21065995.201.37.87793.7646762.59合计4141.7250000⑨方案三按楼层和套房建筑面积分摊法--学习资料分享----WORD格式-专业学习资料-可编辑计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费--学习资料分享----