加装电梯集资费分摊方案(3种方案的公式及举例)

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1、加装电梯相关费用分摊方案经业主认真讨论，绝大部分业主同意本意见，分摊方案如下：一、加装电梯集资费分摊计算方法为：方案一有效楼层系数法1.计算方法分摊基数=总集资费/参加户有效楼层之和有效楼层数：该户目前所在楼层数减1，例：九楼为9-1=8每户集资费=分摊基数×楼层系数楼层系数：楼层一二三四五六七八九十系数0.5123456789注：有架空层的一楼的系数为0.5。2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户有效楼层数之和为253，按上述公式计算出分摊基数为988元。楼层①该层参加户数②有效

2、楼层数③=①-1该层有效楼层数之和④=②×③分摊基数⑤=⑩/⑨楼层系数⑥该层每户集资费⑦=⑤×⑥该层集资费之和⑧=⑦×②总集资费⑩10009880.54940250000201098819880　3020988219760　443129883296411858　564249884395323715　665309885494129644　756309886592929644　897639887691762253　958409888790539526　1069549889889353360　合计参加户总计数　参加户有效楼层数之

3、和⑨=此列累计数　　　参加户集资费总和　41253250000　方案二按楼层递增递减法1.计算方法：分摊基数=总集资费/参加户分摊系数之和分摊系数：采取中间层为标准层，取分摊系数为1，每高一层递增10%，每低一层递减10%的办法。如：4—10层楼，取7楼为中间层，则分摊系数分别为：0.7、0.8、0.9、1、1.1、1.2、1.3。该层每户集资费=分摊基数×该层分摊系数2.集资费分摊方案举例假设本大楼电梯加装总集资费为25万元，共41户参加。参加户分摊系数之和为41.7，按上述公式计算出分摊基数为5995.20元。楼层该层

4、参加户数分摊基数系数该层系数之和该层每户集资额该层集资费之和总集资费①②③=⑧/⑨④⑤=②×④⑥=③×④⑦=②×⑥⑧445995.200.72.84196.6416786.57250000565995.200.84.84796.1628776.98　665995.200.95.45395.6832374.10　755995.20155995.2029976.02　895995.201.19.96594.7259352.52　955995.201.267194.2435971.22　1065995.201.37.87793.

5、7646762.59　合计41　　41.7　250000　　　　⑨　　　方案三按楼层和套房建筑面积分摊法计算公式说明：以1009房为例，从一楼到十楼的楼梯级数有100级，其房产证建筑面积为37.1076平方米，那么该户的分摊之积为100*37.1067=3710.76；以此类推，计算出每个集资户的分摊之积后，将1009房的分摊之积3710.76÷所有分摊之积的总和，计算出比例后再乘以总集资费，就是1009房应交的集资费二、电梯使用费（电费）的分摊计算方法为：第二层及以上各层的电梯使用费（电费）的分摊按照供电局的分摊办法执行

6、。（广州城市用电服务有限公司出台过《广州市居民住宅公共用电电量摊分办法(试行)》(穗价函〔1999〕116号)。其中提到电梯费可以按照电梯摊分按楼层系数法： 按公安门牌号码，1~5层为第一段，系数为1，5~10层为第二段，系数为1.2，10~15层为第三段，系数为1.4，如此按5层为一段类推，每段系数按20%递增，即系数为1+(N-1)×0.2，首层不使用电梯的用户不用摊分。2012年12月1日