消防监理细则1

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1、汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制C13　　　　汤山*中国盒子　　　工程监理细则（消防监理）内容提要：专业工程特点监理工作流程监理工作目标及控制要点监理工作方法及措施项目监理部（章）专业监理工程师：总监理工程师：　　　　　　　　日期：　江苏省建设厅监制第1页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制目录一、工程概况二、细则编制依据三、监理工作流程四、监理工作的控制要点及目标值五、监理工作的方法及措施六、消防各系统监理细则（一）自动喷水灭火系统及消火栓系统（二）火灾自动报警系统七、消防各系统调试

2、、验收八、消防工程常见质量问题及预防措施第1页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制一、工程概况1、工程名称：南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程2、工程地址：南京市汤山镇3、建设单位：南京中合众原置业有限公司4、设计单位：南京市建筑设计研究院有限责任公司5、勘察单位：江苏科信岩土工程勘察有限公司6、监理单位：南京国通建设工程咨询有限公司。7、施工单位：南京永腾建设工程公司本工程项目为南京市汤山*中国盒子工程项目一期建设工程；1#—8#楼及一个地下室。总建筑面积60188平方米。精装修为42858平方米.

3、本工程1#楼为8层框架结构，2#*5#*7#楼为4层框架结构，3#*4#*6#楼为6层框架结构，8#为一层框架结构，建筑类别：丙类；抗震烈度：7度；抗震等级为三级；屋面防水，地下室防水等级II级；耐火等级地上为二级；地下为一级；设计使用年限：50年；二、监理细则编制依据1、消防工程施工图纸。2、消防工程施工组织设计。3、消防工程有关施工规范与验收标准4、消防工程有关的质量验评标准5、国家及地方有关消防的文件通知三、监理工作流程1、施工准备阶段监理工作程序阅读有关消防图纸检查安装单位消防各工种组织网络检查消防施工机械检查现场消防原材较

4、成品、半成品复核结构尺寸及安装各管道交叉尺寸准备消防质量检验表格和测量工具。2、施工阶段监理工作程序预留孔、预埋件检查支架、吊架质量检查安装质量检查各系统调试检查。3、监理检查程序框图第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制工程质量控制基本程序承包单位填写《工程材料/构配件/设备报验单》方法：1、审核质量保证资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证复试承包单位另选专业监理工程师审核不合格承包单位使用合格安装工程隐检、预检及分部分项工程验收程序分部分项工程自检合格、隐评工程完成隐、预检工程分部分项工

5、程分别验收签认完成各项工程质量保证资料齐全第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制施工单位施工单位施工单位填报表报项目监理部施工单位施工单位1、审核各项质量保证资料是否齐全2、检查隐、预检及分部分项工程是否完成3、检查分部分项工程质量是否合格项目监理部各有关专业监理工程师验收不合格验收合格不合格监理工程师监理工程师验收合格监理工程师安装材料验收程序施工单位自检第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制合格NY通知监理、甲方并提交质保单、合格证三方一起按标准要求抽样检查实测数据

6、、检查结果记录备案合格NY同意使用退货半成品材料验收程序施工单位自检合格N第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制Y通知监理，送半成品质量验收单按规范要求，现场抽样检查填写检查意见合格N返工同意进入下道工序Y一般试验检查程序施工单位试验自检第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制返工合格NY通知监理人员双方一起检查合格NY签署试验记录一、监理工作的控制要点及目标值（一）.质量控制1.质量控制目标值根据业主要求及施工合同，工程质量达到规定的要求，符合消防部门验收要求。2.质量

7、控制要点及手段为确保完成预期的质量目标，针对消防工程的情况，质量控制可按下表内容组织实施。序号内容质量控制要点控制手段1消防管道、自动喷淋系统自动喷淋水幕位置间距方向观察、量测水泵安装标高、位置、试运转观察、量测管线位置、标高、坡向、坡度观察、量测管道安装、接头观察、试压2电气管线配管、穿线观察、量测第22页共25页汤山·中国盒子监理细则南京国通建设工程咨询有限公司编制设备安装位置、标高、线路连接观察、量测线路及附件安装观察、量测绝缘、接地观察、量测控制系统调测试3防排烟系统风管位置、标高、坡向坡度、接头观察、量测风机设备位置、标高

8、、规格观察、量测（一）.进度控制1.进度控制目标值以业主与施工单位签定的工程总承包合同中所确定的总工期为目标。2.进度控制要点确保工程进度，搞好消防与土建、装饰的交叉配合外，协调好各相关单位之间的关系，要求各相关单位认真安排施工作业计