土建监理细则(结构部分)

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1、土建监理细则（结构部分）编制：张文卓批准：北京市公司项目监理部监理细则目录序言一、工程概况二、工程基本情况三、监理工作流程图四、监理目标五、监理工作控制的要点及控制方法六、监理工作方法和措施七、监理过程中的安全管理措施序言：1、根据此工程监理规划的要求，为细化质量和进度的管理，更好地执行监理规划，提高其可操作性，特编制该工程土建部分的监理实施细则。2、编制的依据：（1）设计图纸、设计要求、技术交底、施工现场的环境及条件等；（2）现行国家和北京市有关法律、法规、施工规范、施工工艺、验收规范等；（3）工程委托监理合同；（4）施工队伍的基本

2、情况，如企业资质、人员技术水平、机械设备、组织结构等（5）业主的正当要求；（6）本工程的监理规划。（7）参考承建单位施工组织设计及专项施工方案。一、工程概况：（见表1）表1工程名称“和裕广场”A-C1、B-C1、C-F1地块项目工程地点北京经济技术开发区北侧，地块北临文化园东路，西路，区域主干道荣华北路从A-C1地块B-C1地块之间穿行而过。路从A-C1地块、B-C1地块之间穿行而过。工程性质新建建设单位北京和裕房地产开发有限公司勘察单位中航勘察设计研究院有限公司设计单位北京墨臣工程咨询有限公司承包单位包单位河北建设集团有限公司质监单

3、位耐火等级地上商业为多层建筑,耐火等级为二级；其余高层主体为一类高层公共建筑,耐火等级为一级；地下室耐火等级为一级。安全等级二级抗震设防烈度8度抗震设防类别丙类防水等级地下一级；地上屋面二级设计使用年限50年开工日期竣工日期工期天数质量目标合格合同价款---承包方式总承包工程项目一览表二、工程基本情况：1、本工程为办公及商业建筑，地下为设备用房、车库、商业；本工程采用钢筋混凝土框架核心筒结构体系，混凝土筏板基础，楼板现浇。结构设计使用年限50年，结构安全等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类。工程抗震设防烈度为8度。环境类别：±0.00以

4、上的其他构件为一类，±0.00以下的构件及地面以上雨篷、平台等外露易积水构件为二b类。地下部分混凝土等级基础垫层墙、柱梁、板现浇楼梯混凝土构造柱及混凝土带C15C60C30C25C20注：混凝土等级地下二层与土壤接触构件防水抗渗等级P8，地下一层与土壤接触构件防水抗渗等级P6。地上部分混凝土等级部位层号基础柱剪力墙梁现浇楼板现浇楼梯混凝土构造柱及混凝土带地下部分见各楼见各楼C30C30C25C20一~顶层见各楼见各楼C30C30C25C20第六（2）备注补：本工程地下部分为预防碱集料反应的Ⅱ类工程；地上结构为Ⅰ类工程。地下部分采用抗渗

5、混凝土，抗渗等级P2。钢筋：HPB235级钢（）fy=210N/mm2，HRB335级钢（）fy=300N/mm2，HRB400级钢（）fy=360N/mm2，根据抗震结构对钢筋的要求，钢筋抗拉强度实测值与屈服强度实测值比不应小于1.25，且屈服强度实测值与标准值之比不应大于1.3，受力预埋件的锚筋应采用HPB235级（），HRB335级（）或HRB400级（）钢筋，严禁采用冷加工钢筋。吊环应采用HPB235级（）钢筋制作，严禁使用冷加工钢筋。HRB335级，HRB400级钢筋的外观标记不明显，应严格管理以防混用。钢筋在最大拉力下的总

6、伸长率实测值不小于9%。钢筋保护层：保护层厚度基础底板（有垫层）墙体外层分布筋柱梁板下排筋上排筋地下室外墙外侧地下室外墙内侧其他墙地下二层（人防核6）4020302020303020地下一层--252015302525注：1.受力钢筋的保护层除满足上表外，尚不应小于受力钢筋直径。2.板、墙、壳中分布钢筋的保护层厚度不应小于表中相应数值减10mm，且不应小于10mm；梁、柱中箍筋和构造钢筋保护层厚度不应小于15mm。施工及使用期间应加强对本工程的沉降观测并将有关技术数据及时通知有关单位，根据中航勘察设计研究院有限公司2011年03月提供

7、的《“和裕广场”文化创意产业研发办公项目——B地块岩土工程勘察报告》，B地块场地历年最高地下水位曾接近自然地面，近3～5年最高地下水位绝对标高在18.0m左右。基础采用筏板基础，基础肥槽采用2：8灰土分层夯实，压实系数≥0.94,密实度应达到0.95。本工程是2011年3月正式开工、工程开工手续正在办理中。三、监理工作流程图：1、工程材料、构配件和设备质量控制基本程序承包单位填写《材料、构配件进场检验记录》监理工程师审核承包单位另选监理工程师批准使用方法：1、审核证明资料2、到厂家考察3、进场材料检验4、进行验证不合格2、分包单位资质

8、审查基本程序选择分包单位承包单位填写《分包单位资质报审表》监理工程师审查签认审查意见承包单位与分包单位签定施工分包合同分包单位进场施工不同意3、分项、分部工程签认基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《