监理细则土建部分

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1、一、工程概况：二、施工阶段质量控制依据：（一）、质量管理与控制的依据1、工程承包合同文件。工程施工承包合同文件和监理合同中分别规定了参与建设的各方在质量控制方面的权利和义务的条款，有关各方必须履行在合同中的承诺。2、设计文件。“按图施工”是施工阶段质量控制的一项重要原则，也是约定俗成的事，因此，经过批准的设计图纸和技术说明书等设计文件，是质量控制的重要依据。3、国家及政府有关部门颁布的有关质量管理方面的法律、法规性文件，如：①、中华人民共和国建筑法(1997年11月1日中华人民共和国主席令第91号)；②、建设工程质

2、量管理条例（2000年1月30日国务院令279号）；③、建设工程监理规范（GB50319-2000）；④、建设工程监理范围和标准规定（建设部令第86号）。33（二）、质量检验与控制的专门技术法规性依据技术标准有国际标准（如ISO系列）、国家标准、行业标准和企业标准。它是建立和维护正常的生产和工作秩序应遵守的准则，也是衡量工程、设备和材料质量的尺度。技术规程或规范，是执行技术标准，保证施工有秩序的进行，为有关人员制定的行为准则，必须严格遵守。依据有关质量方面的规定，12家相关主管部门发布的带有方针目标性的文件，它保证

3、标准和规程、规范的实施和改善实际存在的问题，具有指令性和及时性的特点。1、工程项目质量检验评定标准；2、有关工程材料、商品砼、半成品和构配件质量控制方面的专门技术法规：①有关材料及其制品质量的技术标准。如水泥、木材及其制品、钢材、砖瓦、砌块、石材、石灰、砂、玻璃、陶瓷及其制品、涂料、保温及吸声材料、防水材料、塑料制品、建筑五金、电缆电线、绝缘材料以及其他材料或制品的质量标准。②、有关材料或半成品等的取样、试验等方面的技术标准或规程。③、有关材料验收、包装、标志方面的技术标准和规定。3、控制施工工序质量等方面的技术①

4、33、有关建筑安装作业方面的操作规程。例如：电焊操作规程、砌砖操作规程、混凝土施工操作规程等。②、有关工程施工及验收规范。1、用新工艺、新技术、新材料、新方法的工程，事先应进行试验，并应有权威性的技术部门的技术鉴定书及有关的质量数据、指标。该工程定位复杂，对模板工程、钢筋绑扎及钢筋连接，大体积砼浇筑均有高标准的要求，为此制定本细则，作为判定与控制质量的依据。三、工作实施细则：按照合同要求，监理工程师全面对工程实施监督、管理和检查、协调各方面的关系。主要从以下几个方面开展工作：1、审查施工组织设计（施工方案）（1）要

5、求施工单位于正式开工前将本工程“施工组织设计（施工方案）”报送项目监理部；（2）收到报送的施工组织设计后，总监理工程师及时组织各专业监理工程师共同进行审议，将审查结果书面回复施工单位；（3）工程重点或关键部位施工，要求施工单位提出具体专项施工方案，经有关监理工程师审查认定后方可施工。2、控制施工进度：（1）要求施工单位依据合同要求，提供工程总进度计划，项目监理部对总进度计划是否满足规定竣工日期进行审查，提出意见；33（2）在总进度计划前提下，要求施工单位做分部分项工程各种具体计划和安排。并审查其可行性，如发现执行过

6、程中不能完成工程计划时，应检查分析原因，督促施工单位及时调整计划和采取补救措施，及保证进度的实现；（3）建立监理日记制度，详细记录工程进度、质量、设计修改、工地洽商等问题和有关工程施工过程中必须记录的问题；（4）定期召开有关工程进度的协调会，对其中有关进度问题提出监理意见；（5）督促施工单位按月提出施工进度报表，交监理部由监理工程师审查认定，写出监理月报。3、控制工程质量（1）各专业监理工程师，应熟悉施工图纸及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备安装相关部位及工序之间的关系，审查图纸有无差错，和表达不清楚

7、的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数，，要做好施工图纸会审工作；（2）督促施工单位严格按照施工规范、安装规范、验收标准，施工图纸进行施工，要经常深入施工现场检查施工质量和保证技术措施的落实；（3）各专业监理工程师对施工单位交验的有关施工质量报表进行核查和认定。对于隐蔽工程未经监理工程师核查签字不准继续施工；33（4）为了保证工程质量，出现下述情况之一者：监理工程师有权指令施工单位施行整改：a、未经检验即进行下道工序作业者；b、工程质量下降经指出后，未采取有效改正措施或采取了一定措施效果不好者、继续作业者；c

8、、擅自采用未经认可或未经批准的材料；d、擅自变更设计图纸的要求；e、擅自转包工程；f、擅自让未经同意的分包单位进场作业；g、没有可靠的质量保证措施冒然施工并已经呈现质量下降趋势；h、没有相应的安全保证措施，违章作业存在安全隐患的施工行为。4、审查设计变更（1）对设计修改（包括施工、建设单位和监理对设计的修改意见）请设计单位研究确定后，提出修改通知，并经监理工