酒店节能实施细则

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1、宇济滨湖天地监理实施细则美丽国际大酒店节能实施细则编制人：审核人：孝感市天厦监理公司宇济滨湖天地项目监理部年月日5孝感市天厦工程建设监理有限责任公司宇济滨湖天地监理实施细则一、建筑节能特点美丽国际大酒店结构类型为框架剪力墙结构，地下一层，地上26层。外墙厚度为200MM，墙体材料为蒸压加气砼块。外墙保温采用Z-FTC新型节能保温材料抹灰保温体系。屋面采用50MM最泡沫砂浆保温隔热体系。二、建筑节能监理依据1、《公共建筑节能设计标准》GB50189-20052、《居民建筑节能设计标准》BJ04-242-2006《民用建筑节能管理规定》3、《混凝土结构工程施工质

2、量验收规范》GB50204-20044、《屋面工程质量验收规范》GB50207-20025、《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50201-20016、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20027、《外墙保温工程技术规程》JGJ144-20048、《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-20078、节能工程各系统构造应符合设计要求三、监理工作的目标值及控制点1、目标值：建筑节能工程竣工验收一次性合格。2、监理工作控制要点：①建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织监理人员熟悉设计图纸文件，参加施工图会审及设计交底。5孝感市天厦工程

3、建设监理有限责任公司宇济滨湖天地监理实施细则施工图会审，应审查建筑节能设计图纸是否经过施工图设计审查单位审查合格，未经审查或审查不符合强制性建筑节能标准的施工图不得使用。建筑节能设计交底，项目监理人员应参加由建设单位组织的建筑节能设计技术交底会，总监理工程应对建筑节能设计技术交底会议纪要进行签认，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见和建议。②建筑节能工程施工前，总监理工程师应组织编制建筑节能监理实施细则，按照建筑节能强制准及设计文件，编制符合设计文件，编制符合建筑节能特点的，具有针对性的监理实施细则。③建筑节能工程开工前，总监理工程应组织专

4、业监理工程师审查承包单位报送建筑节能专项施工方案和技术措施，提出审查意见。④审查施工安装单位的资质.⑤审查总包、分包单位建筑节能施工组织机构人员落实情况：人员组成、资质、分工。⑥审查特殊工种人员上岗证。四、监理工作的方法及措施（一）对建筑节能材料的控制和措施。1、监理工程应按下列要求审核承包单位报送的拟进场的建筑节能工程材料/构配件/设备报审表（包括墙体材料、保温材料、门窗部件、采暖空调系统，照明设备等）及其质量证明资料，具体如下：①质量证明资料（保温系统和组成材料质保书，说明书，检验报告、复验报告）是否合格，齐全。是否与设计和产品标准的要求相符，产品说明书

5、和产品标识上注明的性能指标是否符合建筑节能标准。②是否使用国家明令禁止，淘汰的材料、构配件、设备。③有无建筑材料备案证明及相应验证要求资料。④5孝感市天厦工程建设监理有限责任公司宇济滨湖天地监理实施细则按照委托监理合同约定及建筑节能标准有关规定的比例，进行平行检验或见证取样、送检检测。对未经监理人员验收或验收不合格的建筑节能工程材料、设备，不得在工程上使用，对国家明令禁止，淘汰的材料监理人员不得签认，并应签发监理工程师通知单，书面通知承包单位限期将不合格的建筑节能工程材料、构配件退出现场。2、当承包单位采用建筑节能新材料、新工艺、新技术、新设备时应要求承包单

6、位报送相应的施工工艺措施和证明材料、组织专题论证，经审定后予以签认。（二）施工过程的质量控制及措施。1、督促检查承包单位按照建筑节能设计文件和施工方案进行施工，总监理工程师审查建设单位或施工承包单位提出的工程变更，发现有违反建筑节能标准的，应提出书面意见加以制止。2、对建筑节能施工过程进行巡视检查，对建筑节能施工中墙体、屋面等隐蔽工程的隐蔽过程，下道工序施工完成后难以检查的重点部位进行旁站或现场检查，符合要求予以签认。对未经监理人员验收或验收不合格的工序，监理人员不得签认，承包单位不得进行下一道工序的施工。3、对承包单位报送的建筑节能隐蔽工程，检验批和分项工

7、程质量验评资料进行审核，符合要求后予以签认。对承包单位报送的建筑节能分部工程和单位工程质量验评资料进行审核和现场检查，应审核和检查建筑节能施工质量验评资料是否齐全，符合要求后予以签认。五、墙体、屋面工程关键部位质量控制及旁站监理。1、外墙保温系统施工监理①基层墙体清理：5孝感市天厦工程建设监理有限责任公司宇济滨湖天地监理实施细则保温层施工前，应对基层的质量进行隐蔽验收，检查墙面基层表面是否清洁，要求承包商做到墙面无油污、脱模剂等妨碍粘结的附着物.②抹界面剂砂浆厚度1.5-2MM。③保温砂浆（Z-FTC新型节能保温材料30MM）满铺一层耐碱玻纤维网格布，监理应

8、对外墙保温层厚度巡视旁站，并做好记录。④聚合物抗裂砂