温泉花园改造工程 地下车库消防排烟工程 监理细则

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1、温泉花园改造工程地下车库消防排烟工程监理细则北京安华工程监理有限责任公司2012年8月温泉花园改造工程地下车库消防排烟工程监理细则北京安华工程监理有限责任公司2012年8月目录一、编制《暖卫工程监理实施细则》的依据二、工程概况三、本专业的工程特点四、监理工作的流程五、监理工作的控制要点及目标值六、监理工作的方法及措施七、进度控制措施八、监理工作的安全措施一、编制《消防通风工程监理实施细则》的依据1《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（50242—2002）2本工程设计图纸，设计变更洽商以及有关的设计文件3温泉花园改造工程监理规划。4施工单位编制的《施

2、工组织设计》及《专项施工方案》5建设单位与承包单位签订的施工合同。6建设单位与监理单位签订的监理合同。7《建设工程监理规程》（DBJ01—41—2002）8《建筑工程资料管理规程》（DBJ01—51—2009）9（华北地区建筑设计标准）91SB图集、京01SSB1图集10建筑安装分项工程施工工艺标准11建筑给排水设计规范（GBJ15—88）（1997版）12《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》（50242—2002）13《汽车库修车库消防设计防火规范》GB50067-9714《自动喷水系统施工验收规》GB50261-9615北京市质量监督站颁发的有关

3、规定16《北京市建设施工安全操作规程》GB50261-9617《中华人民共和国消防法》18《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-200519《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95二工程概况：2.1本工程为温泉花园改造工程地下车库2.2、本工程建设单位为：北京中源凯佳房地产开发有限公司设计单位为：北京奥思得建筑设计有限公司施工单位为：北京市建雄建筑集团有限公司监理单位：北京安华建设监理有限责任公司。监督单位：延庆县延庆县质量监督站。2.3、小区室外供水：由市政管网接口处引入DN150的管道引来，市政给水压力0.30Mpa.本建筑最高日用

4、水量25吨，最大小时用水量2.56吨。住宅生活用水定额200/p.d。本建筑设B1-B4分区，由市政给水管网直接供水。市政给水引入管设倒流防止器。三本专业的工程特点温泉花园地下汽车库，建筑面积7073.1m.包括室内给排水、消防、通风、防排烟工程。1.消火栓系统室外消防给水管道为低压给水系统。建筑周围的小区室外市政给水管网上设DN100室外地下式消火栓。室外消火栓流量20L/S室内消火栓系统为长高压系统，从小区室外市政给水管网干线上引入2路后供给本建筑地室内消火栓管网。本建筑室内消火栓流量10L/S.。火灾延续时间2h。室内消火栓管道采用焊接钢管,.

5、连接方式:焊接或法兰.2、自动喷水灭火系统自动喷水灭火系统每个防火分区设置水流指示器采用临时高压制，预作用系统。喷洒水流量25L/S自动喷水灭系统采用内外热热镀锌钢管.连接方式:丝扣或沟槽连接.3地下车库防火分区分别设置机械通风、排烟合用系统。排烟量按6次/h火灾时补风量按不小于排烟量50％.平时排风量按高速6次/h和低速4次/h双速设计，排烟风机采用双速风机，火灾时转入高速，平时用低速运行。平时送风量安排风量80﹪计算，送风设送风机加诱导风机系统。送风口和补风口公用。消防控制、排风口设置70℃常开防火阀，排烟风机处设置280℃防火阀，与对应风机联动

6、。70℃时自动关闭并远传讯号，联动排烟风机转入高速进行排烟并开启远控多页排烟口。送风口处设置70℃常开防火阀，70℃时防火阀自动关闭并远传讯号，连锁关闭送风机。风管采用镀锌钢板制作，风管之间采用法兰连接。风管软接头采用难燃材料和不燃软性材料制作四监理工作的流程（见附表）附图（1）工程材料、构配件和设备质量控制基本程序承包单位填写《工程物资进场报验表》监理工程师审核承包单位使用承包单位另选方法：1、审核证明资料；2、到厂家考查；3、进场材料检验；4、进行签证。不合格合格附图（2）分包单位资质审查基本程序选择分包单位承包单位填写《分包单位资质报审表》监理

7、工程师审查《分包位资质报审表》承包单位与分包单位签定分包合同分包单位进场施工不合格附图（3）分项、分部工程签认的基本程序承包单位达到分项工程报验条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查监理工程师签认分项工程承包单位继续施工达到分部工程验收条件进行自检承包单位填写《分项/分部工程施工报验表》监理工程师审查总监签认分部工程承包单位纠正承包单位纠正不合格不合格附图（4）单位工程验收基本程序承包单位自检合格填报《单位工程预检验收报验》监理程师核查质量控制资料承包单位进行整改项目监理部签发监理通知监理单位进行竣工预验收监理单位向建设单

8、位提交工程质量评估报告参加由建设单位组织的竣工验收在单位工程验收记录上签字总监签认有缺陷五、控制要点及目标值