西溪雅苑旁站监理细则

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1、西溪雅苑（盼月圩）四期工程旁站监理实施细则编制：批准：浙江工程建设监理公司2009年12月目录一、工程项目概况1二、旁站监理范围2三、旁站监理程序2四、旁站监理人员的主要职责3五、旁站监理工作内容3旁站监理实施细则一、工程项目概况西溪雅苑（盼月圩地块）四期工程位于杭州市余杭区五常街道友谊村，东临天目山路，西至绕城西线路，北靠五常大道，南接友谊村农居点。本工程由十三幢住宅及地下车库构成，结构形式见下表幢号11#12#13#14#15#16#17#18#19#20#21#22#23#地下车库建筑面积（地下）M24090.834090.833479.805384.974768.003432.7

2、23844.163874.634871.53511.713876.345841.953032.15349.00层数6666666666666结构形式框架框架框架框架框架框架框架框架框架框架框架框架框架框架基础形式预制管桩筏板基础结构安全等级二级抗震设防丙类节能形式外墙外保温，材料为30㎜聚合物保温砂浆本工程建筑面积为59290.89M2，工期300日历天，工程质量达到（GB50300—2001）规定的合格标准。本工程由杭州市余杭区五常街道多层公寓建管中心投资建设，核工业鹰潭勘探设计院，设计单位为浙江南方建筑设计有限公司，浙江大华房地产公司代建，施工总承包单位为浙江东欣建设有限公司，浙江工

3、程建设监理公司监理。质量监督单位：杭州市余杭区建设工程质量安全监督站。安全监督单位：杭州市余杭区建设工程质量安全监督站。本工程地形平坦，原为农田，目前由四期开挖淤泥质土填平，地下水位高，上部土层性质较差，排水困难，给地下室施工带来很大困难。建筑概述：①建筑耐久年限：建筑结构设计使用年限为50年；②建筑耐火等级：商业、地下车库耐火等级均为：一级，住宅为二级；6旁站监理实施细则③屋面防水等级：住宅Ⅱ级；④地下室防水等级：为Ⅱ级，伸缩缝处防水等级为Ⅰ级；本工程±0.000相当于黄海高程绝对标高5.05m、5.65m、6.55m等，各层地(楼)面标高均为建筑面层标高,屋面标高为结构标高。二、旁站

4、监理范围根据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法(试行)》的规定，针对本工程的实际，经规划，监理机构对如下关键部位、关键工序施工质量实施旁站监理：土方回填混凝土灌芯桩浇筑后浇带混凝土浇筑防水混凝土浇筑卷材防水层细部构造处理梁柱节点钢筋隐蔽过程主体混凝土浇筑三、旁站监理程序结合本工程的实际情况及依据相关旁站监理的规定，本工程按如下程序进行旁站监理的实施：1.承包单位根据项目监理机构编制的旁站监理方案，在需实施旁站监理的关键部位、关键工序进行施工前24小时，书面通知项目监理机构；2.项目监理机构由总监理工程师安排旁站监理人员按照旁站监理方案中的内容实施旁站监理；3.旁站监理在总监理工程师的指导

5、下，由现场监理人员负责具体实施；4.旁站监理人员应当认真履行职责，对需要旁站的关键部位、关键工序在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录，凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工；5.6旁站监理实施细则旁站监理人员在实施旁站监理时，发现施工企业有违反工程建设强制性标准行为的，有权责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危及工程质量的，应当及时向监理工程师或者总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。四、旁站监理人员的主要职责本工程的旁站监理工作在总监理工程

6、师的指导下，由现场监理人员负责具体实施。旁站监理人员的主要职责如下：1.检查承包单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗及施工机械、建筑材料准备情况；2.在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行施工方案以及工程建设强制性标准情况；3.核查进场材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督承包单位进行检验或者委托具有资格的第三方进行复验；4.做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。五、旁站监理工作内容结合本工程的建筑特征及各相关承包单位的施工组织、施工方案，项目监理机构旁站监理人员按如下具体内容实施本工程的旁站监理：1.土方回填施工旁站监理工作内容1）检查

7、土方回填前基底是否已清理干净、抽干积水等；检查基础的现浇混凝土是否已达到一定的强度，不致因填土而受损伤；2）检查土料是否符合设计要求；回填应尽量采用同类土填筑，要控制适宜含水量；3）检查回填过程中的排水措施、每层填筑厚度、压实程度是否符合设计及相关规范的要求；4）检查填土标高是否符合设计要求；5）检查承包方质保体系的运行情况；6）记载施工过程的变化情况，当出现异常情况或不符合要求的地方及时用口头或书面通知承包方并督促其整改；7）详细