给排水监理细则深康村

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1、深圳市深康村保障性住房工程给排水与消防工程监理实施细则编制：审核：审批；深圳市合创建设工程顾问有限公司深康村项目监理部二○一一年月日目录一、工程概况二、编制依据三、给水排水系统监理工作控制要点及目标值四、监理及监理工作流程五、内容六、收集整理相应技术资料七、安全文明施工管理八、给排水工程主要材料参考品牌及要求一、工程概况项目名称深圳市深康村保障性住房建设单位深圳市住宅工程管理站设计单位中国华西工程设计建设有限公司勘察单位江苏省地质工程勘探院深圳分院施工单位一标深圳市市政工程总公司二标深圳第一建筑有限公司、三标深圳鹏城建筑集团公司、监督单位深

2、圳市质量监督管理站总建筑面积238880.96建设周期一、三标870天、二标960天单位工程情况栋号1栋2A栋2B栋2C栋3A栋3栋B/C4栋A/B5栋A/B6栋A/B层数333333323233333334建筑面积15301.4816802.1215703.5014884.5115520.6429342.85282419229068.73629068.736建筑结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构框架剪力墙结构工程特点给水系统1、生活给水系统：分区供水，共设4

3、个区。地下二层和地上三层由市政管网直接供水（为1区供水），4-13层为二区，由设在地下二层泵房内的二区变频供水设备供水，14-23层为三区，由设在地下二层泵房内的三区变频供水设备供水，24层以上为四区，由设在地下二层泵房内的四区变频供水设备供水。2、生活热水系统：分区供水，共设3个区。地下2层至地上13层为一区，由设在地下二层热交换间的一区热水变频供水设备供水，14-23层为二区，由设在地下二层泵房内的二区热水变频供水设备供水，24层以上为三区，由设在地下二层泵房内的三区热水变频供水设备供水。3、中水系统：采用市政中水水源，本工程只有绿化采

4、用中水。排水系统排水系统：本工程采用雨、污分流制。生活污、废水系统：生活污水经化粪池处理后排至市政污水管网，消防后废水排至室外雨水口。室内雨水系统：采用重力排水系统。室内的生活排水立管设有通气管，以利排水。消防系统消防系统;本工程消防前10分钟水量由屋顶消防水池供给，在6栋A栋屋顶设1座18立方消防水池。火灾10分钟后的水量由设在地下二层泵房内的消活栓泵供水。6、自动喷水灭火系统;本工程消防前10分钟水量由屋顶消防水池供给，在6栋A栋屋顶设1座18立方消防水池，火灾10分钟后的水量由设在地下二层泵房内的喷淋泵供给。室外管网室外管网有：生活给

5、水系统、生活热水系统、中水系统、消防系统、污水排水系统、雨水排水系统。二、编制依据：本细则是依据本工程已批准的监理规划，已批准的施工组织设计，现行国家有关给排水工程的施工规范，技术标准、设计文件，合同文件,广东省深圳市有关政策和文件规定等进行编制的。规范、标准、文件一览表类别名称编号或文号国标建设工程监理规范GB50319-2000国标建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001国标建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242—2002国标采暖与卫生工程施工及验收规范GBJ242-82国标自动喷水灭火系统施工及验收规范GB5

6、0261-96行标室外硬聚氯乙烯给水管道工程施工及验收规程CECS18：90国标建筑给水硬聚氯乙烯管道设计与施工验收规范CECS41：92国标室内排水管道安装工程施工及验收规范GBJ302-88行标建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程CJJ30-89国标室外排水工程施工及验收规范GBJ302-88施工合同监理规划三、给水排水系统监理工作控制要点及目标值：1）、地下室或地下构筑物外墙有管道穿过的，应采取防水措施。对有严格防水要求的建筑物，必须采用柔性防水套管。本工程根据设计要求采用刚性防水套管。2）、各种承压管道系统和设备应做水压试验，非承压

7、管道系统和设备应做灌水试验。对高层建筑要分区、分段试验，合格后再按系统整体试验，试验人员应持证上岗。3）、给水管道必须采用与管材相适应的管件。生产给水系统所涉及的材料必须达到饮用水的卫生标准。本工程进场的给水系统管材、管件应按设计要求选用具有企业标准和产品合格证、进场验收记录的。不合格不能使用，若有疑义可进行见证取样检测。4）、生活给水系统管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合国家《生活饮用水标准》方可使用。5）、隐蔽或埋地的排水管道在隐蔽前必须做灌水试验，其灌水高度应不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。6）、给水

8、管道在竣工后，必须对管道进行冲洗，饮用水管道还要在冲洗后进行消毒，满足饮用水的卫生要求。7）、排水管道的坡度必须符合设计要求，严禁无坡或倒坡。在施工中施工放线人员放线后，现场技术