天门湖廉租房工程节能监理细则

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1、天门湖廉租房工程二期建筑节能工程监理细则安徽省建设监理有限公司天门湖廉租房工程建筑节能工程监理细则编制：审核：日期：第17页/共16页安徽省建设监理有限公司天门湖廉租房工程二期建筑节能工程监理细则目录一、工程概况------------------------------------------2二、编制依据------------------------------------------4三、施工准备阶段的监理工作----------------------------5四、施工阶段的监理工作-----------------------

2、---------6五、外墙外保温工程------------------------------------8六、屋面保温工程--------------------------------------16七、地面节能工程--------------------------------------25八、门窗工程------------------------------------------18九、电气照明工程--------------------------------------23第17页/共16页安徽省建设监理有限公司天门湖廉

3、租房工程二期建筑节能工程监理细则一、工程概况：1.1项目简介1.1.1项目名称：天门湖廉租房二期工程1.1.2建设地点：合肥市经济技术开发区蓬莱路以东，蓬莱花园以南。北侧为3＃楼，南侧为4＃楼。1.1.3建设规模：总建筑面积24375.22M2，1.1.4项目投资：4000万元1.1.5建设单位：合肥海恒发展股份有限公司6设计单位：深圳市建筑设计院1.1.7勘察单位：合肥建材地质工程勘察院1.1.8施工单位：合肥万振建筑安装有限公司1.2项目特征建筑特征：天门湖廉租房3#4#工程总建筑面积24375.22M2，其中：3＃楼地上建筑面积为108

4、68.99M2，地下建筑面积为555.49M2，建筑基底面积为555.49M2；4＃楼地上建筑面积为12227M2，地下建筑面积为723.74M2，建筑基底面积为723.74M2。建筑层数：地上18层，地下1层。建筑高度：50.850M。建筑的使用功能：地上1—18层，廉租房，地下1层为自行车库，共计廉租房468套。设计使用年限为50年。防火设计为建筑分类一类，建筑耐火等级为地下一级，地上二级。抗震设防烈度为7度。采用筏板基础，基础持力层为第③层粘土层。结构类型为：现浇钢筋混凝土剪力墙结构。第17页/共16页安徽省建设监理有限公司天门湖廉租房

5、工程二期建筑节能工程监理细则（一）、屋面类型1：碎石，卵石混凝土（30mm）+防水卷材（5mm）+挤塑聚苯板（40mm）+水泥砂浆（20mm）+水泥膨胀珍珠岩1（30mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）（二）、外墙类型（由外到内）：水泥砂浆（6mm）+耐碱玻纤网布抗裂砂浆（5mm）+膨胀聚苯板1（20mm）+聚合物水泥砂浆（20mm）+普通加气砼（200mm）/钢筋混凝土剪力墙（200mm）+水泥砂浆（20mm）（三）、架空楼板类型（由上到下）：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（100mm）+石灰水泥砂浆（20mm）+膨胀聚

6、苯板1（25mm）+水泥砂浆（6mm）（四）、分户墙类型：水泥砂浆（20mm）+普通加气砼（200mm）+水泥砂浆（20mm）（五）、普通楼板类型：水泥砂浆（20mm）+钢筋混凝土（120mm）+水泥砂浆（20mm）（六）、外窗类型：塑钢普通中空玻璃窗5+9A+5，自身遮阳系数0.84，传热系数2.85W/m2.K（七）、户门类型：入户门为节能保温门，保温系数不大于3.0W/m2.K。二、编制依据《中华人民共和国建筑法》；《中华人民共和国合同法》；《中华人民共和国招标投标法》；第17页/共16页安徽省建设监理有限公司天门湖廉租房工程二期建筑节

7、能工程监理细则《建设工程质量管理条例》；《建设工程安全生产管理条例》；建设部《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理办法》；建设部《实施工程建设强制性标准监督规定》；《民用建筑节能条例》；《公用建筑节能设计标准》GB50189—2005《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411—2007《外墙外保温工程技术规程》JGJ144—2004《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210—2001《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《合肥市建筑节能工程质量监督管理工作

8、手册》；安徽省、合肥市其他有关工程建设法规和管理规定；本工程施工合同及相关设计文件；本工程监理合同及监理规划；三、施工准备阶段的监理工作1、现场监理机构在建筑节能工