土建监理细则1

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1、申城大自然工程土建工程监理细则一、工程概况和特点1.工程名称：申城大自然工程2.建设单位：浙江申城房地产有限公司3.工程地点：城北开发区4.工程规模：5.设计单位：浙江绘辰建筑设计有限公司6.勘察单位：中铁工程设计7.施工单位：浙江省长城建设集团8.计划开工日期及工期：计划2101年1月28日，总工期为660天9.质量目标：合格。争创“钱江杯”二、监理依据1、现行有关法律、法规、规范和标准；2、本工程有关标准文件；3、工程设计图纸、变更联系单、说明及有关技术资料；4、工程承包合同及招投标有关文件；5、工程建设监理合同、监理规划；6、工程预算书及其它有关文件和资料。三、

2、监理工作流程（一）现场管理流程建立现场监理机构监理人员进驻现场1、审批施工组织设计2、审批技术方案3、工程材料、构配件和设备质量的审定4、审批施工进度计划5、审查施工单位的质保体系6、单位工程开工审批7、分项、分部工程质量控制8、工程进度控制9、工程投资控制10、单位工程中间验收11、定期召开监理例会12、监理资料积累、归纳、整理存档编制监理规划及细则并进行监理实施交底组织工程初验参与组织工程竣工验收和工程交接实施工程监理监理实施阶段总结（二）施工阶段监理工作主要程序项目监理组进驻现场熟悉图纸及有关资料，编制监理规划及实施细则使用表格通知监理程序通知监理工程师权限通知

3、监理人员名单通知送承包单位图纸会审施工组织设计审批施工现场调查分包单位资审签发开工指令审批开工报告第一次工地会议投资控制审核工程量审核预算审核签发工程付款单处理索赔上岗人员资格审核质量控制实施监督与管理督促承包商严格按规范、图纸及工艺标准施工，按规定及要求报算原材料预控构配件预控检查施工现场的安全防护卫生设施设备预控分项分部及单位工程质量控制及验收参加质量事故分析监督事故处理方案执行组织竣工初验进度控制审核总进度计划整理合同文件、技术档案资料，编写竣工验收评估报告审核年、季、月施工进度计划实际进度与计划进度对比分析分析查明原因实施返修返工监理协助建议单位组织竣工验收不

4、合格合格参与质检部门核定质量等级签发竣工移交证书，施工阶段监理总结3（三）、分部、分项质量控制工作流程分部分项工程完工后施工单位自检填写（工程报验单）施工单位整改监理工程师质量抽查监理工程师签署（工程报验单）进行下一道工序四、质量控制内容及措施（一）质量控制内容质量控制分为事前控制、事中控制和事后控制。事前控制：以“质量预控”为核心，以影响质量的五个因素，人、材料、机械、方法、环境入手，认真审核施工组织设计，完善质量控制体系，做好技术交底工作，督促有关方面严格按合同、按设计、按规范组织材料、组织施工。做好桩基单位与土建单位的资料及现场交接工作。事中控制：以“工序控制”

5、为基础和核心。坚持每道工序不经检查验收不得进行下道检验批原则，上道工序完成后，先由施工单位进行自检、专职检，认为合格后报现场监理工程师验收，验收合格后方可进行下道工序。事后控制：以“工程验收”为核心。加强检验批的验收工作，严格按照现行有关质量验收规范进行验收，对验收过程中发现的质量缺陷，认真督促施工方进行整改。（二）质量控制措施1、一条原则工程质量控制是整个监理工作的重点，与进度计划和工程计量相互制约，监理工程师严格监督承包单位按合同、现行有关技术规范及设计图纸要求施工，是监理工作的原则。2、两个重点（1）重要的分项工程是：模板工程、钢筋工程、混凝土工程、防水工程（浴

6、厕间及地下室）等分项工程。（2）关键部位：梁柱节点，箍筋加密区，钢筋焊接、搭接要求，混凝土浇筑。3、三个阶段（1）施工准备阶段：审查施工单位配备人力、材料、机械设备是否合理，审查拟定施工方案、技术、质量保证措施，原材料检验的审批的配合比是否合乎要求。（2）施工阶段：检查施工单位工艺是否按规范和经审批的方案进行，并对施工过程的原材料、半成品和成品进行检查。（3）成品验收阶段：通过检测和验评该分项或分部已完工程是否达到规范要求的质量标准和误差允许范围。4、四个手段（1）检查：施工过程中对重点的项目和部位实施必要的跟踪检查，检查施工过程中材料及混合料与批准的是否符合；检查施

7、工单位是否按批准的方案、技术规范施工。（2）测量：监理工程师对完成的工程的几何尺寸进行实测实量验收，不符合要求的要进行整修，无法进行的要求返工。（3）试验：对各种材料、混合料配比、混凝土、砂浆等级等，监理人员可随机抽样试验，施工单位要提供条件。（4）指令性文件：承包单位和监理工程师的工作往来，必须以文字为准，监理工程师通过书面指令和文字对施工单位进行质量控制。用以指出施工中发生或可能发生的质量问题，提请承包单位加以重视或修改。五、质量控制要点（一）机械挖土和回填一）、机械挖土1、质量标准（1）、柱基、基坑、基槽、管沟、和场地的基土土质必须符合设计要求