古田2008城市花园水电监理实施细则

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1、监理实施细则一、工程概况1、工程名称：古田·2008城市花园2、建设地点：武汉市桥口区古田二路北端长丰大道旁3、建设单位：湖北世纪东方房地产开发有限公司4、设计单位：湖北天一建筑设计有限公司5、施工单位：湖北山河建工集团，浙江华泰建设有限公司6、总建筑面积：57760㎡,建筑高度：33.4m，建筑层数：11层（局部一层），共7栋。7、本工程建筑耐火等级：二级8、本工程建筑耐久年限：50年9、本工程采用框架结构体系，抗震设防烈度为6度，安全等级为2级10、工程包括：建筑、结构、强、弱电、给排水等专业

2、二、执行规范：1、《建筑给水、排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-20022、《建筑安装工厂质量检验评定标准》GB300-883、《电气装置安装工程施工及验收规范》GB50259-96，GB50303-20024、《建筑、设计防火规范》GBJ16-875、《消防技术标准规范汇编》20026、《电梯安装验收规范》GB1006-937、《电梯电气装置施工及验收规范》GB50182-938、经审查后的施工图、设计文件9、经设计院变更的设计变更图10、项目的有料关文件及技术资料14三、质量控制

3、流程图参加设计交底组织图纸会审审核施工组织设计审定分包单位审核开工条件，下达开工令审核原材料半成品、设备参加隐蔽工程验收分部、分项质量评定审核各分项、分部工程质量，为下道工序下阶段施工判断参加系统联合试运转组织竣工预验监督总包整改编写工程质量评估报告参加竣工验收签收竣工验收报告14四、给水一、质量控制目标1、建筑给水工程分为“室内给水管道安装”、“管道附件及卫生器具，给水备件安装”、“附属设备安装”、“室外给水管道安装”四个分项。2、所有各分项工程的施工安装质量必须符合设计要求及有关技术规范的要求

4、。3、各分项工程的质量评定分为“保证项目”、“基本项目”和“允许偏差”三大部分。对“保证项目”、“基本项目”必须达到全部合格；对“允许偏差”项，要求达到80%合格，从而使工程质量达到合格的要求。二、质量控制要点1、事前控制1）在熟悉设计图的基础上，组织召开施工图交底会，由设计人员进行介绍和说明，施工人员和监理工程师可对图纸上的问题提出意见，经设计人员认可后方有效。2）审查承包商资质、管理人员、技术人员资格；特殊工种人员（如电气、焊接、）要持有操作证上岗，由监理或业主认可后方能参加施工。对PVC管、

5、PP-R管、PE管的安装应要求施工人员经过专门的技术培训，还应审查施工单位的质保体系，并使它在施工全过程中，对施工质量起督促保证作用。3）在土建施工时，安装施工人员应密切配合土建做好预留洞、预埋件、预埋管的工作，专业监理工程师应及时检查并签认隐蔽工程验收单。4）专业监理工程师对进场的管材及附件的尺寸，规格必须符合设计要求，管壁厚薄应均匀，内外壁光滑，不得有伤残、砂眼裂纹，管材及附件应有出厂合格证。镀锌钢管及管材管壁内外镀锌均匀，无锈蚀，内壁无飞刺，管件不得有偏扣、乱扣、方扣、丝扣不全等现象。对进场

6、的PVC、PP-R、PE给水管，专业监理师应检查它的出厂合格证和消防局、卫生检验部门开出的厂家生产许可证。进场产品包装上应有批号、数量、规格、生产日期和检验代号。5）当施工用阀门进场时，专业工程师要会同施工单位技术人员共同检查，合格后方可使用。1.阀门必须要有出厂合格证，规格、型号、材质符合设计要求。2.阀门铸造规格，表面光洁，无裂缝，开关灵活，关闭严密，填料密封完好无渗漏，手轮完好无损。143.阀门进场后应按批量每批抽查10%做压力试验且不少于一个。如有漏、裂不合格的应再抽查20%，仍有不合格的

7、，则逐个试验。对于安装在主干管上的起切断作用的阀门，则应逐个做压强和气密性试验。4.对进场设备，应组织业主、施工方、监理方共同验收。查设备的产品合格证、说明书，技术参数符合要求；查设备的型号、规格、数量符合设计要求；按产品明细表，查附件、配件的规格、数量符合要求。组织各方人员签名办理书面手续。1）闭式喷头应进行密封性试验，并以无渗漏、无损伤为合格（具体做法见GB50261—96中第3.0.5.5条），报警阀应逐个进行渗漏试验，试验压力应为工作压力的2倍，时间5min，阀瓣应无渗漏。2、事中控制1）

8、在多层住宅、多层公共建筑和高层建筑分区管道以后的给水管推广使用塑料管，多层选用不低于1.0MPa等级塑料管。高层建筑分区管道应选用不低于1.6Mpa等级塑料给水管。新建小区内户外埋地给水管必须使用塑料给水管。2）地管道必须铺设在未经扰动的坚实土层上，或铺在按设计要求经夯实的松散土层上。管道支撑或支撑不得铺设在冻土上。3）地管道安装就续后，沟槽回填前，专夜监理工程师在进行检查监督施工人员做好管道试压和隐蔽检查时，应旁站检查，直至合格后，填好隐蔽工程验收记录，办好隐蔽手续，方可进行下一