屋面防水专项方案(惠州左岸春天)

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1、一、工程概况：左岸春天工程位于惠州市惠阳区淡水镇长安南路与演达三路交汇处，紧邻惠阳区人民医院。该工程由惠州市伟洲实业发展有限公司和惠州市金汇投资发展有限公司共同投资兴建，由广东工业大学建筑设计研究院设计，惠州广夏工程项目管理有限公司监理。15-16#楼框剪九层，为商住楼。建筑面积5422.22m²，屋面防水面积约700m²，为上人屋面。二、施工程序：本工程屋面施工主要流向：自上而下进行，即从最高标高至最低施工。三、屋面程序做法：四、各程序具体作法如下：A、女儿墙压顶：1、表面清理干净。52、女儿墙顶横向坡度不小于6%，厚度超过3cm，先用C15

2、细石砼找平、拉毛，1：3水泥砂浆罩面、压光。3、所有突出的压顶，线条滴水线鹰嘴突出1.5-2cm，并做到顺直，整齐划一，压顶每3m设分格缝，在拐角处设45度分格缝，避免发生应力集中，分格缝用玻璃片设置。B、构架、梁柱粉刷：1、构架梁柱表面清理干净，无任何杂质。2、出志头、带通长线，用1：3水泥砂浆出灰饼。3、粉刷前一天湿润砼表面。4、刷素水泥浆一道掺20%107胶，用1：3水泥砂浆打底12厚，表面拉毛。5、待底糙六、七成干燥时，上砂浆面层1：2水泥砂浆罩面压光。6、先粉梁，后粉柱，粉刷后一天，开始湿水养护三天。C、女儿墙栏板做法：1、表面清理，

3、出志头。2、粉刷前一天浇水湿润砼表面。3、刷素浆一道，用1：3水泥砂浆打底12厚，随刷随抹。4、待底糙六、七成干燥时，上面层1：2水泥砂浆罩面压光。D、屋面水泥砂浆找平层。1、施工准备作业条件：（1）找平层施工前，屋面结构层应进行隐蔽工程检查验收，并办理验收手续。（2）各种穿屋面的预埋管件根部及烟道、女儿墙等应按图纸和规范要求做好处理。（3）根据设计要求的坡度、弹线、找好规矩，并进行彻底清扫。2、操作工艺：（1）基层清理，将结构层上的松散杂物清理干净，凸出基层的硬块要刮平扫净。（2）结构层与墙体根部结合部用C20细石砼做成直径为100圆弧。（3

4、）洒水湿润，在抹灰找平层前，应对基层洒水湿润，但不能将水浇透，适当掌握，以达到找平层与结构基层牢固结合为宜。（4）冲筋或灰饼，根据坡度要求拉线找坡贴灰饼，顺排水方向冲筋，冲筋间距1.5M，在雨水口处找出泛水，冲筋后进行抹找平层。（5）刷素水泥浆一道（纵横向），随刷随铺水泥砂浆。（6）找平层坡度应符合设计要求2%，水落口周围直径500mm，范围内坡度不小于5%。（7）砂浆铺设应按由远到近、由高到低的程序进行，最好在每分格缝内一次连续铺成，待砂浆收水后，用抹子压实秣平，完工后表面少踩踏。（8）养护：铺设找平层12h后，需洒水养护，养护时间一般不少于

5、7d，干燥后即可进行防水层施工。3、质量标准：a、保证项目：（1）找平层所用的厚材料及配合比，必须符合设计要求和施工规范要求。（2）屋面找平层坡度，必须符合设计要求，纵向不小于5%，坡度不小于2%，内部排水的水落口四周围应做成略低的凹坑。b、基本项目：5（1）水泥砂浆找平层无起砂、坡皮现象。（2）找平层与突出屋面结构的连接处和转角处应做成圆弧形或钝角，且整齐平顺。c、允许偏差：表面平整5mm。d、成品保护：（1）抹好的找平层上推小车行走时，应铺设相邻平板，防止破坏找平层表面。（2）雨水口、内排水口等部位应采取临时措施保护好，防止堵塞和进入杂物。

6、e、应注意的质量问题：（1）起砂：①砂浆拌合过稀、配合比不准、水泥标号不够或不稳定。②基层厚薄不均匀或漏压。③屋面边角处、出屋面管根和埋件周围漏压和操作不认真构件吊勾在抹灰前未割掉，易产生空鼓、裂缝。（3）倒泛水：冲筋时未找准泛水，或在铺灰时未经木杆找出泛水，铺灰厚度不按冲筋刮平顺使泛水失支作用。E、屋面聚氨脂涂膜防水层：1、施工作业条件：（1）、涂料等原材料有产品合格证及说明书，使用前对主要性能指标进行复检合格后方可使用。（2）、材料贮放在合格处所由专人看管。溶济型涂料施工现场必须严禁烟火，并备有完善的消防设施，现场消防道路畅通，此外，地下工

7、程施工时，还应注意通风。（3）、涂料防水层的基层表面，应将尘土、杂物清扫干净，表面残留的灰浆硬块及突出部分应刮平、扫净、压光，阴阳角处应抹成圆弧或钝角。（4）、基层表面应保持干燥，含水率不大于9%，并要平整、牢固、不得有空隙、开裂及起砂等缺陷。（5）、突出地面、墙面的管根、阴阳角等处易发生渗漏的部位，应做完附加层封闭增补处理：刷完聚氨酯底胶后，经检查验收办理完隐蔽工程验收。（6）、防水层施工所用的各类材料为易燃品，储存和保管要远离火源，施工操作时，应禁烟禁火。2、操作工艺：（1）、涂膜防水层施工前，先将基层表面的尘土、砂粒、砂浆、硬砖块等杂物清

8、扫干净，并用干净的湿布擦一次。（2）、基层防水层表面，不得有凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，含水率应小于9%（3）、涂刷底胶，按比例（重量比）