屋面防水整改专项方案

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1、九公里2#地块生态休闲居住区项目C区屋面施工整改方案九公里2#地块田园生态休闲居住区项目C区宁夏建工项目部2017年6月目录一、屋面情况说明二、施工指导三、注意事项四、附图一、屋面情况说明：1、针对屋面渗水问题，EPC项目部、克市设计院、天麒监理公司、克市城建公司、江建公司等参加方进行了现场调查及分析。屋面渗漏主要集中在以下三个方面：、平屋面突出屋面部位及泛水处；、屋面斜檐口部位；、烟道以及通风管处；2、针对渗漏部位进行了针对性的整改，平屋面突出物部位及泛水处、烟道以及通风管处渗漏已处理到位，经过闭水试验已不再渗漏。3、针对屋面斜檐口部位渗漏，经过现场试

2、验及分析讨论，渗漏发生在屋面斜檐口四个部位；1）、屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处；2）、屋面斜檐口琉璃瓦搭接处；3）、屋面斜檐口琉璃瓦阴角处；4）、屋面斜檐口琉璃瓦屋脊处；二、施工指导基于以上现场情况和克市设计院所出的屋面整改技术方案，我项目部现对各施工队伍作出如下要求：1、屋面防水工程应由具备相应资质的专业队伍进行施工，作业人员应持证上岗。2、进场人员必须严格遵守执行项目部技术交底和安全交底。1、屋面工程所采用的的防水材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等应符合设计和产品标准的要求，材料进场后，应按规定抽样检验，出具检验报告，工程

3、中严禁使用不合格的材料。2、屋面防水整改施工的每道工序完成后，应经EPC及监理单位检查验收，并应在合格后在进行下道工序的施工。当下道工序或相邻工程工序施工时，应对已完成的部分采取保护措施。机具准备:序号机械设备及工具名称数量用途备注1小平铲、扫帚20把清理基层2铲刀、钢钎15把基层修补3木抹、铁抹5把基层修补4搅拌桶3个拌合水泥沙浆5滚动刷10把冷底油6汽油喷灯30个热熔卷材用7剪刀5把裁剪卷材用8卷尺2把度量尺寸用9干粉灭火器5个消防设施10安全带20套安全措施11吊车1台输送材料人员安排如下：序号工种数量用途备注1技术员2编制方案、制定措施、整理资料

4、、技术交底2质检员1质量监督、验收3安全员1安全监督4测量员4质量验收、放线5采购员2材料供应、通知检验6主要施工人员20清除层面杂质灰尘、涂刷底层涂料、铺贴卷材、表层处理7机械管理员1机械设备管理、维修8杂工3零星工程安全文明措施1、操作人员进入施工现场必需戴好安全帽。2、高空作业需系好安全带。3、作业面必须满铺跳板，不得有活跳板、探头板。4、屋面防水施工现场严禁吸烟，动火处必须开用动火证。5、每一个施工部位必须严禁烟火，设专人看火。6、存放材料的地点和施工现场必须有良好的通风；易燃材料应设置于专用的油漆库内。7、金属屋面防水施工人员必须经过专业培训，

5、持证上岗。8、房间内顶板洞应堵严，以免电焊落入室内起火。9、防水涂料、卷材、喷灯、汽油等应放置于专用油漆库内。10、在高空作业中，或外墙作业中一定要有防护栏和安全网，必须戴安全带和安全帽。外墙防水施工时严禁高空坠物。11、在施工过程中，严格做好通风工作，防止中毒事故的发生，现场必须有足够的照明设施。12、采用热熔施工，火焰喷嘴严禁对人。13、五级以上的大风，必须停止热熔施工。屋面斜檐口琉璃瓦与平直段交接处处理方法：1）、施工前对原有平檐口的水泥砂浆基层处理，要求应密实、平整、粘接牢固，不得有空鼓、裂缝、起砂、麻面等缺陷，与瓦缝端部接口无缝隙，对有缝隙处应

6、先用密封膏封堵。2）、在屋面平檐口处刷1.5mm厚改性沥青聚氨酯防水涂料，位置为最下面一块瓦的三分之一处开始往下刷，直至挑檐的檐口的第一台立面处，防水涂料刷涂4道，在第1道与第2道防水涂料之间增加复合玻纤网，在防水面层上做厚度不小于5mm厚聚合物砂浆（颜色同檐口琉璃瓦）保护层，在聚合物砂浆表面涂刷透明防水胶（做法祥产品说明），檐口立面按原设计做装饰涂料面层。3）、在平檐口下部第一台下作滴水线条，防止雨水向下流淌污染墙面。4）、在斜檐口上部的内向水平段涂刷防水涂料同第2条做法，并在挑出部分下部粘接滴水线条。屋面斜檐口琉璃瓦搭接处渗水处理方法:1)、施工前应

7、对原有瓦搭接处进行检查，先确定瓦缝搭接符不符合建筑施工手册操作要求的部位及发生渗漏的部位。2)、对纵向瓦面缝合不符合要求的瓦面缝基层处理，要求瓦面干净无浮尘。3)、在琉璃瓦所有纵缝及第1条中确定部位均使用耐候密封胶填塞，表面涂刷透明防水胶（做法祥产品说明），涂刷范围不小于瓦面尺寸的1/3。屋面斜檐口琉璃瓦阴角处处理方法：1）、对阴角处瓦面缝基层处理，要求瓦面干净无浮尘。2）、在阴角瓦水平搭接缝间用耐候密封胶填塞。3）、在阴角瓦水平缝，阴角瓦瓦面及斜屋面搭接处采用1.5mm厚聚氨酯涂膜防水。4）、防水面层上做厚度不小于5mm厚的聚合物砂浆（颜色同檐口琉璃瓦

8、）保护层，同时增加复合玻纤网一层，且玻纤网不得外漏。5）、在聚合物砂浆表面涂刷透