J组团施工组织设

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1、龙元建设集团股份有限公司峰景园J组团B、C、D、E型住宅工程峰境园J组团B、C、D、E型住宅工程施工组织设计建设单位：广州市中天盈房地产开发有限公司设计单位：广东珠荣工程设计有限公司监理单位：广州市房实建设工程监理有限公司一、编制依据1、业主所提供的施工图纸；2、本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件；3、国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范、建筑安装工程施工操作规程以及国家和广州市所颁发的有关建筑安装工程施工、验收规范和操作规程及有关标准化文明施工等文件。二、工程目标及验收标准说明本工程将实现创优目标管理，确保工程质量均达到“合格”

2、等级，工程质量标准的验收将以国家现行的建筑安装工程施工规范、质量评定标准及广州市有关工程质量的规定进行验收。工程将分三个阶段验收，基础、主体结构、装饰结束后的竣工验收。要求每一阶段均要达到合格等级，等级评定以政府质量监督站的评定为准。工期目标：150日历天安全管理目标：标化工地文明施工目标：文明工地在日常施工中要时常教育本工程施工的全体人员，要牢固树立起“质量第一”、“安全第一”、“优质高速”、“文明施工”等意识，围绕各项目标，层层分解到各个施工环节和日常的施工管理中去。对每一分项的施工项目的验收，在自检的合格基础上请业主和监理单位复核验

3、收，然后再进行下一道工序的施工，以确保工程质量达到目标标准。三、工程概况及工程特点第82页共82页龙元建设集团股份有限公司峰景园J组团B、C、D、E型住宅工程1、工程概况：花都峰境园二期工程（J组团B、C、D、E四种房型28个单体组成，地下一层，地上2层框架结构，按六度抗震设计、耐火等级二级、建筑结构安全等级为二级；由广州市中天盈房地产开发有限公司开发建设，广东珠荣工程设计有限公司设计，广州市房实建设工程监理有限公司公司监理，龙元建设集团股份有限公司承建施工，本工程位于花都区北兴镇犁头咀水库峰境园小区内，总建筑面积8000㎡。总工期为15

4、0日历天。1.1建筑设计外墙；承重部分采用钢筋混凝土柱，填充墙采用200厚加气混凝土轻质砌块做外墙填充材料，内隔墙采用200、100厚加气混凝土轻质砌块做内墙填充材料，有水房间隔墙根部浇筑200高C20混凝土导墙。屋面做法：平屋面一:Ⅱ级防水(上人屋面)。1.35厚490×490,C20预制混凝土内配￠4钢筋双向中距150,1：2.5水泥砂桨填缝隙。2.M2.5砂桨砌120砖三皮。3.3厚APP改性沥青防水卷材。4.3厚氯丁沥青防水涂料(二布八涂)。5.。刷基层剂一遍处理6.20厚1:2.5水泥砂桨(内掺5％防水剂)找平。7.20厚(最薄

5、处)加气混凝土碎潭找2%坡。8.干铺150厚加气混凝土碎块9.钢筋混凝土屋面板(表面扫干净)。平屋面二:1。刷银白色或绿色丙稀酸二遍。2.3厚氯丁沥青防水涂料(二布八涂)。3.刷基层处理剂一遍。4.20厚1:2.5水泥砂桨找平层。5.20厚(最薄处)1:8水泥珍珠岩找2%坡。6..钢筋混凝土屋面板(表面扫干清)楼面：现浇混凝土板(地面:1.细石混凝土地面:撒1:2水泥砂表面压光30厚细石混凝土随捣随抹纯水泥桨一道100厚C15混凝土找平层150片石灌桨素土夯实。楼面装饰业主二次装饰定)外墙装饰为15厚1：2.5聚合物(或加适量合成纤维)水

6、泥沙桨打底扫毛;3厚1：1水泥细砂掺加强剂加水重20%107胶(树脂水泥砂桨)镶贴;8～10厚白色面砖,1：1水泥砂桨或纯水泥桨勾缝。内粉刷为：15厚1：1：6水泥石灰砂浆打底扫毛；5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆抹面。门窗：门、窗为铝合金门窗。1.2结构设计第82页共82页龙元建设集团股份有限公司峰景园J组团B、C、D、E型住宅工程本工程主体结构为钢筋混凝土框架剪结构。桩基为500预应力管桩，承台基础。本工程抗震设防烈度为六度，结构安全等级二级。砌体±0.000以下为MU10灰砂砖，M7.5水泥砂浆砌筑，外墙、分户墙、内隔墙为MU3.5混

7、凝土空心砌块M5混合砂浆砌筑,卫生间隔墙MU10灰砂砖M5水泥砂浆砌外墙为灰砂砖砌筑、内墙为加气混凝土轻质砌块,M5水泥砂浆砌筑。2、工程地理特点及现场情况2.1现场情况：本工程三通一平已基本完成，水电已到位。2.2地理特点：施工场地小，即要搭设必要的临时设施，又要安排材料加工、堆放的场地，因此场地十分狭小，施工前要精心组织安排布置，要做到合理有序，而不需影响正常施工。四、施工总平面图布置及施工准备1.施工总平面布置1.1施工总平面布置总说明：该工程施工场地较小，因此施工平面布置由专人实行动态管理，根据不同的施工阶段。不同的材料、设备进场

8、的需要进行灵活调整。设置的主要内容为：1.1.1生活用房主要包括职工宿舍、食堂、卫生间、冲凉房、现场办公室、仓库、机修和配电等。1.1.2排水沟：在场地四周设置排水明沟，每10米设阴井一只，施