银贷政策介绍

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1、一、东亚银行1、流动资金贷款  产品简介  为贵公司日常经营提供短期融资，以应付采购或生产高峰期的临时资金缺口，保证生产经营活动的正常进行。  产品特点  在总贷款额度项下可循环支用贷款资金，使用灵活，周转性强；提供人民币、港币及美元等多种选择；可使用房地产抵押，定期存款质押或保证金等多种担保方式，进一步盘活公司资产，以增加贷款额度。2、定期贷款n 产品简介  为贵公司在经营过程中有特定的资本支出提供资金，满足未来的业务扩展计划，如添置设备、扩充厂房、增加销售点等。n 产品特点  满足企业特定经营需求，资金匹配性强；  贷款可以房地产抵押，存款质押或保

2、证金等方式提供担保；  依据公司具体资本投资计划，定制还款计划表；  贷款年限一般可达一至五年。3、银团贷款及项目融资n 产品简介  我行可作为牵头行、代理行或参加行，与其他银行或金融机构共同为贵公司的大型融资计划提供资金。n 产品特点  融资额度较大、期限较长；  集资计划较灵活，因应公司的融资需要，确定融资方案；  可提供人民币及外币混合的融资计划；  通过银团贷款计划，提高公司在市场上的知名度，为日后进一步在资本市场融资奠定基础。4、并购贷款n 产品简介  向并购方或其专门设立的无其他业务经营活动的全资或控股子公司发放的，用于支付并购交易价款的贷

3、款。n 产品特点  1、贷款年限最长可达五年；  2、支持多种形式的并购，满足企业并购业务的专项融资需求，提高企业核心竞争能力；  3、形式灵活多样，可采用现有及未来取得的并购目标资产抵押、股权质押和第三方保证等担保方式；  4、重点关注并购目标及并购完成后企业整体的未来收益和还款能力5、商业按揭贷款n 产品简介  为贵公司以名下长期持有之物业抵押提供贷款融资，以满足特定经营资金需求。 n 产品特点  抵押物适用范围广泛，包括有稳定租金收入之住宅、写字楼、商业物业等；  贷款期限较长，可分期还款，与公司资金安排及项目现金流入特性灵活匹配。7、 房地产开

4、发贷款n 产品简介  为贵公司以名下长期持有之物业抵押提供贷款融资，以满足特定经营资金需求。n 产品特点  抵押物适用范围广泛，包括有稳定租金收入之住宅、写字楼、商业物业等；  贷款期限较长，可分期还款，与公司资金安排及项目现金流入特性灵活匹配。 8、我行规定的公司委托贷款n 产品简介  我行作为企业间借贷的代理人，根据委托人确定的对象、金额、期限、利率等代为发放贷款，监督贷款使用，并协助回收本息。n 产品特点  银行代理监管、有效拓展企业融资途径；  通过银行间接办理，记录清楚、完备、规范，避免借贷双方日后争议。  二、九江银行非自然人授信业务简介 

5、业务介绍  贷款品种功能及适用范围申请条件授信额度授信期限授信利率短期流动资金贷款为了满足客户在生产经营过程中临时性、季节性的资金需求，保证生产经营活动的正常进行而发放的周转贷款。1、经国家工商行政管理机关（或主管机关）核准登记并经当期年检通过的企（事）业法人；2、独立核算，有健全的财务管理制度；3、持有人民银行颁发并经年审通过的《贷款卡》；4、已在我行开立存款结算账户；根据申请人销售收入、净利润、现金流量及担保情况而定最长不超过1年按中国人民银行有关规定或双方约定利率执行；  5、能提供我行认可的抵、质押物或第三方保证；在我行有存款的，按日均存贷比给

6、予更优惠利率流动资金循环贷款在约定的循环借款期内，借款人在符合我行规定的条件下，可以随时向我行申请提款，随时还款的贷款业务。1、具备一般流动资金贷款申请人的基本条件；2、在我行开立基本账户或一般存款账户6个月以上；3、借款人经我行内部信用等级评定达到A级以上（含）。4、生产经营持续稳定且商业周期具有规律性。根据申请人销售收入、净利润、现金流量及担保情况而定最长不超过1年；单笔提款的到期日不得迟于循环贷款期的终止日。按中国人民银行有关规定或双方约定利率执行；  在我行有存款的，按日均存贷比给予更优惠利率中长期项目贷款本行发放的，用于借款人新建、扩建、改造

7、、开发、购置等固定资产投资项目的贷款。包括基本建设贷款、技术改造贷款、市政建设配套贷款、其他类项目贷款。 1、具备一般流动资金贷款申请人的基本条件2、项目立项手续已办妥，符合国家的产业政策、信贷政策和本行的贷款投向；3、具有足额、来源合法的自筹项目资本金，一般不低于总投资30%；4、经我行评估认定项目建设技术、经济、财务上可行。根据项目总投资、借款人自有投入及担保物价值而定最长不超过5年按中国人民银行有关规定或双方约定利率执行;在我行有存款的，按日均存贷比给予更优惠利率，存款越多，利率越低。房地产开发贷款1、具备一般流动资金贷款申请人的基本条件；2、具

8、有房地产主管部门颁发并通过年检的房地产开发资质证明；3、项目立项手续已办妥；4、项目资本金应占