物业岗位任职说明书

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1、附件2财务部经理第一部分：职位基本信息岗位名称经理定员1人直接上级公司总经理下属人员公司出纳、管理处收银所属部门财务部可晋升岗位制定时间2012.06第二部分：工作综述协助总经理处理日常事物第三部分：任职资格要求学历本科以上专业财务相关专业年龄32-45性别执业技术资格财务专业证书语言粤语、英语工作经验要求组织、实施公司会计核算及相关财务管理工作，持有专业会计上岗证等证件，有5年以上岗位工作经验能力要求1．年龄30周岁以上，性别不限，健康状况良好；2.本科以上学历，财会专业，会计师资格，担任中型以上企业会计主管五年以上的工作经历；3.具有较强的协调、控制、组织、数

2、据分析等能力；4.熟悉各种财会电算化及专业财务相关软件操作；5.责任心强，具敬业精神，情绪稳定，能够抗压；6.普通话标准；7.可以沉着、冷静、灵活处理各种突发事件；辅助技能1.熟悉相关物业管理法律法规、熟悉公司运作各流程；2.熟悉操作各类办公软件。品质要求1.为人品行端正、诚信可靠；2.遵守财务会计类相关法规、公司各项规章制度。3．职业道德：遵守保密制度、原则性强、作风严谨，服务观念强。第四部分：岗位职责岗位职责1、主持财务部日常工作和财务管理工作，制定相应的财务管理办法。2、执行公司和董事会决议、《企业管理基本制度》、《财务管理基本制度》以及国家关于财务管理规定

3、。3、负责围绕公司的经营发展和工作计划，编制公司财务计划和费用预算。4、负责定期汇总公司的经济运作情况，提出合理化建议，为公司的决策提供参考依据。5、强化财务基础管理，组织公司财务核算，完善财务监督。6、负责公司日常报销单据的审核。7、参与公司重大经济活动、经营管理，发挥职能参谋作用。8、协调企业上下内外财务相关工作。9、负责保守公司财务机密，维护公司利益。10、组织完成公司交办的其它工作。11、协助质量管理体系在公司的正常运行和持续改进。办公室主任第一部分：职位基本信息岗位名称主任定员1人直接上级公司总经理下属人员文员、采购、后勤人员所属部门行政办可晋升岗位制定

4、时间2012.06第二部分：工作综述协助总经理处理日常事物第三部分：任职资格要求学历专科以上专业行政管理、或其他专业年龄32-45性别执业技术资格语言粤语、英语工作经验要求熟悉物业管理政策法规、行业现状和发展趋势，持有物业经理上岗证等证件，有5年以上公司行政管理岗位工作经验能力要求1．有5年以上物业管理企业行政管理职位工作经验，具有人力资源开发、行政事务处理、活动策划组织的实际经验；2.熟悉物业管理各业务运作模式和作业流程，熟悉物业项目前期跟进、销售配合、入伙、装修期管理、工程整改、日常管理等业务环节，能独立完成公司人力资源管理方案编制、成立物业管理团队等相关工作

5、；3.有较强的领导能力和组织管理能力；熟悉国家与惠州市物业管理方面相关法律法规；熟悉物业管理的各项管理流程，对物业公司行政管理体系熟悉；4.熟悉各级物业管理条例、法规，熟悉物业管理市场情况；5.责任心、事业心强，有较强的组织能力和沟通协调能力，具备良好的职业素养，善于带领团队完成任务；6.普通话标准；7.可以沉着、冷静、灵活处理各种突发事件；8.有一定的亲和力和组织能力。辅助技能1.熟悉相关物业管理法律法规、熟悉公司运作各流程；2.熟悉操作各类办公软件。品质要求1.为人品行端正、诚信可靠等；2.遵守职业道德，遵守公司各项规章制度。第四部分：岗位职责岗位职责1.指导

6、监督各物业管理处完成公司下达各项指标；2.完成公司月度、季度、年度下达的工作任务及工作目标；3.协助制定物业公司发展战略及年度工作计划，并具体组织实施；4.维护政府部门、街道、社区等日常关系；5.负责统筹公司的内部管理工作，协助总经理协调各部门、各管理处之间的工作关系；6.根据分管部门和各管理处工作需要，提出人员调整意见，提交总经理审批；7.负责新物业的接管及管理处的筹办工作；8.受总经理委托，在总经理因事不在岗位时，代行总经理职权；9.完成总经理交办的其他工作任务。品质部经理第一部分：职位基本信息岗位名称品质部经理定员1人直接上级公司总经理下属人员所属部门品质部

7、可晋升岗位制定时间2012.06第二部分：工作综述协助总经理处理日常业务，第三部分：任职资格要求学历专科以上专业行政管理、或其他专业年龄32-45性别执业技术资格语言粤语、英语工作经验要求熟悉物业管理政策法规、行业现状和发展趋势，持有物业经理上岗证等证件，有5年以上公司行政管理岗位工作经验能力要求1．有5年以上物业管理企业行政管理职位工作经验，具有人力资源开发、行政事务处理、活动策划组织的实际经验；2.熟悉物业管理各业务运作模式和作业流程，熟悉物业项目前期跟进、销售配合、入伙、装修期管理、工程整改、日常管理等业务环节，能独立完成公司人力资源管理方案编制、成立物业管

8、理团队等相