法律培训考核试题

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1、被考核人部门…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………隆基泰和满城分公司2011年7月26号法律培训《土地征收、房屋拆迁法律知识》试题题号一二三四总分得分一、单选题（每题3分）1、属于狭义的法律的是（）A《国有土地上房屋征收与补偿条例》B《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》C《中华人民共和国城乡规划法》D《房屋评估管理办法》2、公安局属于（），建设局属于（），人大属于（）。A司法机关B行政机关C立法机关D参政议政机关3、当前我国法律有关法律溯及力的规定是（）

2、A从旧原则B从新原则C从旧兼从轻原则D从新兼从轻原则4、不能作为法律关系客体的物是（）A楼房B血液C毒品D土地5、下列一定属于刑事犯罪行为的是（）A卖淫B醉酒驾驶C打架斗殴D无预售许可卖房6、非专属于国家的自然资源是（）A土地B矿藏C海洋D水流7、不属于土地基本用途分类的类别是（）A农用地B林用地C建设用地D未利用地8、涉及土地权属争议的解决方式是（）A先诉讼后复议B只可到法院诉讼不可行政复议C先复议后诉讼D可同时到行政机关复议和到法院诉讼9、城镇国有土地出让中居住用地的出让年限是（）A50年B30年C70年D40年10、关于土地征收和征用的区别表述正确的是（）A征

3、收是为了公共利益需要征用不是B征收针对的是土地所有权征用针对的是土地使用权C征收需要给予补偿征用不需要D土地征收要依法审批土地征用不用经过法定程序被考核人部门…………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………………二、多项选择题(每题4分)1、《中华人民共和国土地管理法》属于（）A成文法B私法C不成文法D公法2、下列哪些属于当代中国的法的正式渊源（）A习惯法B宪法C判例法D行政法规3、经济适用房同普通商品房的区别（）A经济适用房的建设用地划拨而来B经济适用房在报规、税收、证件办理上有优惠政

4、策C经济适用房是小产权D经济适用房的购买主体受到限制4、有关保障性住房的说法正确的是（）A不支持企事业单位参与投资、建设B可集中建设可搭配建设C全部税费全部免除D保障性住房的标准根据各地区具体情况具体确定5、法与道德的区别有（）A道德由原始习惯脱胎而来法律是理性自觉的产物B道德调整思想法律不调整思想C道德侧重义务法律权利义务明确D道德靠社会舆论和内心确认保证实施法律依靠国家强制力6、属于土地一级流转的方式有（）A抵押B出让C出租D划拨7、有关地役权和相邻权的区别正确的是（）A地役权要当事人通过合同约定，相邻权是法律基本规定B地役权通常是有偿的相邻权是无偿的C地役权是

5、独立的物权相邻权不是D地役权的内容深度可自由约定相邻权法律上有最低限8、当前农用地征收补偿的费用包括（）A土地补偿费B安置费C青苗补偿费D社保费用9、下列属于保障性住房的有（）A新民居B经济适用房C廉租房D两限商品房10、新拆迁条例与旧拆迁条例的区别有（）A新条例取消了行政强拆旧条例允许行政强拆B前者是对公民房屋的依法征收后者是对公民私产的处置C新条例要求为公共利益需要旧条例拆迁不要求D新条例可申请法院司法强拆旧条例没有司法强拆三、简答1、简要列举政府土地收储的方式，说明其中征收和征用的本质区别。（10分）被考核人部门………………………………………………………………

6、…………………………………………………………………………………………………………………2、简要回答国务院和省级人民政府在土地征收审批上的权限。（10分）四、论述（10分）简要论述您对房地产法律的基本认识，并结合本部门在日常工作中遇到的法律问题提出几点法律需求。