铸信地产成都市某项目策略性整合传播方案

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2、识的热身运动!fdc.21ask.com中管网房地产频道没有文化的东西缺乏长久的生命力。现代住宅的文化内涵和文化意境程度不但代表建筑物的档次和人们的生活品位，而且使建筑物具有保值，增值的潜力。昨天的客户买房子今天的客户买绿化文化使冷冰冰的建筑拥有了灵魂，具有了价值倾向、生活方式、个性特征。地产商在做产品的同时也应做文化。将文化融入到制造的每一个环节，让消费者在消费过程中体验文化的形式、文化的语言。在品质达到较高要求的基础上，在产品中提炼出其独有的价值文化，然后用它与消费者进行沟通，形成共同的价值观。这就是成功的地产项目!购房——购买

3、一种人居文化！明天的客户买文化房地产是消费者理性与感性的结合fdc.21ask.com中管网房地产频道广告必须解决的三大问题NO1角色定位NO2形象赋予NO3台词与动作事物是关联的／功夫在诗外文化是用来开道用来卖钱的有谈资的房子更好卖广告的三大境界高：项目差异化概念的植入与再造＿项目再造中：赋予项目高于本来的形象＿项目美化低：项目价值与客户利益点的描述＿项目展示广告是什么、该做什么、怎样做销售价格：天价或地价老板魅力：王石、潘石屹、建筑文化：清化坊、芙蓉古城开发背景：万达、万科、中海常见谈资fdc.21ask.com中管网房地产频道结论概

4、念期形象期产品期价值附加值审美的需要——审美附加值文化的需要——文化附加值身份的需要——阶层标签附加值服务的需要——服务附加值价格、景观、户型、配套等fdc.21ask.com中管网房地产频道再来看看外部的世界fdc.21ask.com中管网房地产频道当前地产企业文化的分科情况文科万科理科金地工科中海艺术花样年文化置信快刀客蓝光天合地产怡和地产宏信/达义fdc.21ask.com中管网房地产频道fdc.21ask.com中管网房地产频道结论：我们的策略---差异化策略！产品定位差异化形象建设差异化传播方式差异化fdc.21ask.com中管

5、网房地产频道OK而非让我们策划一场营销事件而非常规的广告语和广告设计fdc.21ask.com中管网房地产频道目录CONTENGTS一、广告市场调查与分析二、广告定位三、广告策略及创意构想四、传播与媒介策略的制定五、整合推广计划六、促销活动策略七、公共关系活动策划八、整合营销传播阶段性策略与组合fdc.21ask.com中管网房地产频道广告市场调查与分析fdc.21ask.com中管网房地产频道广告营销环境分析结论外向思维充分重视人在使用价值之外对审美＼文化＼身份＼情感等附加值的需求侧面交锋成都本界政府几年的外向城市经营理念指导下,成都城市

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