长沙先导控股洋湖片区介绍及出让计划

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1、长沙先导控股洋湖片区介绍及2011上半年土地出让计划区位Location区域经济圈区域生态区域人文区位分析洋湖片区位于长沙市西南面，北依岳麓山、东临湘江，城市二环线与三环线围合，与湖南省政府隔江相望。洋湖片区在先导区位置洋湖片区周边条件用地范围交通Transportation“三横三纵”交通结构与城市对接交通通过三纵（含浦大道、坪塘大道、潇湘南大道）三横（二环线、洋湖大道、三环线）与城市连接的交通体系，在内有多条道路通车。内部交通总部经济区范围内城市支路包含滨河路、长湾路、兆新路、公交路、建新路等。功能Function

2、洋湖垸片区规划面积11.9平方公里，规划总人口约16万人。该片区规划了城市湿地公园、总部经济区、绿色宜居区三个核心功能区，片区以生态湿地公园为核心，以总部经济区为先导，以生态宜居区为推动力。已启动配套项目有：酒店中心广场、湿地公园、中加国际学校、再生水厂、保障房等。功能介绍环境Environment总部经济区四面紧邻自然生态环境要素，北面为河流湿地，西面为湿地公园，南面为湿地公园一期建设区，东部面朝湘江。区内河流蜿蜒把地块划为东西两区,可利用良好的自然生态格局建立城市网络生态系统，形成生态办公区与低碳社区景观。生态要素洋

3、湖公司2011年出让土地位置示意图长沙先导控股公司2011年上半年土地出让计划（洋湖片区）序号编号用地性质占地面积亩占地面积㎡建筑面积㎡容积率建筑密度绿地率限高米挂牌方案拟挂牌时间1G-03R2128.95859652407022.824%40%100G-03/04整体挂牌2011.6G-04C2R221.581439057560435%35%100合计150.531003552982622G-11R2C232.8721916767063.535%35%100G-11/13整体挂牌2011.6G-13R231.62210

4、8352707.52.524%40%80合计64.5042999129413.53G-08R236.722447863642.82.624%40%100G-08/09整体挂牌2011.7G-09C218.581238949556442%28%100合计64.5036867113198.84G-51-1C226.911794089700530%35%100-150单独挂牌2011.75G-51-2C226.001733386665530%35%100-150单独挂牌2011.76G-68R282.2254814120590

5、.82.224%40%50单独挂牌2011.6合计135.1390087296955.8上半年合计出让405.46270308.00837830.10挂牌方案：G-03/04整体挂牌出让时间：2011.5G-03/04挂牌方案：G-03/04整体挂牌出让时间：2011.6编号用地性质占地面积（亩）占地面积㎡建筑面积㎡容积率建筑密度绿地率限高（米）G-03R2128.95859652407022.824%40%100G-04C2R221.581439057560435%35%100合计150.53100355298262挂

6、牌方案：G-08/09整体挂牌出让时间：2011.7G-08/09编号用地性质占地面积（亩）占地面积㎡建筑面积㎡容积率建筑密度绿地率限高（米）G-08R236.722447863642.82.624%40%100G-09C218.581238949556442%28%100合计55.3036867113198.8挂牌方案：G-11/13整体挂牌出让时间：2011.5G-11/13编号用地性质占地面积（亩）占地面积㎡建筑面积㎡容积率建筑密度绿地率限高（米）G-11R2C232.8721916767063.535%35%10

7、0G-13R231.622108352707.52.524%40%80合计64.5042999129413.5G-11/13挂牌方案：G-11/13整体挂牌出让时间：2011.6编号用地性质占地面积（亩）占地面积㎡建筑面积㎡容积率建筑密度绿地率限高（米）G-51-1C226.911794089700530%35%100-150G-51-2C226.001733386665530%35%100-150合计52.9135273176365G-51-1/2G-51-1/2分开挂牌出让时间：2011.7编号用地性质占地面积（亩）

8、占地面积（㎡）建筑面积（㎡）容积率建筑密度绿地率限高G-68R282.2254814120590.82.224%40%50G-68G-68单独挂牌出让时间：2011.6汇报完毕谢谢！ThankYou