拍卖规则_17164

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1、拍卖规则天津市同力拍卖行有限公司接受天津市第二中级人民法院的委托，对天津中天元药业有限公司所有的坐落于东丽区天津空港物流加工区环河南路319号的土地及在建工程（厂房）依法进行整体拍卖。为便于此次拍卖活动顺利进行，特制定本拍卖规则。第一章拍卖日期与场所第一条：2012年5月3日上午10点整为拍卖日，竞买人应于该日上午10点前入场。第二条：拍卖场所在天津金融资产交易所。第二章标的与起拍价第三条：拍卖标的物为：天津中天元药业有限公司所有的坐落于东丽区天津空港物流加工区环河南路319号的土地及在建工程（厂房）及机器设备，土地面积：81698.3平方米，厂

2、房（一层）23033.9平方米第四条：本章所指拍卖标的起拍价将在拍卖现场宣布，起拍价本身有效。第三章拍卖标的展示、登记时间与场所第五条：拍卖标的展示时间为2012年4月19日至20日。竞买人登记时间为2012年4月16日至5月2日16点止。第六条：登记地点为：天津市南开区红旗南路454号万豪大厦A座605拍卖标的展示地点为：东丽区天津空港物流加工区环河南路319号第七条：本章中所指竞买人应符合本规则第四章规定的内容。第四章竞买人第八条：凡具备本章所要求的具有合法资格的企业、事业单位的法人或有完全民事行为能力的自然人均可作为本次拍卖的竞买人。竞买人

3、将保证金交至天津市第二中级人民法院后，凭交款收据在拍卖公司签署竞买登记手续，并获得网络电子竞买编码号，在拍卖活动中具有竞买权，凭编码号进入网络电子竞拍室，否则无权参与竞买。第九条：法人作为竞买人的，应向拍卖公司提交工商管理部门核发的营业执照副本、法人代码证、法定代表人身份证明书及其复印件以备查验。同时须在签署的所有的拍卖文件中加盖单位公章。第十条：自然人4作为竞买人的，应向拍卖公司提交能证明其身份的相关证件（如身份证、护照等）及其复印件。同时须在签署的所有的拍卖文件签字。第十一条：其他组织作为竞买人的，应向拍卖公司提交依法成立的有关证件及其复印件

4、。第十二条：上述竞买人委托代理人的，应向拍卖公司提交内容完备的授权委托书和代理人的身份证件及其复印件以备查验。第五章保证金、佣金第十三条：竞买人应于登记日内交纳保证金贰佰肆拾玖万元整，保证金必须于2012年5月2日下午4点前到达天津市第二中级人民法院指定的银行账户，以到账时间为准，否则无权参加竞买。第十四条：竞买人未能购得拍卖品，拍卖结束后由人民法院将保证金全额无息返还给竞买人。第十五条：拍卖成交后，拍卖方根据天津市第二中级人民法院的规定，按拍卖成交额的相应比例向买受方收取拍卖佣金。收取佣金标准：按照天津市第二中级人民法院收费标准收取第六章拍卖方

5、式第十六条：根据委托方的要求，本次拍卖将采取网络电子拍卖的方式进行。天津金融资产交易所提供网络及技术支持，竞买人根据天津金融资产交易所的网络电子拍卖的操作程序在互联网进行竞价，价高者竞买成功。第十七条：本次拍卖在法院的监督下进行。第十八条：竞买人凭拍卖公司发的入场券和登记后的编码号进入指定的网络电子竞拍室（每个竞买方只限二人进入室内），同时需携带保证金收据及竞买登记材料。第七章拍卖标的物暇疵说明第十九条：详见竞买须知第二十条：。第二十一条：第二十二条：第二十三条：本次仅就标的物现状进行拍卖，该标的物若有其它各类遗留问题及拖欠各项税费等事宜，由买受

6、方自行解决、所需费用自行承担。第二十四条：拍卖成交后，买受方需自行办理该标的物的产权移交、登记、过户等相关手续，4上述所发生的一切费用（包括过户时按规定应由卖方承担的各项税、费等）均由买受方自行承担。委托方及拍卖方不负担任何费用及相关的法律责任。第二十五条：竞买人需确认拍卖标的物的瑕疵，拍卖成交后买受方不得向委托方、拍卖方提出因该标的物瑕疵而涉及到的其他一切请求。我公司郑重声明：针对本次拍卖标的，我公司所提供的各项资料力求详实，但仅供竞买人参考，提供资料的真实性、有效性需竞买人自行甄别，标的物以竞买人现场实际验看为准，不明事项自行了解。本次公开拍

7、卖的标的物质量（瑕疵）委托方与拍卖方均不承担任何担保责任。第八章买受方保证第二十六条：买受方保证遵守本规则之规定，并有履行本规则规定的义务。第二十七条：买受方保证在拍卖成交后立即与拍卖公司签订拍卖成交确认书（法人单位的必须在买受手续上加盖买受方的公章），并尽快办理标的物的移交、过户等相关手续。第二十八条：买受方保证于拍卖成交后一个月内付清全部价款及佣金，成交款交至天津市第二中级人民法院，拍卖佣金交至拍卖公司。第二十九条：买受方保证不以在拍卖前未能阅览拍卖标的物及有关资料而反悔，买受方保证放弃就拍卖标的物之瑕疵担保请求权。第九章标的物之移交第三十条

8、：买受方付清全部价款及佣金并到帐后，由买受方与该标的物所有权方共同办理标的物的交接。第三十一条：标的物之风险及各项费用自拍卖成交签定成交