35成本部各个管理岗位职责

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1、深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责深圳市万科集团公司成本管理岗位职责1.成本部经理岗位职责2.预算工程师岗位职责3.采购部经理岗位职责4.合约工程主管岗位职责5.合约物资主管岗位职责6.合约营销主管岗位职责7.成本管理事务员岗位职责1深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责成本部经理岗位职责1.全面负责成本部工作，直接对主管副总经理或总经理负责，承担本部门领导责任；2.制定本部门的工作计划和目标，负责部门职责的落实和各项工作计划的执行，保证部门高效、有序地运行；3.组织部门预算专业人员开展项目各建设阶段的成本控制工作，合理确定和有效控制工程造价，通过动态控制实现成本控制目标

2、；4.组织部门开展市场调查和研究，收集各类材料与工程造价信息、进行技术经济分析、坚持数据积累；5.确认和签署部门发出的重要造价文件如结算等，配合公司完成三算单办理等重大事项；6.负责组织部门管理制度与业务规范的建立，并与公司及相关部门的有关制度对接，保证部门高质量地完成部门职责；7.掌握政府有关管理规定和价格政策和造价管理方面的发展动态；与相关政府部门、业务机构及同行保持公共关系，维持和提高在行业中地位与影响。2深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责预算工程师岗位职责1.2.3.4.5.6.7.8.9.熟悉并严格执行国家有关工程造价的法律规范。恪守职业道德和行为规范、遵纪守

3、法、秉公办事。对经办的工程造价文件质量有经济和法律的责任。积累用于工程的新技术、新材料、新工艺、本行业造价资料以及本公司已完工程造价资料，为本公司、本部门数据库提供资料并资料共享。保守在工作中得知的经济秘密。接受参加职业培训，更新知识，提高业务水平。在部门经理的领导下，完成项目在各阶段：方案建议阶段、初步设计阶段、施工图设计阶段、招投标阶段、合同实施阶段、以及竣工等阶段所相应的投资估算书、概算书、预算书、工程量清单、结算书、结算书等的编制。及时掌握项目工程进展的状况，对承包商报送的工程形象进度进行审核，提出付款额的建议。（仅限项目部的预算工程师）对不同的设计及材料进行成本研究

4、，并向现场工程师或设计单位提出成本建议，协助他们在投资限额范围内进行设计或设计变更。工程进行期间，定期制定成本估算报告书，反映施工中存在的问题及支付的情况。就工程变更的大约费用，向公司有关领导及相关部门提出建议。10.审核工程变更清单，与承包商达成费用上的增减协议。审核合同以外的新增材料单价。与现场工程师密切配合，在施工阶段严格控制成本。11.工程结算完成后，回顾分析项目建安工程成本控制和执行情况。3深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责采购部经理岗位职责1.2.3.4.5.6.全面负责公司的采购工作，对开发部经理、主管副总经理或总经理负责；根据公司要求编制采购工作年、月计

5、划及招标、考察等其它工作计划，并负责落实和执行，保证采购工作高效、有序地运行；组织开展市场调查和研究，收集各类材料与工程造价信息、供应商情况，坚持数据和信息资料积累；确认和签署部门发出的重要文件如招标文件等；负责部门采购管理制度与业务规范的建立，并与公司及相关部门的有关制度对接，保证高质量地完成部门采购管理职责；掌握政府有关管理规定和招投标政策方面的发展动态；与相关政府部门、业务机构及同行保持公共关系，维持和提高在行业中地位与影响。4深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责合约工程主管岗位职责1.2.3.4.5.6.负责编制公司施工招标方案及计划。负责了解在深各施工单位的资质

6、状况、施工业绩、报价水平及任务饱和情况。负责检察监督分包合同的执行情况，建立供应商履约情况记录。负责完成造价在1~10万元以内的工程分包，工程分包要经过部门领导的审核。负责组织工程监理和造价在10万元以上工程的招标工作，如投标单位资格审查、标书的起草、参与开标、评标等。完成部门经理安排的其它工作。5深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责合约物资主管岗位职责1.2.3.4.5.6.7.8.9.负责编制公司甲供物资采购进度计划。负责收集市场建筑材料、设备厂家或供应商的资料，并组织对供应商和生产厂家的考察工作。负责检察监督采购合同的执行情况，建立供应商履约情况记录。负责部门物资库

7、房的建立与维护，负责与相关部门进行工程物资统计工作，并负责工程维修备用物资的移交及工程剩余物质的处理工作。负责完成造价在5万元以内的物资采购工作，采购工作要经过部门领导的批准。负责组织造价在5万元以上工程物资采购的招标工作，如标书的起草、参与开标、评标等。负责协助设计部门提供装修材料和其他需送样报审物资的样板。进行新型建筑材料及设备的调查和研究工作，负责掌握其特点及发展趋势。完成部门经理安排的其它工作。6深圳市万科投资有限公司成本管理岗位职责合约营销主管岗位职责1.2.3.4.5.6.7.坚守工作岗位