专职监管员工作职责

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1、公寓专职监管员工作职责为了明确公寓专职监管员工作要求和工作职责，做好对物业公司的服务、管理和督促，加强对物业公司业务指导和工作考核，现制定本职责。1.每天到物业公司办公室，了解工作情况，查看相关管理制度、维修价格表和值班电话是否公示，尽力现场给物业公司提供工作咨询、服务，及时处理相关事务。2.每天到辖区宿舍检查巡视，掌握楼内情况，督促做好安全、防火防盗和检查使用违章电器等工作，发现情况及时处理并做好记录。3.检查值班人员是否在岗和履行职责情况，进出人员、大件物品等登记情况，并做好记录。对擅自离岗、串岗或做其他无关的事情的要查明情况，并按规定提出处理意见，及时报考核科、后勤处给

2、予处罚。4.检查保洁员打扫卫生情况，并做好记录。对未完成工作任务或质量不高的要提出批评和整改意见，情节严重的要提出处罚意见。5.了解公寓室内卫生检查情况，对检查结果要及时进行整理、分析，及时把检查结果发到相关学院，协助各学院做好整改工作。6.做好公寓公共设施的检查、维护管理工作，发现损坏及时安排维修，对物业公司不能维修的，督促通过工作流报后勤处维修。7.检查是否及时清理化粪池，做到畅通无堵塞、无污水溢出。8.做好日常考核和季度考核工作，组织师生、用户满意度测评，每季度结束前3日，提交考核结果给考核科，作为给物业公司发放服务费的依据。9.协助学生处和各学院开展文明公寓创建、廉洁

3、文化进公寓等活动。10.做好后勤处安排的有关公寓管理的相关工作。楼宇专职监管员工作职责为了明确楼宇专职监管员工作要求和工作职责，做好对物业公司的服务、管理和督促，加强对物业公司业务指导和工作考核，现制定本职责。1.每天到物业公司办公室，了解工作情况，查看相关管理制度、维修价格表和值班电话是否公示，尽力现场给物业公司提供工作咨询、服务，及时处理相关事务。2.每天到楼宇检查巡视，掌握楼内情况，督促做好安全、防火防盗等工作，发现情况及时处理并做好记录。3.检查值班人员是否在岗和履行职责情况，电梯运行（是否定期维保）、维修申报、大件物品进出、教室租用、钥匙遥控器借用等登记情况，并做好

4、记录。对擅自离岗、串岗或做其他无关的事情的要查明情况，并按规定提出处理意见，及时报考核科、后勤处给予处罚。4.检查楼宇公共区域保洁员打扫卫生情况，并做好记录。对未完成工作任务或质量不高的要提出批评和整改意见，情节严重的要提出处罚意见。5.做好楼宇公共设施的检查、维护管理工作，发现损坏及时安排维修，对物业公司不能维修的，督促通过工作流报后勤处维修。6.检查公共场所的节能管理情况，是否有长明灯、长流水等浪费情况；检查楼顶安全情况，门锁是否完好，并做好记录。7.检查楼宇四周定期灭杀蚊子、苍蝇、老鼠等害虫情况，是否做好传染病的预防和防止传染病扩散的相关工作。8.检查是否按时开放教室和

5、教室休息室，是否保证上下课铃声准时，是否保证教师饮用开水、粉笔和黑板擦等的供应。9做好日常考核和季度考核工作，组织师生、用户满意度测评，每季度结束前3日，提交考核结果给考核科，作为给物业公司发放服务费的依据。10.做好后勤处安排的有关楼宇管理的相关工作。绿化养护、环境保洁专职监管员工作职责为了明确绿化养护、环境保洁专职监管员工作要求和工作职责，做好对物业公司的服务、管理和督促，加强对物业公司业务指导和工作考核，现制定本职责。1.每天到物业公司办公室，了解工作情况，查看相关管理制度和值班电话是否公示，查看绿化养护工作计划，尽力现场给物业公司提供工作咨询、服务，及时处理相关事务。

6、2.每天到校园巡视，掌握绿化养护情况，核查绿化技工、绿化工是否在场工作，是否按时进行割草、除草、修剪和病虫害防治、施肥等工作，发现情况及时处理并做好记录。3.检查保洁员是否在岗和履行职责情况，检查道路广场等是否每天清扫不少于2遍，对未完成工作任务或质量不高的要提出批评和整改意见，情节严重的要提出处罚意见。对擅自离岗、串岗或做其他无关的事情的要查明情况，并按规定提出处理意见，及时报考核科、后勤处给予处罚。4.检查河道保洁情况，是否及时清理河中、河坎、河岸边、桥洞等处的垃圾、废弃物、杂草等影响水洁的所有杂物；打捞的垃圾、漂浮物是否做到上岸运走，是否保持河面干净，并做好记录。5.检

7、查垃圾清运情况，垃圾是否运送到垃圾场，并及时由市环卫部门运走；垃圾桶安放是否合适，垃圾箱、果皮箱是否清洁。6.检查校园广告、宣传条幅管理情况，是否存在乱张贴各类广告现象，悬挂横幅内容是否过于商业化，有无悬挂在绿化树木和路灯杆上及不能及时卸下现象。7.检查校园车辆停放情况，查看机动车、自行车是否按照规定停放，对违章停车是否整治。8.检查校园环境整治情况，对违章施工、乱搭建等行为是否制止，有无未经批准在校园内摆摊设点现象，对此是否进行管理。9.做好日常考核和季度考核工作，组织师生、用户满意度测评，每季度结束