2011年住房公积金管理年鉴(存档)

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1、住房公积金管理【概述】2011年，扬州市住房公积金管理中心在市委、市政府的正确领导和管委会的正确决策下，在社会各方面的关心支持下，认真学习十七届五中、六中全会精神，认真贯彻执行国家房地产市场调控政策措施，审时度势，积极调整住房公积金政策措施，全面推进住房公积金管理服务，各项经济目标全面超额完成，各项重点工作有效推进，既实现了住房公积金安全增值、运行质态优良的经济目标，又取得了政府昂公积金管理服务工作新的业绩。【住房公积金扩面】2011年，全市当年新开单位1453家，其中人数达10人以上的新增单位数为600个，占全部新增单位数41.3%，完成年度计划142.9%。其中10人以上的

2、新增单位数高邮198家、城区125家、江都106家、邗江59家、宝应63家、仪征49家。新增归集人数81672人，实现历史新高，同比增长19.7%，完成年度目标计划136.1%。其中城区36895人、江都10230人、邗江10022人、高邮9215人、仪征8074人、宝应6289人、仪化349人、油田598人。全市实际缴存职工人数575467人，比上年末净增加57171人。【住房公积金归集额】2011年，全市住房公积金年归集额27.29亿元，完成年度目标计划136.8%，同比增长19.8%。其中，城区117060万元、江都29580万元、仪征29163万元、宝应20750万元、

3、邗江20040万元、高邮16709万元、仪化16481万元、油田23074万元。截止12月底，全市住房公积金累计归集158.7亿元，归集余额为76.7亿元，比上年末净增加13.9亿元。【住房公积金贷款发放】2011年，全市共向6831户发放贷款16.44-5-亿元，同比分别减少15.5%、8%，平均向每户家庭放贷24.06万元。其中城区72684万元、江都19380万元、高邮15239万元、仪征15217万元、邗江12894万元、宝应10752万元、仪化7297万元、油田10920万元。截止12月底，全市累计向77683户家庭发放贷款1181012万元，贷款余额为580470万

4、元，贷款余额比上年末净增加74964万元。12月末，全市个贷比率为75.7%，各地分别为高邮94%、邗江88.2%、城区83.4%、宝应83%、江都81.6%、仪征77.8%、仪化41.9%、油田35.7%。12月底，全市贷款逾期余额为7.7万元，逾期率为0.01‰。全市住房公积金运行质态良好，住房公积金安全完整。【住房公积金提取】2011年，全市累计提取13.36亿元，同比增长5.5%，当期提取比率为49%。其中，城区56592万元、江都13143万元、仪征12779万元、宝应10057万元、高邮9245万元、邗江9193万元、仪化7313万元、油田15250万元。【住房公积

5、金运用和使用】2011年度全市共实现住房公积金营运收入万元，营运支出万元，住房公积金营运净增值万元。比上年同期增加万元，增长%。增值收益率为%，为历史最好水平。2011年底全市住房公积金增值收益率1.6%，超年度目标0.3个百分点，贷款风险准备金充足率4.1%，远远超过国家住建部1%的要求。至12月末，全市当年住房公积金资金使用率%，资金运用率%。【基数调整】经市政府批准，2011年度住房公积金缴存基数作了调整，由原来的最高基数上限8800元调整到10100元。【政策调整】住房公积金管理中心在认真执行国家宏观调控政策的同时，-5-分析和把握住房公积金使用情况以及资金流动状况，在

6、全省率先于9月份取消了有关临时性紧缩措施，经市政府批准，对住房公积金贷款额度作了调整，由原来的每人21万元恢复到每人30万元，夫妻双方原来的35万元恢复到50万元，缓解了由于商贷额度控制对刚性住房需求贷款的矛盾，进一步提高了住房公积金资金使用率和运用率，较好地发挥了住房公积金的住房保障和住房金融作用。市区房地产市场下降30%以上，而住房公积金提取使用和贷款同比增长1.7%和9.7%。【全面贯彻落实住房公积金制度支持低收入家庭职工解决住房困难的实施意见】年初，市政府下发8号文件《关于住房公积金制度支持城镇低收入职工家庭解决住房困难的若干意见》，全系统各单位、各部门高度重视，认真学

7、习，市中心以1号文件下发了《关于认真贯彻落实<市政府关于住房公积金制度支持城镇低收入职工家庭解决住房困难的若干意见>的通知》，提出具体贯彻落实要求。及时研发了自由职业者、个体工商户和其他无单位依托人员的个人缴存平台，从4月份开始实施。截止12月底，共有500多人缴存，实现了住房公积金制度扩面的创新。同时加强归集扩面和规范缴存举措，努力做到应建尽建、应缴尽缴。积极执行支持低收入家庭的优惠政策，为200多户低收入家庭职工提供了低息贷款，实现了住有所居。【“建行杯”扬州市第二届住房公积金“百佳诚信