建筑智能化项目管理实战_浅谈佛山世纪莲体育中心游泳馆智能化的项目管理

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1、技术与工程Technology&EngineeringCases建筑智能化项目管理实战——浅谈佛山世纪莲体育中心游泳馆智能化的项目管理■北京瑞拓电子技术发展有限公司苏宝富【关键词】建筑智能化项目管理佛山世纪莲省运会综合布线设备监控照明控制有线电视综合安防机房工程科特贝德康普莫顿迈威GE每类项目管理都具有共性，但也有其固有的◆智能照明控制系统：采用德国莫顿电气公特点，建筑智能化也不例外。首先，建筑智能化司先进的整套控制产品，共473个控制回路。其与其它专业的接口较多，如水电安装专业等，必中开关回路为428个，调光回路为45个。须进行广泛的沟通和协调；再次

2、，建筑智能化属◆有线电视系统：采用中国迈威的产品，共于高科技领域的产物，其综合性强，系统结构和计188个有线电视点位。功能复杂，涉及的领域比较广；因此建筑智能化◆综合安防系统：采用美国GE的产品，共的项目管理要有一个系统的考虑与统筹安排，在计67个摄像机。其中含水下摄像机16台。时间上、空间上，对各种资源进行科学的合理的◆机房工程：6个机房共330m2，其中包括综合利用，以保证达到项目的最终目标。装饰装修、电气照明、防雷接地、空调及新风、安佛山市世纪莲体育中心游泳馆是广东省十二保、消防等。届省运会游泳比赛的主要场馆，也是世界青年花样游泳指定的比赛场馆，

3、总建筑面积近8万平方1技术管理米，可容纳36000位观众，建筑总高度49m，分建筑智能化的工程承包一般包括深化设计部看台及屋盖两部分。建筑智能化包含综合布线系分，这与其他工程不同，故技术工作尤为重要，从统、设备监控系统、智能照明控制系统、有线电项目的技术管理上也增加了一定的挑战性。技术视系统、综合安防系统、机房工程等6个子系统，管理贯穿整个工程施工的全过程，包括技术标准并通过IBMS将以上各系统及消防系统集成并联和规范管理、施工图的深化设计管理、安装工艺动成为统一的管理系统。管理、工程文件管理等。◆综合布线系统：采用美国康普公司的6类（1）执行和贯彻国

4、际、国家和地方的技术标水平布线系统及OM3万兆主干光缆系统，共842准和规范，严格按照建筑智能化设计的要求施工。点。其中数据点426个，含有光纤到桌面和无线建筑智能化设计涉及的专业、工种面较广，网络点位；语音点416个，含有公共电话点位。必须在施工前做好对技术和施工设计的审核，及◆设备监控系统：采用德国科特贝德公司先时发现问题和采取必要的措施，以确保工期、质进的DDC3000＋GLT楼宇综合管理系统，总监量和减少返工，也确保工程合同中的设备清单、控点数约为1424点。监控点表和施工图中实际情况这三者一致，也就84智能建筑与城市信息2006年第8期总第1

5、17期是监控点表的每一个监控点在图纸上必须有反及图像传输清晰的要求。映，而且与受控点或监测点接口匹配，其设备数设备监控系统是通过计算机对整个系统做出量、型号、规格与图纸、设备清单一致，这样才集中监测和控制，及时启停有关设备，从而在提能确保系统在硬件设备上的完整性，并符合接口高舒适程度的同时，避免设备不必要的运行，大界面、联动、信息通信接口技术参数的要求。幅度地降低建筑机电系统的运行能耗，即以最低（2）督促设计部按公司ISO9000程序文件要的能源和电力消耗来维持系统和设备的正常工求的技术交底记录进行技术交底，并详尽系统说作，以求取得最低的游泳馆运作成本

6、和最高的经明及深化图纸、技术文件等。济效益。本工程监控范围包括冷热源系统、空调项目部通过对现场的了解，熟悉图纸及设计及新风系统、送排风系统、给排水系统、照明系思路，组织图纸会审，落实设计变更项目。分别统、变配电系统、电梯、室外环境监测等。对施工队伍进行系统的施工交底，要求施工队伍下面具体介绍一下该系统的构成：尽快熟悉现场，掌握该项目的技术要点、难点。项DDC3000系统包括DDC中心、开关柜总线模目部也针对不同的施工阶段提前下发相应的技术块（SBM）、现场总线模块（FBM）和现场总线调要求文件，并对施工工艺随时检查，发现不符合节器（FBR）等。在DDC

7、3000系统的三层结构中，工艺要求施工的要及时整改，整改的内容要记录管理层采用可基于TCP/IP的工业以太网总线；控在案，为最后的系统整体调试和开通建立技术管制层采用了中心总线（Z-Bus），现场层则有两种理档案和数据。针对特殊的难度大的技术问题，现场总线，即开关柜总线（S-Bus）和现场总线项目部也组织专门的技术协调会。项目部安排专（F-Bus）。典型的系统总线结构如图1所示。职的资料员对工程文件系统进行合理的管理，文GLT档分三个阶段管理，即准备阶段、施工阶段、验收阶段。其中施工阶段比较漫长，资料也比较多，DDC3100Z-BusDDC3200Z-

8、BusDDC3002Z-BusDDC3300此阶段又按子系统分类管理资料，不同类别的资料分装不