119消防演习预案

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1、119消防演习预案　　演习目的　　为了保证住户、业主和员工的生命财产安全，增强全体员工及业主的消防意识，熟悉火灾应急方案的程序和掌握消防专业的技能，加强林语小区安全防范和员工的火灾扑救能力，决定在林语小区内进行火灾扑救、疏散、逃生、实操等方面的消防演习，具体如下：　　A、时间、地点、参加人员：　　1]演习时间：2013年11月9日　　2]演习地点：林语公寓西B区　　3]参加人员：各部门人员　　B、组织机构：　　总指挥：   物业总经理　　副总指挥：   安防部经理　　设备消防指挥：工程部经理　　疏散组织指挥：客服部经理　　C、演习前的准备工作：　　1]工程部全面检查疏散信

2、道应急灯、疏散指示标志、消防泵、喷淋泵、正压送风、排烟机、电梯迫降、电源切换等设备是否正常，并准备好对讲机。　　2]安防部全面负责检查消火栓、灭火器、手动报警、应急广播、烟感探头、防火门、防火卷帘门是否正常，并准备好对讲机、抹布、破拆工具、燃料、铁桶、手电筒等物品。　　3]客户服务部提前一周向业主客人发出通知，希望他们听到应急广播时进行疏散，配合好我们的消防演习。　　4]参加的员工需监守各自的岗位和按指定位置待命，听从统一安排。　　5]各部门接到消防演习方案时，请速将参加人员名单送到安防部，并利用业余时间对员工进行培训，确保演习顺利完成。　　D、演习中的纪律要求：　　参加

3、演习的各部门员工要严肃认真的看待此次演习，禁止说笑、打闹或违反操作规程，违反者将严肃处理。　　E、演习程序　　1]报警　　安防部派人带烟具、对讲机进入指定房间做好报警准备。　　开始计时，安防部人员使用烟具对烟感探头吹烟，启动烟感自动报警系统。　　2]确认　　消防中心值机员接到报警信号后迅速使用对讲机向当班安防领班、工程调度/当班领班、客户服务部主任/当班领班报告火警位置。　　安防领班、工程调度/工程领班、客户服务部主任/当班领班迅速赶到火警预报地点进行确认。　　确认人员迅速查明报警部位，火势大小，有无人员被困，立刻通知消防中心，并立即使用灭火器等设备扑救。　　3]报告　　

4、现场确认人员用对讲机通知消防中心某房间失火，火势难以控制，烟雾很浓，有人被困，请立即执行火灾紧急程序扑救。　　消防中心接到火/情报告后，立即通知物业前台火情状况、位置，启动紧急程序。前台迅速电话通知物业总经理、安防部主管、工程部经理及各部门经理。　　各部门经理接到报告后迅速布置灭火救援工作，总指挥、副总指挥立刻赶到消防中心成立临时救火指挥部，了解火源确切位置，燃烧物质、有无人员被困、并拿出灭火应急方案。　　4]指挥　　总指挥向各部门下达警戒、消防广播、灭火、设备保护、拨打"119"报火警等命令（虚拟）。安防部门岗打开大门接消防车。　　消防中心接到命令用应急广播进行紧急疏散

5、。　　安防部组织义务消防队使用临近灭火器材进行火灾扑救。　　前台人员指引客人到安全地点集合。　　财务部将现金、单据、重要资料收集、转移。　　工程部立即将电梯迫降，关闭除消防使用外的所有电源（虚拟）立即启动消防泵、喷淋泵、防排烟、正压送风等设备，保证消防用水用电（虚拟）。　　安防部加强警戒，严格控制人员进出，并协助引导客人撤离。　　5]具体内容　　义务消防队接到命令立即从疏散楼梯到达火灾现场进行扑救。（只做动作，不喷药剂）　　客户服务部提前到达现场，并在各层帖好"禁用电梯，请走安全通道"的字样，等待开始疏散命令开始疏散客人，疏散过程中检查各楼层房间是否有人。　　义务消防队负

6、责对现场受伤人员进行包扎，并将伤员抬到安全地点，动作要迅速。　　各组做完各项工作，迅速撤离到指定地点，并及时用对讲机通知指挥疏散，灭火工作已经完成。　　前台负责拨打"119"或"120"通知急救中心（虚拟）。　　工程部按要求进行操作，切断非消防电源，电梯迫降，启动各消防设备（虚拟）。　　安防部严格控制进出人员，门岗负责引导消防队车辆，控制进出小区车辆、人员（虚拟）。　　各执行组待客人疏散完成后，及时向总指挥报告"人员全部撤离完毕，火灾彻底扑灭"。　　6]恢复正常　　总指挥接到报告后，向工程部下令"马上送电，设备恢复原状"。　　7]实际操作　　演习完毕后，除正常岗位值班人员

7、外，参加演习人员到指定地点西B区37号商铺集合。　　由安防部在铁桶内点燃火堆，由消防队讲解灭火器的使用方法，并派员工，进行灭火器使用的实际操作。　　8]讲评　　由总物业经理讲评在演习过程中各部门，各级员工的协调，配合情况及客人疏散情况，以及存在的问题和今后应重点完善的工作。　　9]参加部门规定　　请各部门接到演习方案后，开始考虑人员分配，岗位要求，所有部门员工认真对待此次消防演习（由各部门经理负责本部门人员在演习过程中的一切行为）。　　10]总结报告安防部对演习的过程，存在问题及结果，以书面形式在三日内向管理处呈报。保利物业管