历史街区古建筑的可持续更新现象

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1、第41卷第19期·2·2015年7月山西建筑儿孙一家，儿女为了改善他们的生活条件给老宅做了更新，做了略历史氛围的选择。现代化装修、引入玻璃阳光房等手段。现在老人表示满意这里的4古建筑更新的优势以及措施居住，居住条件好又可以享受平江历史街区小巷的安静清闲，老4．1政策保护下的更新宅整体风貌并无改变，外界面保持了与周边历史街区环境的发展古建筑，对于21世纪的人们来说，应该大胆且不失原一致。则，古建筑不应该原封不动或推倒重来，有机更新加以功能转换3平江历史街区中非保护建筑现状才是发展之本。3．1静态保护中的古民居英国

2、建筑学家迪克斯说：“一个充满活力的街区总是既有新平江历史街区中存在着大量的古民居，除了有一部分是政府建筑又有旧建筑，而如果全是某一时期的建筑，只能说明这个街明确立为控保建筑予以保护的，余下部分虽没有规定保护级别，区已经停止了生命。”但仍较多的保留了原历史建筑的风貌与结构，功能上沿袭了民居《威尼斯宪章》的古城保护精神，在苏州古城传统街区保护与功能。这类建筑较为严格地反映了历史建筑的面貌，但是与现代更新过程中，其保护的目标是古城街区的重要性，以及更新古城人的生活习惯和生活需求产生了较大的差异，面积狭小、没有独街区中

3、腐败部分和不适应现代生活的部分。立卫浴、抗旱耐热防潮能力差等使得作为民居的老宅品质差，不苏州市人民政府的《苏州市城市总体规划》提出要“全面保护为居民接受认可。古城风貌”，也就是指控制古城容量，优化环境；保护古城风貌；完3．2典型建筑的改造利用善职能，改善、改造基础设施、居住条件、公共服务设施，适应现代平江路31号原为张氏族人的旧居(见图6)，现存建筑主体为化生活的需求。并且特别注重16字方针：重点保护，合理保留，晚清风格。同治年间张氏后人修葺了太平天国战争中遭到破坏普遍改善，局部改造。的张氏旧居并加以扩建，至光

4、绪初年，张氏旧居已有前后四进，颇4．2有机更新与再利用为大观。而后又陆续增建了德芬堂、眉寿堂与张氏家祠等建筑。1)完善建筑外观。对于存在于平江历史街区的诸多古建筑现如今，平江路31号已经在一次次的重新改造中，变成了一家集来说，早就已经残败不堪，表皮颜色变差甚至脱落，古时常用的木休闲、住宿、会所等多种功能为一体的建筑，并取名为“筑园会结构腐烂，支撑不了整体建筑，屋顶砌盖不严实导致漏水等等的馆”，其在外观、室内、功能等多个方面得到了改造2J。问题存在，使得古建筑已经不再像当时一般意气风发。我们要它3．3自组织形式的

5、民居更新存在，就必须拯救。在改造中，我们可以将古建筑的特色梁柱替自组织民居更新是为了改善居住条件、适应现代化的高居住换，但是绝不引用冷冰冰的钢筋混凝土，而可以换成环保的防腐需求，以居民为改造更新主体实施者自发完成的对老宅古建的更木；对于门窗，则可以换用高品质木材，配以中空玻璃；对于屋顶，新。在平江历史街区中不乏有这样的更新改造，居住者通过购买则可以改用仿古的小青瓦等，使之严实坚固。对建筑外观的完善拥有了土地使用权或老宅产权，根据自己的需求喜好进行改造，只是为了加强其坚固性，但是绝不去损坏古建筑的本质。打破了原有

6、形制，形成了豪华住宅风格，类似别墅的豪宅(见图2)调整室内功能。在平江历史街区的支路上，存在着许多的7)，在所处街巷中体量突然变大、变高，比例变化，墙面粉刷现代、古建筑是用来给居民居住的，其扮演着民居的角色，但是通过实完整，门窗结构材质现代化，甚至出现一些欧式风格的装饰物，与地考察发现，一栋民居，里面往往住上四五户人家，车子、人口的周边环境和历史街区的整体风貌产生了明显的冲突和异质化。增多，使得进入的过道都变得狭小不堪，这就使得我们在改造过程中留意这一点。古建筑既要给居民使用，且是多个家庭，那么完全可以重新设计

7、内部分割，尽量将内部空间分割均匀，且预留适当的活动空间，合理利用古建筑的内部空间，且要注重在每个空间装修的时候，最好配以黑白灰色调，依旧保留古建筑特色。3)塑造庭院景观。苏州本就是个小桥流水的诗意城市，为了体现这点，在古建筑内部开凿小水渠是不可能的，但是我们可以根据这个特点，在古建筑内部种植景观，使得绿意盎然。且说那图6平江路31号图7自行改造的豪宅3．4商业建筑的生长与变革些居民用的古建筑，完全可以在内部设计略大的庭院，种上植物，商业在平江历史街区中是一个重要元素，是随着旅游业的快配以景观小品凳子、院灯等等，

8、可以营造一个四合院的感觉，这样速发展而生长膨胀的。平江历史街区整治管理公司负责在平江一来，反而使得现代缺少交流的人们得以聚在一起话家常，增加路引入商业经营，对于入驻商业的业态与该商业建筑的风貌保护了不少人文情怀。是有严格的筛选与控制的。平江整治管理公司的原则是优先选4)升级技术设备。已经被商业利用的平江路，其两边的古建取与古城文化有关联的商业项目，比如茶舍、评弹馆等，在管理上筑往往充斥