城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用_城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登

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1、专题报道SpecialReport城市规划要高度重视城市工业遗产保护与利用——城市工业遗产保护与利用研讨会发言摘登石楠关注，对于全国规划行业的工作产生积极的推动（中国城市规划学会副理事作用。长兼秘书长，教授级高级城市规划师）：伍江非常欢迎各位专家参加这（同济大学副校长，教授）：个会议。工业遗产保护和利用是过去十多年，国外在谈工一个重大课题，又是一个现实话题，也是很具有业遗产保护，我们在埋头搞建662010城市规划学术价值的理论问题。在我国快速城镇化进程中，设。真正的文物早被列入保护年工业遗产保护和利用问题变得越来越突出，出现对象，也还面临着破坏，更不第34了很多新情况、新挑

2、战，工业遗产的价值没有得用说没有列入文物的东西，我觉得现在来谈工业CITYPLANNINGREVIEW卷到足够的重视，不少具有很高价值的工业遗产被遗产保护和利用正是时候，再晚就来不及了。第6期拆掉，需要抢救性的保护措施。另一方面，在产业讲到价值问题，大家从不同角度去理解，可VOL.34NO.6JUN.2010结构升级的过程中，怎么解决传统工业，特别是能会得出不同的结论。我认为首先要找出工业文传统制造业的更新改造问题，不仅仅是遗产的物化遗产和其他遗产不同的地方，要强调的是产业质空间环境问题，更是经济结构调整问题，并且本身的历史价值，包括文化的、技术的。工业遗产因此会牵涉到社会

3、结构的调整，比如说工业企业的价值在于工业生产特殊的工艺，以及工艺所反搬迁，带来的产业工人重新就业、新的职住分离映的时代工业文明，这是工业遗产的第一价值。我问题等，需要大家研究和探讨。们不能带着过去固有的审美标准，也不能带着现全国各地已经做了很多有益的探索。现在的在审美选择去看待工业遗产，工业遗产是一个时主要问题是体制机制问题，相对而言，技术、资金代的标志。第二，工业建筑往往占地大，空间很问题已经不像过去那么尖锐，现在更突出的是立大，抗震能力和结构强度比一般的民用建筑强，法、理念、管理体制、管理手段跟不上。我觉得归从可持续发展的角度来讲，不能轻易认为工业时纳起来有几个问题值得

4、探讨，一是如何看待工业代过去了，所以工业时代依赖的文化载体也没有遗产的价值，到底是文化价值、遗产价值、建筑价那么重要了。即便只从物质空间角度来看，也不值、土地价值，还是其他的？要从规划、从系统的要轻易把工业厂房成片拆掉，加以利用会得到很角度看问题，把工业遗产放到城镇化、产业结构大价值。简单地把它们列入文物也未必好，不是说调整、社会转型的大背景里看，要把特定的工业它们没有文物价值，而是在我国目前的法制情况建筑放到土地利用、环境质量、就业平衡的环境下，列入文物就意味着死掉了。第三，工业遗产意里考察。二是政府、企业、市民在这个问题上扮演味着土地资源，意味着更小的拆迁成本。如果没有

5、什么角色，特别是城市规划应该做什么，能起到看清楚，如果这片土地不是直接改用于公共活动设什么作用。三是具体操作问题，如何对待保护和施的话，宁愿暂时保留为工业用地，把这些资源暂利用两方面的要求，保护和利用的矛盾最核心的时放一放。假如现在很仓促地把它变成商业用地，问题在哪里，保护和利用有哪些具体的技术，采很快下一轮中国建设高潮就会把它拆掉。取什么样的开发模式，等等。在搞清楚保护的对象、保护的目的、保护的工业遗产保护和利用涉及社会、经济、文化思想的前提下，一定要把保护的内容纳入同一个诸多方面，我们希望各位专家能够贡献自己的宝规划，不能让保护规划游离在规划体系外面，这贵经验，引起规划

6、行业和社会人士对这个问题的一点非常重要。我们做了一个历史风貌区保护规划，同时也是控规，两规合一。这个控规指标比一是历史，我们做的就不是历史。我们今天讲十几般的控规指标详细得多，有各种颜色定义，最大年前的总规，它已经成了历史，越往后，这个越是的好处是法定性，作为规划审批最直接的依据。不历史。我们很多时候总是喜欢把这些和文物拴在管是新建筑、旧建筑，需要保护的和不保护的，只一起，那个工厂不是文物，所以我们把它拆了，想要包括在这个规划里面，就要管。这比画大保护要保护还真找不出法律的依据。所谓工业遗产，应块、大色块有用。该是指从城市文明、城市发展、城市财富角度来说的，武汉硚口工业园都

7、是20世纪50、60年代建司马晓成的工厂，大家说建设使用周期50年、60年，那（深圳市城市规划设计研究些工厂还可以再用，如果我们从土地价值角度，把院院长，教授级高级城市土地卖了，房地产商赚了钱，从城市资源上讲是规划师）：一个极大的浪费。对这些工业园我们只是简单整说到工业遗产保护，首先合一下，一下子就成为一个新的产业园，前一拨要回答的问题是怎么界定工业使用者没有找到新的使用用途，我们从城市角度遗产的概念。第二步要做普查摸底工作，我个人找到新的使用用途，这个很重要。这还不能像我认为普查摸底工作要搞清这个城市工业遗产区位