对我国住房保障制度建设思考

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1、宏观观察笪对我国住房保障制度建设的思考/李东卫2009年中央经济工作议会议指出：称，就叫做住房保障制度。增加36.3%。截至2009年6月底，中央“增加对社会保障、保障性住房支持力已下达补助资金548亿元，地方已到位度，加强廉租住房等保障性住房建设，支二、我国保障性住房建设资金415亿元，中央投资补助项目已经持棚户区改造”。住房关系国计民生，是步伐加快开工5434个、占计划的80%，开工面积重大的社会和政治问题。解决好城市中6360万平方米、占计划的60%，完成投低收入群体的住房问题，是城镇住房的

2、我国当前以住房公积金制度、经济资388亿元、占计划的30%。2009年上重点和难点，也是政府的重要职责和住适用房制度和廉租房制度为主要内容的半年，各地新开工经济适用住房3388万房政策的主体目标。住房保障制度，对于支持城镇中低收入平方米、48万套，完成投资468亿元。居民解决住房问题起到了重要作用。2009年廉租住房制度建设共投入354一、住房保障制度简要概2008年全国用于廉租住房建设的亿元，是2007年投入资金的3.7倍。述资金300多亿元，全国在建的廉租住房2008年中央财政共安排廉租住房补

3、助63万套。2009年，计划在全国范围内新资金143亿元包括第四季度追加的资住房保障制度是世界各国普遍采用增解决260万户低收入家庭的住房困金。2009年中央财政用于各地廉租住房的一项公共政策，其目的在于保障社会难，其中约70%通过政府提供的实物房建设的总资金投入将达到330亿元。截成员的基本人权（生存权、居住权等）、维屋解决，其余部分仍要通过租金补贴解至2009年上半年，全国已开工建设廉租护社会稳定和促进社会公平。它是一个决。房105万套，占全年建设计划的59%，计包含范围很广的概念。广义地说，

4、“宅基从2008年中央政治局会议上提出划完成投资1048亿元，已完成投资310地”、“福利分房”都是住房保障制度的一的“要着力改善民生”、“实施城乡保障性亿元，占30%。全国新增租赁住房补贴种具体形式。它们是低生产力水平下保安居工程”，到2009年中央政治局会议150万户。我国保障性住房建设步伐正障“人人有房住”的制度。依靠市场配置中的“要加快解决涉及人民群众切身利在加快。住房资源，并不等于说人人都只能依靠益的问题”、“加强住房保障”，政府不断自己的收入买房子住，也不等于说人人加强限价房、廉租房等

5、保障性住房的新三、发达国家住房保障制都只能靠市场化竞争、自主分散决策来措施，一份由中国科学院近期发布的度经验与做法获取住房。在市场经济条件下，为了保障《2009-2010中国住房发展报告》即《住每个人都有房子住，政府要实施一些特房绿皮书》中就提到2008年、2009年保殊的政策措施，帮助单纯依靠市场解决障性住房建设力度加大。2009年上半年（一）日本。二战结束后，日本住房短住房有困难的群体。这个政策体系的总全国保障性住房用地供应5.6万亩,同比缺达420万户，约2000万人无房可住，-04-201

6、0年第1期上总第286期笪宏观观察占到当时人口的1/4。日本政府为缓解住（二）新加坡。新加坡在住房保障制房短缺状况，先后制定了《住房金融公库度方面的政府干预和介入程度很大，可四、我国住房保障制度存法》、《公营住宅法》、《日本住宅公团法》。以说新加坡的住房保障体制是计划和市在的问题此后日本政府又陆续制定了一系列相关场相结合的典范。其住房保障制度具有法规，通过建立健全住房保障的法规，日许多特色。一是制定长远规划，政府出资从国际上看，不管是发展中国家，还本住房保障制度逐步走向正轨，不同程建房。1960年

7、成立了房屋发展局，专门是发达国家，不同程度的都建立起了住度地满足了不同阶层的住房需要。其住负责住宅建设的规划、开发和管理，并把房保障制度。从我国住房制度改革的实房保障措施主要包括三方面。一是以低实行“居者有其屋”当作国策。二是实行践来看，目前我国尚未建立一套规范的息贷款促进企业从事民间住宅建设。日住房公积金制度。公积金制度是新加坡基本住房保障制度。本银行为促进企业建住宅，于1985年10于1955年建立的一项强制性储蓄制度，（一）廉租房实施中的问题。我国廉月以后，将利率从8.88%降为7.35%，

8、全经过发展和完善，中央公积金制度己经租房制度始于1998年，2003年建设部等国银行同期发放7789亿日元住宅信用成为新加坡的基本社会制度之一，涉及五部委发布《城镇最低收入家庭廉租房贷款。二是政府以低税和免税优惠促进到养老、医疗、住房、教育、投资等社会生管理办法》。截至2006年底，全国657个私人住宅的兴建与购置。政府曾举办一活的各个方面，是一种综合的社会保障城市有512建立了廉租房制度，占城市种50万日元以内的免税利息的“住宅零储蓄制度。三是分级提供公有住宅补贴，总量的77.9