一级建造师《建筑工程管理与实务》魏鸿汉 真题解析(5)

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1、一级建造师建筑工程管理与实务真题解析主讲老师：魏鸿汉案例分析部分（一）背景分析2某大学城工程，包括结构形式与建筑规模一致的四栋单体建筑，每栋建筑面积为21000m，地下2层，地上18层，层高4.2m，钢筋混凝土框架一剪力墙结构。A施工单位与建设单位签订了施工总承包合同。合同约定：除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包单位可以自行依法分包；建设单位负责供应油漆等部分材料。合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：A施工单位拟对四栋单体建筑的某分项工程组织流水施工，其流水施工参数如下表：流水节拍（单位：周）施工过程单体建筑一单体建筑二单体建筑三单体建

2、筑四Ⅰ2222Ⅱ2222Ⅲ2222其中：施工顺序Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ；施工过程Ⅱ与施工过程Ⅲ之间存在工艺间隔时间1周。事件二：由于工期较紧，A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位。B施工单位经A施工单位同意后，将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工，油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工。事件三：油漆作业完成后，发现油漆成膜存在质量问题，经鉴定，原因是油漆材质不合格。B施工单位就由此造成的返工损失向A施工单位提出索赔。A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单

3、位提出索赔。B施工单位直接向建设单位提出索赔，建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担，建设单位拒绝受理索赔。问题与答案：1、事件一中，最适宜采用何种流水施工组织形式？除此之外，流水施工通常还有哪些基本组织形式？答案：事件一中最适合采用等节奏流水施工组织形式。流水施工还有异节奏流水施工（成倍流水）、无节奏流水（大差法）。2、绘制事件一中流水施工进度计划横道图，并计算其流水施工工期。答案：流水工期T=（M+N-1）t+∑G-∑C=（4+3-1）×2+1

4、-0=13周1流水施工进度计划横道图：3、分别判断事件二中A施工单位、B施工单位、C施工单位、D施工单位之间的分包行为是否合法？并逐一说明理由。答案：A施工单位将其中两栋单体建筑的室内精装修和幕墙工程分包给具备相应资质的B施工单位是合法的；根据相关法规规定，建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具备相应资质的分包单位；除主体结构外的其他分部分项工程施工，总承包合同约定：总承包单位可以自行依法分包；但是必须经建设单位同意。B施工单位将其承包范围内的幕墙工程分包给具备相应资质的C施工单位组织施工是不合法的；B施工单位是分包单位，根据相关法规

5、规定，分包单位不允许承包的专业工程再分包，属于违法分包。B施工单位将油漆劳务作业分包给具体相应资质的D施工单位组织施工是合法的；根据相关法规规定，建筑工程总承包单位或者专业承包单位可以将承包工程中的劳务发包给具备相应资质的劳务分包单位。4、指出事件三中的错误，并说明理由。答案：错误1：A施工单位以油漆属建设单位供应为由，认为B施工单位应直接向建设单位提出索赔。理由：因为在同一工程项目中，总包合同与分包合同是两份独立的法人合同，B施工单位不能直接向建设单位提出索赔，B施工单位应向A施工单位索赔，A施工单位再向建设单位提出索赔。错误2：B施工单位直接向

6、建设单位提出索赔；理由：B施工单位和建设单位没有合同关系。错误3：建设单位认为油漆在进场时已由A施工单位进行了质量验证并办理接收手续，其对油漆材料的质量责任已经完成，因油漆不合格而返工的损失由A施工单位承担。理由：建设单位负责供应油漆等部分材料，油漆材料的质量责任由建设单位承担，不能因为经A施工单位进行了质量验证并办理接收手续而免除责任，油漆不合格而返工的损失由建设单位承担。2（二）背景资料2某办公楼工程，建筑面积98000m，劲性钢筋混凝土框筒结构。地下三层，地上四十六层，建筑高度约203m。基坑深度15m，桩基为人工挖孔桩，桩长18m。首层大堂

7、高度为12m，跨度为24m。外墙为玻璃幕墙。吊装施工垂直运输采用内爬式塔吊，单个构件吊装最大重量为12t，合同履行过程中，发生了下列事件：事件一：施工总承包单位编制了附着式整体提升脚手架等分项工程安全专项施工方案，经专家论证，施工单位技术负责人和总监理工程师签字后实施。事件二：监理工程师对钢柱进行施工质量检查中，发现对接焊缝存在夹渣、形状缺陷等质量问题，向施工总承包单位提出了整改要求。事件三：施工总承包单位在浇筑首层大堂顶板混凝土时，发生了模板支撑系统坍塌事故，造成5人死亡，7人受伤。事故发生后，施工总承包单位现场有关人员于2小时后向本单位负责人进

8、行了报告，施工总承包单位负责人接到报告1小时后向当地政府行政主管部门进行了报告。事件四：由于工期较紧，施工总承包单位于晚上