办公楼交付标准

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1、配置标准目录表一、建筑部份：部位配置方案室外部份外墙基座石材上部半隐框玻璃幕墙外遮阳无太阳能无保温外墙岩棉围院门单元门无信报箱由当地邮政部门确定（选择较为经济的不锈钢形式）门禁系统刷卡（普通非可视）雨水管颜色UPVC管材（内排水）入户室外台阶石材（看样定）窗型材幕墙、断热铝合金框（具体按节能计算）公共部位入户门厅详：公共区域精装修楼梯间楼梯间楼地面、踢脚线裙房楼梯间1~3层地砖，踢脚线地砖；主楼楼梯间：水泥砂浆地坪，踢脚线地砖；楼梯间墙面、顶棚乳胶漆楼梯栏杆铁栏杆木扶手（商业部份不锈钢扶手）护窗栏杆黑方管，满足审图、验收

2、；电梯及扶梯电梯（三菱），扶梯（迅达）电梯间及走道详：公共区域精装修户内办公商铺地面水泥楼面压光（具体按玻化砖设计预留面层厚度）墙面、顶棚白水泥批嵌室内门预留洞口进户门形式钢质入户门（普通锁）材质锁3/3二、公共区域精装修：档次装修标准部位材质品牌一层门厅墙面石材地面石材，局部拼花造型吊顶石膏板造型吊顶其他一层电梯厅墙面石材地面石材吊顶石膏板造型吊顶其他墙面局部工艺造型墙饰标准层电梯厅墙面石材，局部拼花造型地面玻化砖冠军吊顶石膏板造型吊顶其他标准层公共走道墙面玻化砖及木饰面墙饰冠军地面玻化砖，局部拼花造型冠军吊顶石膏板其

3、他卫生间墙面防滑地砖冠军地面玻化砖冠军吊顶石膏板其他科勒洁具科勒三、设备部分：部位配置标准公共部位公共部位雨水管按原设计蓝图电气公共照明按原设计蓝图户内电气有线电视预留至各楼层管井户内电话预留至各楼层管井户内网络预留至各楼层管井安防系统不设置多媒体箱不设置等电位箱不设置额定功率按设计蓝图预留至各楼层强电间室内照明按设计施工插座数量按设计施工给排水给水预留至各楼层卫生间预留一个给水点排水按设计施工计量供水分层计量3/3三、设备部分：部位配置标准户内计量供气分层设置供气不设置室内新风系统不设置中央除尘系统不设置家庭直饮水系统

4、不设置集中供热水系统不设置空调预留VRV多联机位置四、智能化系统部分：部位配置标准智能化对讲系统不设置周界防越报警系统不设置电子巡更系统不设置背景音乐及紧急广播系统不设置车辆出入管理系统不设置闭路电视监控系统设置各楼层公共部分电梯三方对讲系统设置电梯刷卡到本层不设置门禁一卡通系统不设置一、二家庭安防系统不设置煤气泄露报警系统不设置电子公告牌显示系统不设置家庭生活粉碎机不设置智能化系统品牌档次中档3/3