对我国“建筑短命现象”的影响分析及应对方法探究

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1、2009年第1期Nol·2009总第127期Vol·l27对我国“建筑短命现象"的影响分析及应对方法探究吴庭杨庆(昆明理_[大学建筑j-程学院650224)摘要：目前我国“建筑短命现象”较为普遍，其巨大的浪费已经和倡导建设“节约型”社会的主旨相悖。本文通过深入的分析得出了发生这种现象的相关厚囚。并提出一系列解决建筑“短命现象”的具体策略。关键词：建筑物短命现象节约型社会中图分类号：F121文献标识码：A文章编号：1004-6135(2009)O1一()()88一O3FUStudyonChinas“ConstructionShort-LivedPhenomenon”ImpactandE

2、xploreWaysWUFingYANGQing福C(FacultyofCivilEngineeringandArchitecture，KunmingUniversityofScienceandTechnology650224)Abstract：Atpresent，Chinaconstructionshort—livedphenomenon”ismorecommon。ItshugewasteandhasbeencontrarytOthe建advocatedbuildingof“saving”一Thethrustofthecommunity．Thispaperthroughindept

3、hanalysisthattheoccurrenceofthisphenomenon-relatedcauses。andproposedaseriesofarchitecturalsolution“shortlivedphenomenon”ofspecificstrategies．建Keywords：ConstructionShortIivedPhenomenonConservation-()rientedSocietv筑随着中圈经济的高速发展，城市化进程的加快，我国建筑断被造出来，埋下一系列资源浪费的隐患。原因主要有以业也O进入了迅速发展时期，但面临下建筑用地，特别是城区下几个方面

4、：建筑用地的逐渐减少。老城区的拆迁变得加迅速，一些5O一(1)过分追求高容积率，进深过大，使户内日照、采光和自90年代甚至刚做好的建筑物任没有达到使用寿命，还【Jf以继然通风小足，使住宅不能满足人性化要求。续使用的情况下陆续被拆除⋯⋯，“建筑命”已经是尢法回避(2)把经济适用房误解为低档住宅代名词，从平面户型、立的客观事实。尽管建筑短命有其客观原因，但是任何人也无法而设一到材料设备选用都采用低标准，降低了居住品质。回避建筑短命背后的惊人浪费。尤其是在我们大力偶导建没(3)目前部分大城市热销的超小户型住宅，虽然与打工族节约型社会的当今，短命建筑频现的惊人浪费．是必须引起社创业初期的经济

5、承受能力比较适应，但由于套内面积过小，又会高度重视的问题。。缺乏可改性，有可能迅速进入淘汰期。l“短命现象”分析(4)部分开发商为了降低成本，要求没计单位千方百计减1．1就当今现状分析，建筑物短命的原冈主要可分为外因和少用钢量，甚至以用钢量高低作为选择设计方案的依据；以及内因两方断部分伪劣建材的使用及施【单位偷工减料，使住宅的整体质量我困的《民用建筑设计通则》规定，重要建筑和高层建筑主降低，甚至建筑物一完工就成为危房从而无法使用]。体结构耐久性为100年，一般性建筑为5O～100年。我国建筑1．2大拆大建是住宅建筑生命周期短的外因，主要表现在四的实际寿命远没有达到没汁通则的要求。专家

6、指}n，质箭不合个方面格是我国建筑“短命”的罪魁祸首。建筑领域存在不讲求质量、(1)城市规划管理不善，规划编制水平不高、方法滞后且混效果，只追求速度、规模的现象。这种浮躁作风导致没计、施工乱、调整过于随意等原因导致大拆大建。由于城市建设者的眼单位没有精雕细琢的意识，甚至原材料加工商也一味扩大产量光问题或受当时历史条件所限，20年前的城市规划与今天大而置质量于不顾。相径庭，原建筑物所处的地方如今要修路通车，或原建筑物风由此可以看出，“性能差”是我国住宅生命周期短的主要内格由于时代发展已经落伍等因素，只好一拆或一炸了之，如近因。从当前建筑领域看，于计划经济时期低标准建造的住宅．期闹的沸沸

7、扬扬的有“西湖第一高楼”之称的浙江大学湖滨校其问题突出表现在面积小、结构模式差、难改造；外观差；结构区教学主楼日前被爆破拆除事件，管其设计使用寿命100设计安全度偏低，抗震性能差这三个方f。再者I世纪匕十年，但实际使用不过13年。(图1)年代初期至九-卜年代，住宅基本f都是由单位出资，主要目的(2)为搞“形象工程”大规模动迁，改造频繁。另外，很多地是解决本单位职[住房困难，其设计标准只满足基本生活需方规划还带有随意性强的特点。专家指出，一些地方甚至存在要，