建设工程规划许可证(报建)

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1、建设工程规划许可证  申请人需提交如下申办材料：    （一）新征（占）用地建设项目    1、建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；    2、规划意见书（含附图）、建设用地规划许可证（含附件、附图）各1份（复印件），    3、市项目计划主管部门项目开(施)工计划(中央和部队在京项目,为市建设主管部门的批复文件)或其它批准文件；    4、按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各1份）；另再附相同总平面图2张

2、；    5、工程档案登记证明。    6、其他法律、法规、规章规定的相关要求。建设工程规划许可证  申请人需提交如下申办材料：    （一）新征（占）用地建设项目    1、建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；    2、规划意见书（含附图）、建设用地规划许可证（含附件、附图）各1份（复印件），    3、市项目计划主管部门项目开(施)工计划(中央和部队在京项目,为市建设主管部门的批复文件)或其它批准文件；    4、按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向

3、立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各1份）；另再附相同总平面图2张；    5、工程档案登记证明。    6、其他法律、法规、规章规定的相关要求。    （二）自有用地建设项目    1、建设单位出具的申报委托书和填写完整并加盖单位印章的“建设项目规划许可及其它事项申报表”；    2、规划意见书及附图各1份（含复印件）；以及规划意见书注明申报《建设工程规划许可证》时需准备的关文件、协议、图纸及模型；    3、市项目计划主管部门项目立项文件或其它批准文件（300平方米以内的建筑工程，3000平方米以内的翻建工程及施工暂设工程、构筑物不需此项。其中翻建工程需房屋产

4、权证明文件和申报单位上级主管部门意见）；    4、建筑面积大于2万平方米的公建、建筑面积大于5万平方米的住宅区或者位于城八区重点地区的建设项目，需持项目的修建性详细规划批复；其余项目，持具有资质的设计单位的绘制的设计方案图2套（以A3规格（横向）和A4规格（竖向）装订成册）。总平面图应是以现状地形图为底图绘制的蓝图，单体建筑比例尺为1/500，居住区方案比例尺为1/1000，并标明各项经济技术指标；各层平面图、各向立面图、各主要部位剖面图（1/100或1/200）各1份；    5、依法需要进行环境影响评价的建设项目，需持经相应环保部门批准的环境影响评价文件；    6、消防

5、、人防主管部门对规划设计方案的审查决定。    7、依法需要进行国家安全事项审查的涉外建设项目，需要有市涉外项目审查办作出的国家安全事项审查同意意见；    8、在水利工程管理范围、保护范围、清障范围内及城市自来水厂地下水源保护区范围内的建设项目，需要有市水务主管部门的审查同意意见。    9、在文保单位及其建控地带内建设的项目，需有文物主管部门对规划设计方案的审查同意意见。    10、新建、改建、扩建公共体育设施，需有体育主管部门对规划设计方案的审查同意意见。    11、在道路两侧开辟通道，设置台阶和门坡，需要有市交管部门的审查同意意见。    12、依法需要进行地震安全

6、性评价的建设项目，需要有“工程建设场地的地震安全性评价”内容和经地震主管部门审核批准的抗震设防标准；    13、需要进行日照影响评价的建筑，附日照影响分析报告1份；    14、需要进行交通影响评价的建设项目，应附交通影响评价报告1份。    15、在机场净空保护区内的建设项目超过机场净空保护要求时，需要有机场管理机构的审查同意意见；    16、在自然疫源地和可能是自然疫源地范围内建设工程;新改扩建供水设施;新改扩建食品生产经营企业,应有卫生主管部门的审查同意意见.    17、危险化学品储运及矿山项目,应有市安全生产监督部门审查同意意见.    18、按照环境卫生设施建设

7、定额指标和设置标准配套建设的环境卫生设施，应有市政主管部门审查同意意见.    19、按A4规格（竖向）装订成册的建设工程施工图纸1套（施工图纸包括：图纸目录、总平面图、各层平面图、剖面图、各向立面图、各主要部位平面图、基础平面图、基础剖面图各1份）；另再附相同总平面图2张；    20、工程档案登记证明。    21、其他法律、法规、规章规定的相关要求。