房屋租租赁协议

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时间:2019-05-23

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1、房屋租赁协议甲方(出租人):联系电话:乙方(承租人):联系电话:双方经友好协商,根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定,就租赁房屋一事达成以下协议:第一条甲方保证向乙方出租的房屋系本人拥有完全所有权和使用权,乙方确保了解该房屋全貌,并以现状为准。第二条出租房屋坐落于仁厚庄园小区楼室,房屋建筑面积平方米,房屋门窗完好,(天然气表显示数字为立方,电表显示为度)。房屋租赁期限:自年月日至年月日止。第三条租金每月人民币元(物业管理费电梯费及垃圾费等,均由乙方承担)。第四条租金半年支付一次;自本合同生效之日起,乙方应先行向甲方支付半年的租金

2、合计元整;以后应在半年租金到期的前一月内付清下半年的全部租金。租金以现金支付,甲方收取租金时向乙方出具收条。乙方还应向甲方交纳房屋设施保证金元。合同到期后乙方对房屋现状如无损毁,该押金全额退还给乙方,如有损毁,按实际损毁程度或按照损毁物品价值原价予以扣除,不足的,乙方予以补足,该押金无利息。第五条租赁期间,乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、电梯费、物业费、垃圾费、暖气费、电话费、有线电视费、网络使用费等均由乙方承担。第六条租赁期间,乙方不得将房屋转租给第三方使用,否则,甲方有权单方终止合同,并收回房屋,且可以追究乙方的违约责任。第七条租赁

3、期间,甲方应负责房屋的正常维修,或委托承租方代行维修,维修费由甲方承担。甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。第八条租赁期间,如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏,或人为损坏,或屋面漏水等,影响乙方正常居住生活事由的,甲方应在接到乙方通知之日起七天内予以修缮,超过七天,乙方有权自行修缮。修缮费用由甲方承担。第九条租赁期间,如甲方确需收回房屋自住,必须提前一个月书面通知乙方。解除合同后,甲方退还乙方剩余租金和押金。第十条租赁期间,乙方未经甲方同意改变房屋的结构及用途,故意或过失造成租用房屋和设备的毁损,应负责恢复原状或赔偿经济损失。乙方

4、如需装修墙、安装窗和防盗门等,须事先征得甲方同意。第十一条乙方在房屋内的装修及安装的设备、物品,在合同期后满搬出。第十二条根据本合同约定提前终止合同或合同期满,乙方应在收到甲方正式书面通知之日起15天内搬出全部设备、物件,但双方另有协商除外。如乙方短期内另找房屋确实有困难或另有其它特殊情况,则甲方应允许乙方延期30天,但乙方应按本合同约定的租金一次性交清租金。搬迁后7日内房屋里如仍有余物,如双方无约定,视为乙方放弃所有权,由甲方处理。第十三条租赁期满或合同解除,如乙方逾期不搬迁,乙方应赔偿甲方因此所受的经济损失。第十四条租赁期满,乙方需续租,

5、应提前30天书面通知甲方,甲方自收到书面通知之日起30天内应提出异议或与乙方协商续约;如在接到乙方书面通知之日起30天内甲方不予以书面答复,则视为默认同意乙方续租,本合同自动延长一年,自30天期满次日起计。第十五条对于因本协议履行而发生的争议,双方应协商解决,协商不成,可向房屋所在地法院诉讼。第十六条本协议自双方签字之日起生效,本合同另有约定或法律、行政法规有规定的,则从其约定或规定。第十七条本协议如有未尽事宜,可经双方协商作出补充规定,补充规定与协议具有同等效力。如补充规定与本合同有条款不一致,则以补充规定为准。第十八条本协议自双方签字之日

6、起生效。第十九条电卡张水卡张天然气卡张入户门钥匙把注:附身份证等有效证件复印件一份。甲方签字:乙方签字:(出租人)(承租人)年月日年月日

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