京通州发改（核）〔2018〕191号

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1、京通州发改（核）〔2018〕191号关于通州区永乐店镇东张各庄村旧村改造项目重新核准的批复通州区永乐店镇东张各庄村村民委员会：你单位《关于通州区永乐店镇东张各庄村旧村改造项目重新立项的请示》收悉。根据北京市规划和国土资源管理委员会《乡村建设规划条件（一般建设工程）》（2013规[通]乡条字0016号）、《关于通州区永乐店镇东张各庄村旧村改造项目乡村建设规划条件继续有效的函》（市规划国土通函〔2018〕492号）、《建设项目用地预审意见》（市规划国土通预〔2018〕83号）等相关文件，经研究，同意通州区永乐店镇东张各庄村村民委员会继续实施通州区永乐店镇东张各庄村旧村

2、改造项目。现就有关核准事项批复如下：一、-3-建设地点：项目位于永乐店镇中心区北侧，具体四至：东至张羊路，西至浦洋东路，南至永乐店北街，北至北外环路。具体用地范围由规划自然资源部门核定。一、规划用地：本项目总用地规模77169平方米，建设用地规模50572平方米，同步实施整理的规划道路用地规模20731平方米，同步实施整理的规划绿化用地规模5866平方米，具体建设规模指标由规划自然资源部门核定。三、建设规模及内容：建筑控制规模约为99950平方米（不含地下面积），建设内容为村民自住楼。具体建设规模指标由规划自然资源管理部门核定。四、投资估算及资金来源：总投资估算为

3、45173万元，所需资金全部由永乐店镇东张各庄村村民委员会筹措解决。五、该项目建成后用于解决永乐店镇东张各庄村旧村改造的村民安置问题，不得对外销售。六、本批复附《建设项目招标方案核准意见书》1份，请项目建设单位据此依法开展招标工作。在建设项目实施过程中，确有特殊情况需要变更已核准的招标方案的，应当报我委重新核准。七、本批复有效期2年。在有效期内未办理年度投资计划或未取得延期批复的，逾期自动失效。请据此办理有关手续。附件：建设项目招标方案核准意见书北京市通州区发展和改革委员会2018年12月26日（联系人：投资科张友仁；联系电话：69546141）-3-附件：建设项

4、目招标方案核准意见书项目名称：通州区永乐店镇东张各庄村旧村改造项目项目单位名称：永乐店镇东张各庄村村民委员会采购细项招标方式招标组织形式不采用招标形式备注勘察全部公开招标委托招标设计全部公开招标委托招标施工全部公开招标委托招标监理全部公开招标委托招标重要设备电梯公开招标委托招标含在施工招标中配备电设备公开招标委托招标含在施工招标中重要材料钢筋公开招标委托招标含在施工招标中水泥公开招标委托招标含在施工招标中其他全部核准意见说明:注意事项：1.根据《招标公告和公示信息发布管理办法》（国家发展改革委令第10号），依法必须招标项目的招标公告和公示信息应当在北京市公共资源交

5、易服务平台、中国招标投标公共服务平台上发布。2.政府投资项目，项目单位应当将资格预审公告、招标公告、中标候选人公示、中标结果公示等信息在北京市公共资源交易服务平台（ggzyfw.beijing.gov.cn）上全过程公开。3.招标方案核准意见在本项目实施全过程有效。在项目实施过程中，如确有特殊情况需要变更已经核准的招标方案的，应当报我委重新核准。通州区发展和改革委员会办公室2018年12月26日印发　-3-