16秋华师《物业管理》在线作业

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1、奥鹏17春16秋华师《物业管理》在线作业一、单选题（共20道试题，共40分。）1.《物业管理条例》施行的时间是A.2003年5月28日B.2003年6月1日C.2003年9月1日D.2003年10月1日正确答案：2.我国20世纪90年代开始的住房改革借鉴()模式A.美国B.英国C.新加坡D.日本正确答案：3.我国20世纪90年代开始的住房改革,借鉴()模式A.英国B.美国C.法国D.新加坡正确答案：4.一级物业管理企业的资质证书的审批和颁发部门是A.省政府B.建设部C.人事部D.教育部正确答案：5.大型酒店拥有客房()间A.800以上B.600以上C.400以上D.300以

2、上正确答案：6.物业管理资质证书由()印制A.国务院B.建设部C.省政府D.建设厅正确答案：7.世界上第一个物业管理模式的创始者是A.奥克维亚?希尔B.乔治?A?霍尔特C.贝尔曼D.以上都不是正确答案：8.物业管理硬件质量目标是A.使用功能B.服务的完备性C.服务的及时性D.客户的满意性正确答案：9.对于自己使用的房子,物业管理的对象是A.租户B.业主C.使用人D.以上都是正确答案：10.酒店一词源于(),系指贵族们在乡下招待贵宾的别墅A.美国B.英国C.德国D.法国正确答案：11.在英国物业管理行业具有很高权威性的组织是A.CIHB.CPDC.MVQD.IREN正确答案：

3、12.在英国物业管理行业最高权威性组织是A.CIHB.CPDC.GCSED.MVQ正确答案：13.住宅小区物业管理的四大功能是:居住、服务、经济和A.优美B.社会C.舒适D.安全正确答案：14.《物业管理师资格考试实施办法》由（）制定施行A.人事部B.建设部C.教育部D.人事部和建设部正确答案：15.《物业管理条例》确定了业主大会和业主委员会并存,业主委员会为()机构A.决策B.执行C.平级D.上级正确答案：16.业主是指物业所有人,即房屋所有权人和土地()人A.所有权B.租用权C.使用权D.以上都是正确答案：17.美国物业管理资质。最高级一级物业管理资质是A.CPMB.A

4、RMC.AMOD.以上都是正确答案：18.二级资质物业公司可以承担()住宅物业管理业务A.50万平方米B.30万平方米C.20万平方米D.10万平方米正确答案：19.物业管理企业一级资质等级标准注册资本为A.800万元B.500万元C.300万元D.50万元正确答案：20.未来物业管理的企业品牌战略是A.以质量取天下B.以品牌取天下C.以优质服务守天下D.以上都对.正确答案：华师《物业管理》在线作业二、多选题（共5道试题，共10分。）1.物业管理的对象二个分是A.建筑物实体B.硬件C.服务功能D.软件正确答案：2.物业管理法律关系构成的要素是A.主体B.客体C.对象D.内容

5、正确答案：3.物业的自然属性包括有A.二元性B.有限性C.固定性D.稀缺性正确答案：4.工业区环境污染的类型有A.空气污染B.水体污染C.固体废弃物污染D.噪声电磁波污染正确答案：5.物业的广义含义是A.财产B.资产C.拥有物D.房地产正确答案：华师《物业管理》在线作业三、判断题（共25道试题，共50分。）1.一个完整的物业是指实物形态的设备设施和房产。A.错误B.正确正确答案：2.物业的二元性是指兼有土地与建筑物的属性。A.错误B.正确正确答案：3.《建筑物管理条例》是香港立法局1970年制定实施的。A.错误B.正确正确答案：4.新建的物业在接管时可不进行再验收A.错误B

6、.正确正确答案：5.物业管理企业不是一个独立的经济实体，它受开发商的制约。A.错误B.正确正确答案：6.物业的社会属性是指经济属性和法律属性。A.错误B.正确正确答案：7.房地产是指一个国家一个地区一个城市所拥有房产和地产总。是个微观概念。A.错误B.正确正确答案：8.物业管理的早期介入是指物业竣工验收后第一次接管物业。A.错误B.正确正确答案：9.城市住宅现在供＞求。故物业不具有稀缺性。A.错误B.正确正确答案：10.现代物业管理行业组织起源于美国。A.错误B.正确正确答案：11.英国的物业管理主要是对别墅的管理。A.错误B.正确正确答案：12.物业管理只提供劳动活动而不

7、提供实物形态商品的活动。A.错误B.正确正确答案：13.美国第一个物业管理行业组织是“建筑物业主组织”。A.错误B.正确正确答案：14.现代物业谁开发谁管理是物业管理中不争的事实。A.错误B.正确正确答案：15.物业管理的对象包括未竣工验收的各类建筑物。A.错误B.正确正确答案：16.物业的接管验收只包括新建物业的验收，不包括原有物业的验收。A.错误B.正确正确答案：17.物业的所有权与经营权是相分离的。A.错误B.正确正确答案：18.管理物业管理主要是对产权产籍、产权经营、中介服务、房地产经纪进行管理。A.错误B